Stoelenmatterspad 18

Beschrijving

Fijne eengezinswoning in de kindvriendelijke Kermisbuurt in Amsterdam-Noord. Welkom op Stoelenmatterspad 18! Deze woning biedt drie slaapkamers, een lichte leefruimte en een royale achtertuin op het zuidoosten van meer dan 50 m². Ideaal voor een gezin of mensen die houden van veel ruimte. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een Energielabel A. Kortom: een geweldige woning op een toplocatie!

ENGLISH VERSION BELOW

Omgeving
De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Noord, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Op slechts een paar minuten fietsen bevindt zich een compleet winkelcentrum waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Ook sportparken, scholen, speeltuinen en een kinderboerderij liggen op korte afstand, waardoor dit een ideale omgeving is voor gezinnen.
Binnen tien minuten fietsen sta je op de levendige NDSM-werf. Hier vind je een divers aanbod aan horecagelegenheden, creatieve hotspots én de pont naar Amsterdam Centraal. Zo sta je in een mum van tijd midden in de stad, terwijl je thuis geniet van de rust van Noord.
Bushaltes met directe verbindingen naar zowel de metro, Centraal station en Station Sloterdijk liggen eveneens dichtbij. Ook de ring A10 is snel bereikbaar, waardoor je vlot de snelwegen op rijdt.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning, met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die aan de voorzijde is voorzien van een open keuken met modern gasfornuis. De royale woonkamer is licht en uitnodigend, dankzij de grote ramen en de deur naar de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een knusse zithoek en een ruime eethoek, waardoor dit een perfecte leefruimte voor het hele gezin vormt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op de overloop met de trap naar de tweede verdieping en een kast met de CV-ketel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakraam, terwijl aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer is, voorzien van extra bergruimte onder de trap. De moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2021, is fris en strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een praktische en comfortabele verdieping die perfect aansluit bij het gezinsleven.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime derde slaapkamer is gelegen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en beschikt over een wasmachineaansluiting en veel praktische opbergruimte onder het schuine dak, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een lichte en flexibele ruimte die zowel als slaapkamer, werkkamer of opslag gebruikt kan worden.

De tuin:
De woning beschikt over een diepe tuin op het zuidoosten, waardoor je het grootste deel van de dag van de zon kunt genieten. Direct aan de woning is een terras gecreëerd, ideaal om te loungen of buiten te eten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor je fiets. De tuin biedt veel ruimte om te recreëren en is multifunctioneel: spelen, tuinieren of ontspannen, het kan hier allemaal.

Parkeren:
Betaald parkeren, parkeervergunning mogelijk voor 38 euro per 6 maanden.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: ca. 98 m²
• Energielabel A
• Badkamer vernieuwd in 2021
• Open keuken met modern gasfornuis
• Drie ruime slaapkamers
• Royale achtertuin van meer dan 50 m² op het zuidoosten
• Erfpachtcanon afgekocht t/m 31-03-2039
• Kindvriendelijke, rustige en groene buurt

ENGLISH:

Charming Family Home in the Child-Friendly Kermisbuurt, Amsterdam-Noord. Welcome to Stoelenmatterspad 18! This delightful home offers three bedrooms, a bright living area, an A energy label, and a generous southeast-facing backyard of over 50 m². Perfect for families or anyone who loves space.

Neighborhood
The property is situated in a quiet, green, and family-friendly neighborhood in Amsterdam-Noord, with all amenities within easy reach. Just a few minutes by bike, you’ll find a full shopping center for all your daily needs. Sports parks, schools, playgrounds, and a children’s farm are also nearby, making this an ideal area for families.

Within ten minutes by bike, you can reach the vibrant NDSM Wharf, home to a diverse range of restaurants, creative hotspots, and the ferry to Amsterdam Central Station. This allows you to be in the heart of the city in no time while enjoying the tranquility of Noord at home.

Bus stops with direct connections to the metro, Central Station, and Sloterdijk Station are also close by. The A10 ring road is easily accessible, providing quick routes to the highways.

Layout

Ground Floor:
Through the front garden, you enter the home’s entrance hall, featuring the meter cupboard, toilet, and stairs to the first floor. From the hall, you step into the living room, which has an open kitchen with a modern gas stove at the front. The spacious living area is bright and inviting, thanks to large windows and a door leading to the backyard. There’s plenty of room for a cozy sitting area and a generous dining space, making this a perfect living area for the entire family.

First Floor:
The first floor landing leads to the stairs to the second floor and a cupboard housing the central heating system. At the front is a spacious bedroom with a skylight, while at the rear, a second large bedroom offers extra storage space under the stairs. The modern bathroom, completely renovated in 2021, is fresh and sleek, featuring a walk-in shower, vanity, and toilet. A practical and comfortable floor, perfectly suited to family life.

Second Floor:
The second floor is reached via a fixed staircase and houses a spacious third bedroom. This floor offers plenty of possibilities and includes a washing machine connection and ample practical storage under the sloping roof — ideal for items not needed daily. A bright and flexible space that can be used as a bedroom, office, or storage area.

Garden:
The property boasts a deep southeast-facing garden, allowing you to enjoy the sun for most of the day. A terrace directly adjacent to the house is perfect for lounging or dining outdoors. At the back of the garden, a practical storage shed provides space for your bicycle. The garden offers plenty of space for recreation and is multifunctional: play, gardening, or relaxing — it’s all possible here.

Parking:
Paid parking, with the option for a permit at €38 per six months.

Particulars:

• Living area: approx. 98 m²
• Energy label: A
• Bathroom renovated in 2021
• Open kitchen with modern gas stove
• Three spacious bedrooms
• Generous southeast-facing backyard of over 50 m²
• Ground lease paid until 31-03-2039
• Family-friendly, quiet, and green neighborhood