- 107 m²
- 5 kamers
- 377 m²
Beschrijving
Op korte termijn te huur, op basis van de diplomatenclausule.
De royale GESTOFFEERDE geschakelde woning in kindvriendelijke wijk Roghorst, een ruime woning met vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin voor, naast een achter het huis, met terrassen en groen.
Ligging & Voorzieningen
De woning ligt op een uitstekende locatie in een verkeersluwe straat: in de wijk vindt u kinderopvang, basisscholen, sportvelden en een zwembad op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum De Tarthorst. Het gezellige centrum van Wageningen met winkels, horeca, theater en bioscoop is binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. Ook middelbare scholen en de Wageningen Universiteit zijn goed bereikbaar. Natuurliefhebbers zitten hier goed met de bossen rondom Wageningen en de uiterwaarden van de Rijn vlakbij. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de A12 en is het openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Parkeren kan eenvoudig op de openbare weg.
Indeling
Entree, ruime hal, toilet. Toegang tot de lichte en ruime woonkamer met een zit- en een eetgedeelte met schuifpui naar het terras aan de achterzijde. De half open moderne keuken (2025) in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, inductie kookplaat en vaatwasmachine.
Via de hal komt u in de inpandige berging met daar ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping
Overloop en toegang tot de 4 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een walk-inn closet. De moderne luxe badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, 2e toilet en een dubbele wastafel met meubel.
Tuin
De woning beschikt over een voor-, zijtuin en een beschutte achtertuin.
Let op!
De woning wordt verhuurd op basis van een diplomatenclausule. Dit betekent dat de woning beschikbaar is voor een huurperiode van minimaal 1 jaar tot circa
3,5 jaar.
Een eventuele verlenging van de huurperiode is bespreekbaar, afhankelijk van overleg en goedkeuring van de verhuurder.
Huurvoorwaarden:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
- Inkomenseis: € 6.475,- bruto inkomen met een contract voor onbepaalde tijd.
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
- Woning is niet geschikt voor studenten/woningdelers (er is geen vergunning voor).
- De garage hoort niet bij het gehuurde.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
De kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 1.850 per maand
- Prijs per m²
- € 17
- Aangeboden sinds
- 15-09-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Borg
-
€ 4.200
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 377 m²
- Inhoud
- 300 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Wasruimte
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Gezinsvriendelijke omgeving -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Roghorst?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Gemengde samenstelling
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Roghorst
-
Dolderstraat, Wageningen Bushalte4 min. | 278 m
-
Hoevestein, Wageningen Bushalte6 min. | 479 m
-
Bornsesteeg, Wageningen Bushalte7 min. | 578 m
-
Mansholtlaan, Wageningen Bushalte10 min. | 807 m
-
Nobelweg, Wageningen Bushalte10 min. | 818 m
-
Geertjesweg, Wageningen Bushalte11 min. | 867 m
-
Campus/Forum, Wageningen Bushalte15 min. | 1175 m
-
Dijkgraaf, Wageningen Bushalte17 min. | 1354 m
-
Arboretumlaan, Wageningen Bushalte18 min. | 1427 m
-
Mondriaanlaan, Wageningen Bushalte20 min. | 1643 m
-
H J Piekschool School4 min. | 305 m
-
Margrietschool voor Christelijk Basisonderwijs School4 min. | 305 m
-
Pantarijn MHV Wageningen School9 min. | 666 m
-
Pantarijn PantAgora School9 min. | 666 m
-
Pantarijn Praktijkonderwijs Wageningen School9 min. | 709 m
-
Pantarijn VMBO Wageningen School9 min. | 709 m
-
Rooms Katholieke Basisschool St Jozef School10 min. | 818 m
-
Kardinaal Alfrink-School School12 min. | 928 m
-
De Tarthorst School13 min. | 1022 m
-
Montessori School School13 min. | 1050 m
-
Basisschool De Bijenkorf School15 min. | 1199 m
-
Wageningen University Universiteit18 min. | 1436 m
-
G J Van Den Brinkschool School19 min. | 1571 m
-
Ackerman Store5 min. | 341 m
-
Ghizzi Pedicure Store6 min. | 449 m
-
Asian Grocery Store Convenience Store10 min. | 780 m
-
Groentehal De Goudreinet B.V. Convenience Store10 min. | 788 m
-
Jumbo Supermarkt10 min. | 789 m
-
De Goudreinet Convenience Store10 min. | 793 m
-
Hizi Hair Store10 min. | 805 m
-
Trekpleister Store10 min. | 815 m
-
Kaas van Kees Store11 min. | 831 m
-
Winkelcentrum Tarthorst Winkelcentrum11 min. | 845 m
-
ALDI Supermarkt11 min. | 891 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt12 min. | 970 m
-
U & A Fietsen Store13 min. | 1000 m
-
Bike Center Husseini Store13 min. | 1033 m
-
Woord & Daad Store14 min. | 1105 m
-
Albert Heijn to go Convenience Store14 min. | 1114 m
-
Selia van Brakel kapperszaak Store15 min. | 1223 m
-
Kringloop Wageningen Store16 min. | 1251 m
-
Tapijtschuur Store16 min. | 1265 m
-
Natuurslagerij Keijzer & van Santen Store16 min. | 1314 m
-
Asia Plaza Restaurant5 min. | 360 m
-
Asia Plaza Wageningen B.V. Restaurant5 min. | 364 m
-
By Guus | private dining | catering | ondersteuning Coffee Shop6 min. | 428 m
-
Sports Pub Pub8 min. | 635 m
-
Eastern Express Restaurant10 min. | 759 m
-
Da Martini Restaurant10 min. | 765 m
-
Cafetaria De Tarthorst Fastfood10 min. | 826 m
-
NVWA - Nederlandse Voedsel- en Warenautoriteit Restaurant11 min. | 858 m
-
Gerard's Corner Fastfood11 min. | 893 m
-
Restaurant 't Gesprek Restaurant12 min. | 915 m
-
DzidziAfrica Restaurant12 min. | 918 m
-
Het Gesprek Restaurant12 min. | 920 m
-
MLGB Wageningen Coffee Shop12 min. | 965 m
-
Welcome Center Food Valley Restaurant13 min. | 1004 m
-
SpecialTea Coffee Shop13 min. | 1019 m
-
Antalya 07 Wageningen Restaurant13 min. | 1043 m
-
Annie's Kroeg Pub13 min. | 1046 m
-
Cafetaria Het Ambacht Fastfood13 min. | 1046 m
-
Jimmy's Pasta & Pizza Restaurant13 min. | 1073 m
-
GTC Walhalla Sportcentrum6 min. | 497 m
-
Sports Centre de Bongerd Sportcentrum8 min. | 658 m
-
All Star Boxing Gym Sportcentrum9 min. | 686 m
-
Calisthenics & Freerun Park Sportcentrum9 min. | 696 m
-
GoalTrainers Sportschool9 min. | 744 m
-
Zwembad de Bongerd Sportcentrum10 min. | 758 m
-
Sporthal De Vlinder Sportcentrum10 min. | 811 m
-
Pluto Basketbal Sportcentrum13 min. | 1012 m
-
Sporthal De Tarthorst Sportschool13 min. | 1020 m
-
Yoga Beat Sportschool15 min. | 1208 m
-
Power of Yoga Wageningen Sportschool15 min. | 1217 m
-
Olympiahal Wageningen Sportschool17 min. | 1370 m
-
Yoga, Massage en Trainingscentrum “De Weideblik” Sportschool21 min. | 1687 m
-
Basic-Fit Sportschool22 min. | 1749 m
-
Circle-Fit Sportschool23 min. | 1885 m
-
Mylife Wageningen Sportschool24 min. | 1969 m
-
Sportcoaching Wageningen Sportschool24 min. | 1969 m
-
De Kolk Paramedisch Centrum Wageningen Ziekenhuis6 min. | 450 m
-
Gentle Care Foundation Ziekenhuis9 min. | 702 m
-
Trekpleister Apotheek10 min. | 811 m
-
Alphega Churchill apotheek Apotheek11 min. | 852 m
-
Vaccinatiecentrum Kliniek12 min. | 945 m
-
Vaccinatiecentrum.nl Ziekenhuis12 min. | 945 m
-
Student Medical Center Wageningen Doctor15 min. | 1168 m
-
Medisch Centrum De Poort Ziekenhuis24 min. | 1923 m
-
Apotheek van Weringh Apotheek24 min. | 1945 m
-
Huisartsengroep de Poort Doctor24 min. | 1946 m
-
Huisartsenpraktijk G G Hupkes Doctor24 min. | 1960 m
-
Fruitplantage "De Roghorst" Tuin6 min. | 431 m
-
Speeltuin Nobelweg Park9 min. | 710 m
-
De Blauwe Bergen Park10 min. | 809 m
-
Natuurtuin bij Lumen Park22 min. | 1812 m
