Te huur: Huis Kapelstraat 89 in Utrecht

Beschrijving

In de geliefde wijk Wittevrouwen, in de gezellige Kapelstraat, bieden wij deze deels gemeubileerde woning te huur aan. De woning is gebouwd in het begin van de 20e eeuw en in 2016 geheel gemoderniseerd en aangepast aan de huidige woonwensen. Een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken met zelfs een bijkeuken, een heerlijk buiten, vier slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van alle gemakken maken de woning compleet en ook zeer geschikt voor een gezin. Woonoppervlak: 112 m², perceel: 82 m²

Op loopafstand is alles te vinden: scholen, kinderopvang, winkels, horeca, het Griftpark, diverse onontdekte speeltuinen, of openbaar vervoer. Op fietsafstand is het centrum van Utrecht binnen een paar minuten bereikbaar en met de auto bent u ook zo de stad uit. Kortom het veelzijdige van de stad gecombineerd met de gezellige straat maakt het tot een ideale plek!

BEGANE GROND: Entree, hal, zeer lichte en over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer met houten vloer. De moderne keuken heeft een stenen vloer, een beton-lookaanrechtblad, een koelkast, vriezer, afwasmachine, fornuis met vijf gaspitten, afzuigkap en een brede oven.
Aansluitend aan de keuken een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een modern toilet met fonteintje en raampje.
Middels de openslaande deuren is de met hardsteen bestraat terras bereikbaar waar het in de ochtend tot in de namiddag heerlijk vertoeven is in de zon.

1e VERDIEPING: Overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand met schuifdeuren, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator en tweede toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een eiken parket vloer.

2e VERDIEPING: Overloop, twee slaapkamers, waarvan één met twee karakteristieke dakkapellen en één met een dakkapel over de gehele breedte. Een separate, ruime berging met cv-opstelling (Remeha Tzerra) is zeer praktisch voor de spullen die u niet vaak nodig heeft. De gehele verdieping is afgewerkt met een eiken parket vloer.

Bijzonderheden:

• Huurprijs € 2.850,00 excl. nutsvoorzieningen, tv en internet;
• Huurperiode: minimaal 12 maanden;
• Woning beschikt over een tuin;
• Startdatum: 22-08-2026
• Geschikt voor een werkend stel of een gezin, geen woningdelers;
• De waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur;
• De inkomenseis is 3 keer de maandhuur;
• Verplichte professionele eindschoonmaak te verrekenen met de borg.