Spring naar inhoud
Woning verhuren

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Te huur: Huis Roskam 72 in Veldhoven

Bekijk kaart
5505 JJ (Verspreide huizen Zittard)
€ 2.250 per maand
  • 120 m²
  • 5 kamers
  • Gestoffeerd

Beschrijving

Op gunstige locatie gelegen, in 2022 opgeleverde nieuwbouw twee-onder-een kap woning met o.a. woonkamer, open keuken met luxe inrichting, 4 slaapkamers, luxe badkamer, zonnepanelen, ruime tuin met berging en achterom en met eigen parkeerplaats. Deze woning is zo goed als energieneutraal en heeft energielabel A+++ !

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met meterkast en toegang naar toilet.

Toilet
Luxe, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
Sfeervolle en lichte woonkamer met trapkast en tuindeur; de woonkamer is afgewerkt met een fraaie pvc vloer, stucwerkwanden en spuitwerk plafondafwerking.

Keuken
Open keuken aan de voorzijde, voorzien van een luxe hoekinrichting met ingebouwde apparatuur: combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en diepvries.

1E VERDIEPING:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Drie royale slaapkamers, allen afgewerkt met een vinyl vloer, stucwerkwanden en spuitwerk plafondafwerking

Badkamer
Luxe, betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen deur, fraai badmeubel met wastafel en kastruimte, wandcloset en designradiator

2E VERDIEPING:

Voorzolder
Met vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling warmtepomp-installatie (voor de centrale verwarming en warmwatervoorziening) en ventilatie-unit met WTW (warmte terug winning), aansluitingen voor wasapparatuur en omvormer voor de zonnepanelen.

Slaapkamer
Ruime vierde slaapkamer met groot dakraam en bergruimte; afgewerkt met een vinyl vloer, stucwerkwanden en spuitwerk plafondafwerking.

ALGEMEEN:

• Huurprijs € 2250,- per maand
• Waarborgsom eenmalig € 3000,-
• Beschikbaar vanaf medio december
• Gunstige ligging in nieuwbouwwijk Huysackers aan de rand van Veldhoven, op korte afstand van groenvoorzieningen, winkels en scholen. Tevens op fietsafstand van ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum;
• De woning is optimaal geïsoleerd, met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, alsook HR++ beglazing. Door toepassing van een warmtepompinstallatie in combinatie met een energiezuinig ventilatiesysteem en zonnepanelen, is de woning zo goed als energieneutraal, hetgeen betekent dat u nauwelijks energiekosten heeft;
• Alle ruimten zijn voorzien van vloerverwarming met een eigen thermostaat in elke kamer;
• Energielabel A+++;
• Ruime achtertuin met groot terras, gazon, berging en poort met achterom;
• De woning is in eerste instantie te huur voor een periode van maximaal twee jaar, eventueel met verlengingsmogelijkheid;
• De huurprijs van deze woning is inclusief stoffering en verlichting en exclusief verbruikskosten voor elektra, water en internet;
• Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.

• N.B. voor het aangaan van een huurovereenkomst dienen huurders een werkgeversverklaring, een kopie van de laatste loonstrook, kopie paspoort en een huurdersverklaring te overleggen. Deze gegevens zullen door ons worden getoetst!;

• Op het moment dat u klant wenst te worden, verstrekken wij uw gegevens aan Economic Data Resources B.V. (EDR). EDR zal op basis van deze gegevens een advies geven over uw kredietwaardigheid. EDR gebruikt uw gegevens voor onderzoek naar uw kredietwaardigheid en contactgegevens. Als u bezwaar wilt maken of informatie wenst over het gebruik van uw persoonsgegevens door EDR, zie: ******

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand
Prijs per m²
€ 19
Aangeboden sinds
14-08-2026
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 15-12-2026
Contractvorm
Onbepaalde tijd
Borg
€ 3.000
Interieur
Gestoffeerd
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
435 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
153 m²
Ligging
Op het noordwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Volledige vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Energielabel
A+++

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Verspreide huizen Zittard?

Gemiddelde leeftijd 35 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Roskam

  • Roskam, Veldhoven Bushalte
    5 min. | 334 m
  • Kempen Campus Zilverbaan, Veldhoven Bushalte
    7 min. | 532 m
  • Eindhovensebaan, Veldhoven Bushalte
    13 min. | 1009 m
  • Kempen Campus, Veldhoven Bushalte
    18 min. | 1443 m
  • Sondervick, Veldhoven Bushalte
    18 min. | 1453 m
  • Kometenlaan, Veldhoven Bushalte
    22 min. | 1749 m
  • Zittardsestraat, Veldhoven Bushalte
    22 min. | 1814 m
  • Sint Janstraat, Veldhoven Bushalte
    24 min. | 1960 m

Henri Kox Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402541528 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Henri Kox Makelaardij

Contact met de makelaar
+31402541528 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning