Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Van Lenneppad 7

Bekijk kaart
2951 TJ Alblasserdam (Schrijversbuurt)
€ 800.000 k.k.
  • 156 m²
  • 4 kamers
  • 1977

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 oktober 2026 aangeboden door Steef! Makelaars;
  • De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1977 en ligt in de buurt Schrijversbuurt in Alblasserdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Glasvezelaansluiting, Open haard, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Geschakelde woning op een riant perceel, midden in het groen met royale garage en oprit!

Droom jij van vrij en groen wonen met verrassend veel ruimte rondom en in het huis? Aan het rustige en groene Van Lenneppad 7 in Alblasserdam staat deze karakteristieke geschakelde woning op een royaal perceel. De woning valt direct op door haar speelse architectuur met hoge plafonds, grote raampartijen en een vide op de eerste verdieping met een mooie doorkijk naar de living. Met een sfeervolle woonkamer met haard, een keurige keuken en praktische bijkeuken biedt de woning volop leefruimte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer en badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is. Rondom de woning ligt een royale groene tuin met verschillende zon- en schaduwplekken, een aangebouwde dubbele garage met bergvliering en een ruime oprit waar tot wel vier auto’s op eigen terrein kunnen staan.

Hal: Bij binnenkomst stap je in een statige, ruime en opvallend hoge hal met een prettige lichtinval. De hal is voorzien van een ruime garderobe en biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer, de bijkeuken, badkamer 1 en de trap naar de verdieping. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer en een gestuukt plafond.

Meterkast: De meterkast is uitgerust met 13 stoppen en een elektrische groep ten behoeve van de airconditioning.

Toilet: Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Woonkamer: De royale en opvallend lichte woonkamer is een absolute blikvanger dankzij het hoge plafond en de sfeervolle haard. De gezellige zithoek en de eethoek grenzen aan grote raampartijen met optimaal zicht op het omliggende groen.

Keuken: De open keuken is ingericht in een hoekopstelling en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Het grote raam biedt een gezellig zicht op de achtertuin.

Bijkeuken: Praktische en ruime bijkeuken voorzien van een plavuizenvloer. Deze ruimte vormt de ideale verbinding tussen de hal en de garage.

Werkkamer/slaapkamer: Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich een veelzijdige extra kamer. Deze fijne ruimte beschikt over een grote inbouwkast en veel daglicht. Uitermate geschikt als werkkamer, maar in combinatie met de badkamer op de begane grond ook perfect te gebruiken als volwaardige slaapkamer op de begane grond.

Badkamer: Ruime, volledig betegelde badkamer gesitueerd op de begane grond. De ruimte is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet.

Overloop: Een lange, sfeervolle overloop die op unieke wijze in open verbinding staat met de living beneden. De vide geeft een fantastisch ruimtelijk en speels gevoel. Vanaf de overloop is er toegang tot de slaapkamers, badkamer en een bergruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel.

Slaapkamer 1: Zeer royale en hoge master bedroom gelegen aan de voorzijde van de woning (voorheen twee slaapkamers). De kamer is voorzien van een inbouwkast en comfortabele airconditioning.

Slaapkamer 2: Ruime tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een handig fonteintje en een grote raampartij.

Badkamer 2: Tweede, volledig betegelde badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en een groot kozijn.

Voortuin & oprit: De voortuin is groen ingericht met veel beplanting en sierbestrating. De riante oprit aan de zijkant biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's (tot wel vier voertuigen) op eigen terrein.

Achter- en zijtuin: Royale, groene tuin rondom de woning, gunstig gesitueerd op het oosten en het zuiden. De tuin beschikt over diverse zonnige terrassen, een groot gazon, volwassen bomen, borders, elektra, een wateraansluiting, een zonnescherm en een handige achterom. Hier geniet je van optimale vrijheid en privacy.

Garage: Grote aangebouwde stenen garage geschikt voor het parkeren van twee auto's. De garage beschikt over een elektrische roldeur, elektra, water, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een loopdeur naar de tuin en een royale bergvliering.

Het Van Lenneppad is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het natuurgebied de Boezem. Diverse praktische voorzieningen, zoals toegangswegen, basisscholen, speeltuinen en sportpark Souburgh zijn op loopafstand van de woning te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1977
Verwarming: Cv-ketel (Remeha, 2021), haard en airconditioning
Warmwatervoorziening: Cv-ketel
Glas: Grotendeels dubbele beglazing (bijkeuken en badkamer 1 enkelglas)
Kozijnen: Houten kozijnen

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.128
Aangeboden sinds
07-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
846 m²
Inhoud
703 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Ligging
In een woonwijk
Daktype
Lessenaarsdak

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Open haard
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
voortuin

Energie

Verwarming
CV-ketel, Open haard
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Rustige woonwijk

Wie woont er in Schrijversbuurt?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Van Lenneppad

  • Roemer Visscherstraat, Alblasserdam Bushalte
    5 min. | 415 m
  • Vinkenpolderweg, Alblasserdam Bushalte
    9 min. | 674 m
  • Nicolaas Beetsstraat, Alblasserdam Bushalte
    11 min. | 907 m
  • Van Eesterensingel, Alblasserdam Bushalte
    14 min. | 1086 m
  • Mesdaglaan, Alblasserdam Bushalte
    15 min. | 1189 m
  • Dam, Alblasserdam Bushalte
    17 min. | 1390 m
  • Kelvinring, Alblasserdam Bushalte
    18 min. | 1476 m
  • Makado, Alblasserdam Bushalte
    18 min. | 1489 m
  • Rijksweg N915, Alblasserdam Bushalte
    20 min. | 1631 m
  • Bloemenbuurt, Alblasserdam Bushalte
    23 min. | 1897 m

Steef! Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 800.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Steef! Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 800.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning