- 336 m²
- 5 kamers
- 1989
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door J.T.M.D. vastgoed beheer B.V.;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 336 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1989 en ligt in de buurt Kruidenbuurt in Amstelveen.
Beschrijving
Hugo de Vriesweg ****** ABC – Uitzonderlijke droomvilla aan het sierwater Exclusieve villawijk met uitsluitend bestemmingsverkeer!
*Exclusieve vrijstaande woning met 3 gastenverblijven - 1.831 m² eigen perceel - 337 m² woonoppervlak
Ontdek deze unieke parel tussen groen en water!
Wonen op een riant perceel van 1.831 m² vol weelderig groen, direct grenzend aan sierwater. Perfect onderhouden villa uit 1989 met 336 m² woonoppervlak (NEN2580) Plus drie gastenverblijven.
Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 1.831 m²
- Woonhuis + Gastenverbijf A : Energielabel: C
- Gastenverblijven B & C : Energielabel: B
- Riante woonkamer met overvloedige lichtinval
- Twee garages
- NEN2580 Meetrapport aanwezig.
- Exclusieve villawijk
Ruime villa
Stevige traditionele bouw op betonnen palen, massieve metselwerkgevels, hardhouten kozijnen met dubbelglas, zadeldak met pannen. Inclusief inpandige garage plus 2 garages.
Indeling: Begane grond met entree, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en garage. Eerste verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en multifunctionele ruimte.
3 volledig geïsoleerde gastenverblijven voor eindeloos woongenot
- Gastenverblijf 1A (44 m²) Energielabel C
- Gastenverblijf 1B (66 m²) Energielabel B
- Gastenverblijf 1C (37 m²) Energielabel B
Met nieuwe Nefit CV-ketels uit 2025. Plus vrijstaande berging.
Charmante ligging in groene villawijk
Rustige, exclusieve buurt grenzend aan Amstelveense Westwijk. Omringd door groenstroken en waterpartijen, perfect voor wie rust zoekt vlakbij de stad.
De Omgeving
Het perceel bevindt zich in een charmante, groene en rustige woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. De buurt bestaat uit een beperkt aantal vrijstaande villa's op royale kavels, grenzend aan de Amstelveense Westwijk. Het gebied valt op door de vele groenstroken, waterpartijen en de gevarieerde, ruim opgezette bebouwing.
Uitstekend bereikbaar –Gunstige Ligging:
Openbaar vervoer voor de deur: nieuwe Uithoornlijn, tram 25 op loopafstand, bushalte direct naast. Auto: A9, A10, A2 en N201 vlakbij. Schiphol 15 minuten, Amsterdam 20 minuten rijden.
Exclusieve bezichtigingen op afspraak
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.690.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.030
- Aangeboden sinds
- 10-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 336 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.831 m²
- Inhoud
- 1.516 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Ligging
-
- In een buitenwijk
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (1.830 m²)
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Rooms Katholieke Basisschool Triangel School18 min. | 1456 m
-
Karel Eykman School School23 min. | 1830 m
-
KinderRijk KDV Maalderij Kinderdagverblijf24 min. | 1980 m
-
Nesserlaan, Amstelveen Bushalte2 min. | 157 m
-
Burgemeester Wiegelweg, Amstelveen Bushalte4 min. | 306 m
-
Hammarskjöldsingel, Amstelveen Bushalte8 min. | 589 m
-
Westwijk, Amstelveen Treinstation10 min. | 796 m
-
Zagerij, Amstelveen Bushalte12 min. | 926 m
-
Bertha von Suttnerlaan, Amstelveen Bushalte12 min. | 951 m
-
De Eindhoeve, Amstelveen Bushalte14 min. | 1120 m
-
Sacharovlaan, Amstelveen Treinstation15 min. | 1167 m
-
Poortwachter, Amstelveen Treinstation18 min. | 1479 m
-
Westwijkplein, Amstelveen Bushalte20 min. | 1628 m
-
Middenhoven/Brink, Amstelveen Bushalte21 min. | 1687 m
