Te huur: Huis Reviuskade 1 in Utrecht

Beschrijving

Geweldig luxe, volledig gerenoveerde en energiezuinige hoekwoning (ca. 96m²) met een heerlijke achtertuin gelegen op Steenworp afstand van Centraal Station aan de Reviuskade in de Dichterswijk.
Een plek als deze komt maar heel zelden beschikbaar!

Een heerlijk rustige en groenrijke locatie aan het water gelegen opvallend goed afgewerkte, jaren dertig eindwoning.
Een gunstig op het zuidwesten gelegen achtertuin met berging en achterom. De woning is direct te betrekken. De recent vernieuwde keuken, toilet en badkamer zijn luxe uitgevoerd.
De woning is gelegen in een prettige buurt met diverse samenstellingen van huishoudens, waaronder veel gezinnen.
Het Centraal Station, de binnenstad en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid net zoals de loop- fietsbrug vanaf de Croeselaan naar de Catharijnesingel en het stadscentrum.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, volledig vernieuwd toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer met bergkast onder de trap, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de luxe half- open keuken vv. inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, oven met tevens magnetronfunctie, koelkast en vriezer, spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap. Alle wanden zijn strak gestuct en de gehele woning is voorzien van nieuwe vloeren.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Tussen de slaapkamers is de luxe en volledig betegelde badkamer gelegen v.v. zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkastje.

Tweede verdieping:
Royale slaapkamer met 2 nieuwe dakramen en een aparte stook/wasruimte v.v. wasmachine-aansluiting.
Perfect te gebruiken als Masterbedroom of werkkamer.

• Alle afmetingen zijn weergegeven op de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:

• € 2.750,- excl. electra, water, verwarming (middels CV-Ketel), televisie, internet, gemeentelijke (huurders)lasten;
• Er is reeds een internet/televisie abonnement aanwezig ad. € 62,- per maand;
• Volledig gerenoveerd en geïsoleerd, energielabel A;
• Parkeren middels parkeervergunningen;
• De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
• Inkomenseis: 3 keer de maandhuur (bruto);
• Geschikt voor een werkend stel of gezin;
• Voorbehoud gunning eigenaar;
• Beschikbaar per 1 augustus 2026.