- 80 m²
- 3 kamers
- 1985
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door HBGroup;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1985 en ligt in de buurt Gein in Amsterdam.
Beschrijving
Aangeboden wordt deze aantrekkelijke en verzorgde eengezinswoning in Gein III
In de geliefde en rustige woonwijk Gein III ligt deze nette eengezinswoning op loopafstand van de winkelcentra Gein en Reigersbos. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend: zowel bus- als metrostations liggen op korte afstand.
Indeling:
Bij binnenkomst komt u direct in de open keuken, die eenvoudig maar verzorgd is uitgevoerd. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur en een praktisch kookeiland met een 5-pits gasfornuis en RVS-afzuigunit. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een moderne uitstraling. Vanuit de keuken bereikt u de tussenhal met de meterkast en een separaat toilet. De tuingerichte woonkamer is licht en comfortabel en is voorzien van openslaande kunststof deuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Een elektrische open haard zorgt voor extra sfeer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers: één aan de voorzijde en een aan de achterzijde(vv 2 dakramen), waarbij de achterkamer is uitgerust met twee dakramen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Voorzieningen & Omgeving
De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse winkelvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich zowel winkelcentrum Gein als winkelcentrum Reigersbos, waar een breed aanbod aan supermarkten, winkels, speciaalzaken en eetgelegenheden te vinden is. Voor grotere winkelbehoeften zijn de Amsterdamse Poort en het uitgebreide aanbod in Abcoude of Weesp binnen korte reistijd bereikbaar.
Voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer, biedt de locatie uitstekende verbindingen. De metrohalte Gein ligt op loopafstand, waarmee u binnen enkele minuten Amsterdam Zuidoost, de Zuidas en het centrum bereikt. Ook diverse buslijnen stoppen in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid met het OV optimaal maakt.
Op het gebied van recreatie is er volop keuze. In de nabije omgeving vindt u het groene en waterrijke Geinpark, diverse speelvoorzieningen en sportvelden. Daarnaast liggen de Gaasperplas en het bijbehorende recreatiegebied op enkele minuten fietsen — ideaal voor wandelen, hardlopen, fietsen, zwemmen of ontspannen aan het water. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven zijn ook de fraaie buitengebieden richting Abcoude en het Gein uitstekend bereikbaar.
Algemeen:
- Woonoppervlakte: 80 m², inhoud: 273 m³;
- Bouwjaar 1986;
- Achtertuin met berging, ligging zuidwest;
- Voortdurende erfpacht, tijdvak tot 31 augustus 2035;
- Canon afgekocht tot en met 31 augustus 2035;
- CV-combiketel Intergas HR Eco (2010);
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 02-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Inhoud
- 273 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (55 m²)
- Tuinbeschrijving
- Nieuwe tuin 2
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas hr.eco. (Gas, uit 2013, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
