- 247 m²
- 7 kamers
- 1952
Beschrijving
Te huur: Ruime familiewoning met vijf slaapkamers, twee badkamers en garage
Huurprijs: €3.495,00 exclusief G/W/E
Servicekosten: €511,00 per maand
- Wekelijkse schoonmaak: €286,00 per maand
- Tuinonderhoud: €150,00 per maand (4x per jaar)
- Internet en tv: €75,00 per maand
Huurperiode: 12 maanden
Beschikbaar per: 01-08-2026
Staat: Gestoffeerd
Deze ruime woning combineert luxe, comfort en functionaliteit op een uitstekende manier. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkamer, moderne leefkeuken, woon-/werkkamer en een prachtige tuin biedt deze woning alle ruimte die een gezin zich kan wensen. De aanwezigheid van een garage, kelder en diverse bergruimtes maakt het geheel compleet en zorgt voor optimaal wooncomfort. Huisdieren in overleg.
Highlights:
- Veel natuurlijk lichtinval
- 5 slaapkamers
- Centrale ligging
Woning:
Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de ruime ontvangsthal, die direct een verzorgde en uitnodigende indruk geeft. In de hal bevindt zich een separaat toilet en de trapopgang naar de verdiepingen.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prachtige hoeveelheid natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met een stijlvol kookeiland, diverse inbouwapparatuur en ruime opbergmogelijkheden. De keuken vormt het hart van de woning en is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.
Vanuit de tuin bereikt u tevens een tweede hal, die toegang biedt tot de praktische bijkeuken en een multifunctionele woon-/werkkamer. Deze extra ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier comfortabele slaapkamers. Direct bij de trap bevinden zich twee slaapkamers en een separaat toilet. Verderop op de verdieping liggen nog twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een ruime walk-in closet. De royale badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, die dankzij de aanwezige tweede badkamer uitstekend geschikt is als gastenverblijf, tienerkamer of privéverdieping. Deze badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche.
Naast de ruime woonoppervlakte beschikt de woning bovendien over een praktische kelder, ideaal voor extra opslag. Buiten bevindt zich een vrijstaande garage met daarboven een zolderruimte, wat zorgt voor nog meer bergruimte en gebruiksmogelijkheden.
Met vijf slaapkamers, meerdere badkamers, een woon-/werkkamer, een royale tuin, garage, kelder en veel bergruimte biedt deze woning een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en wooncomfort voor het hele gezin.
Locatie:
Deze woning is gelegen in een rustige en moderne woonwijk in Vianen, een aantrekkelijke stad die bekendstaat om haar centrale ligging in Nederland. De omgeving kenmerkt zich door een prettige woonsfeer, veel groenvoorzieningen en een goede balans tussen rust en bereikbaarheid.
In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, kinderopvanglocaties, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook zijn er verschillende wandel- en fietsroutes in de buurt, waardoor u eenvoudig kunt genieten van de groene omgeving.
Het historische centrum van Vianen bevindt zich op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Daarnaast zijn omliggende steden zoals Utrecht, Nieuwegein en Gorinchem uitstekend bereikbaar.
De locatie is bijzonder gunstig voor forenzen. Dankzij de nabijheid van de A2 en A27 zijn belangrijke steden en economische centra snel te bereiken. Ook openbaar vervoerverbindingen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid in alle richtingen.
Kortom: een fijne woonlocatie waar rust, groen, dagelijkse voorzieningen en uitstekende verbindingen op een prettige manier samenkomen.
Voor deze woning kunt u contact opnemen met HouseHunting Randstad!
Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar. Hoogte van waarborgsom kan variëren, afhankelijk van profiel. Niet roken.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 3.495 per maand
- Prijs per m²
- € 14
- Aangeboden sinds
- 19-06-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-08-2026
- Contractvorm
- Tijdelijke verhuur
- Huurperiode
- Minimaal 12, maximaal 12 maanden
- Borg
-
€ 6.990
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 247 m²
- Inhoud
- 951 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1952
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Zolder
- Kelder
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- C
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Rank School2 min. | 146 m
-
Kinderdagverblijf Duimelot Kinderdagverblijf5 min. | 400 m
-
VSO Chr School voor Speciaal Basisonderwijs De Brug School6 min. | 488 m
-
Egbertusschool school voor Basisonderwijs School12 min. | 984 m
-
Basisschool Tijl Uilenspiegel School17 min. | 1332 m
-
Lekpoort College School20 min. | 1632 m
-
Kindcentrum Werelds School21 min. | 1671 m
-
Basisschool De Voorhof School22 min. | 1749 m
-
Basisschool De Wegwijzer School22 min. | 1792 m
-
Basisschool De Ark School24 min. | 1928 m
-
Prinses Julianastraat, Vianen Bushalte3 min. | 215 m
-
Centrum, Vianen Bushalte7 min. | 516 m
-
Hoeufftlaan, Vianen Bushalte7 min. | 521 m
-
Hotel Vianen, Vianen Bushalte10 min. | 799 m
-
Hagenweg, Vianen Bushalte12 min. | 929 m
-
Stuartweg, Vianen Bushalte13 min. | 1010 m
-
Placotiweg, Vianen Bushalte13 min. | 1069 m
-
Clarrissenhof, Vianen Bushalte14 min. | 1149 m
-
Busstation Lekbrug (Oost), Vianen Bushalte15 min. | 1175 m
-
Verzorgingscentrum Batenstein, Vianen Bushalte15 min. | 1213 m
