Te huur: Huis Oerlesestraat 89 a in Tilburg

Beschrijving

Te Huur: Karakteristiek Woon-Werkpand (120 m²)

Op zoek naar een inspirerende en veelzijdige locatie voor uw onderneming? Ontdek de mogelijkheden van dit unieke hoekpand!

Deze sfeervolle en royale bedrijfsruimte van maar liefst 120 m² biedt talloze kansen voor creatieve en ondernemende geesten. Of u nu op zoek bent naar een ruim atelier, een representatief kantoor, een rustgevende therapieruimte of een unieke winkel: deze ruimte past zich moeiteloos aan uw zakelijke wensen aan.

De Ruimte & Sfeer

Bij binnenkomst valt direct de bijzondere dynamiek van het pand op. De opvallende, forse houten steunpilaren geven de ruimte een robuust en authentiek karakter. In combinatie met de strak gestucte wanden en de praktische, donkere korrelvloer ontstaat er een strak en modern contrast. Dankzij de openslaande deuren aan de voorzijde en de riante lichtstraat in het plafond, profiteert de ruimte van een uitstekende natuurlijke lichtinval – wat zorgt voor een zeer prettige werkomgeving.

Praktische Voorzieningen

Het pand is uitgerust met alle faciliteiten om uw werkdag comfortabel door te komen:

• Pantry: Aan de achterzijde bevindt zich een lichte, afgesloten pantry, voorzien van een kookplaat, spoelbak en voldoende kastruimte. Ideaal voor de koffie- en lunchpauzes.
• Sanitair: Een apart, netjes betegeld toilet.
• Extra facilitaire ruimte: Er is een extra ruimte aanwezig met een douchecabine (ideaal voor medewerkers die op de fiets komen of voor specifieke beroepsgroepen), een wastafel en aansluitingen voor eventuele witgoedapparatuur.

Buiten & Parkeren

Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de logistiek: aan de achterkant van het pand is er gelegenheid tot parkeren, wat een groot pluspunt is voor uzelf of bezoekende klanten. Aan de straatzijde is er daarnaast voldoende ruimte voor betaald parkeren. Verder is er een achtertuin aanwezig die eventueel te gebruiken is.

In het kort

• Oppervlakte: 120 m²
• Kale huurprijs: € 1.460,- per maand
• Geschikt als: Kantoorruimte, atelier, praktijk-/therapieruimte of (in zijn geheel als) winkelruimte.
• Extra's: Parkeergelegenheid aan de achterzijde, eventueel gebruik van achtertuin, pantry en extra facilitaire ruimte met douche.

Interesse? Bent u benieuwd of deze karakteristieke ruimte de perfecte match is voor uw onderneming? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het direct inplannen van een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!