Het Hoogt 166

Beschrijving

Op de bovenste verdieping (bereikbaar met lift en één trap) van een goed onderhouden complex bevindt zich dit lichte en ruime appartement van circa 93 m². De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, veel opbergruimte én een zonnig balkon op het zuiden. Dankzij de vrije ligging aan beide zijden geniet je van veel privacy, een prachtig uitzicht en een overvloed aan daglicht. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

De woning:
De ruime en lichte woonkamer voelt direct prettig aan. Je kijkt vrij uit over groen en hebt, net als vanuit twee van de drie slaapkamers, toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een fijne plek waar je de hele dag van de zon geniet.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die je desgewenst kunt afsluiten met een schuifdeur. De keuken is een echte eyecatcher en loopt speels de hoek om, waardoor wonen, koken en eten hier één logisch geheel vormen. De opstelling voelt open en ruim, met veel werkblad en kastruimte. Het hardhouten aanrechtblad steekt mooi af tegen de hoogglans witte fronten en maakt de keuken warm en uitnodigend.

Voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriezer (drie lades), een Bosch combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met 4 zones, afzuigkap en een vaatwasser.

Dankzij de hoekopstelling is er plek voor een gezellige ontbijt- of eettafel, ideaal voor een snelle koffie in de ochtend of een lange avond tafelen.
De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn geschikt voor een tweepersoonsbed, kastenwand én eventueel een werkplek.

De badkamer is strak, fris en helemaal van nu. De hippe lichtgroene tegeltjes geven de ruimte een rustige en moderne uitstraling en zorgen voor een lichte sfeer. Je hebt de keuze tussen een fijne inloopdouche en een ligbad. De wastafel met moderne kraan en ronde spiegel maken het geheel af. De houten plankjes zorgen voor praktische opbergruimte.

Berging en extra ruimte
Aan opbergruimte geen gebrek. In de woning zelf zijn diverse inbouwkasten aanwezig. Binnen de grote vaste inbouwkast in de slaapkamer is de aansluiting voor de wasmachine weggewerkt. Bij de voordeur bevindt zich een eerste, praktische eigen berging, ideaal voor spullen die je regelmatig gebruikt. Daarnaast is er beschikking over een iets verder gelegen tweede berging op de begane grond, perfect voor fietsen of seizoens spullen.

VvE en erfpacht
De gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan en de bijdrage bedraagt € 187,- per maand.
De erfpacht is afgekocht tot 15 april 2056.

In de buurt
Het onder architectuur gebouwde Plan van Gool ligt midden in Amsterdam-Noord, direct naast winkelcentrum Boven ’t Y. Je woont hier rustig, groen en toch met alles om de hoek. De gebouwen, ontwikkeld eind jaren 60, liggen in een parkachtige setting. Vanuit het appartement kijk je uit op het groen en hoor je eerder vogels dan verkeer.

Amsterdam-Noord is de afgelopen jaren sterk vernieuwd. Langs het IJ ontstaan levendige gebieden waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Denk aan de IJ-oevers, de Van der Pekbuurt en het Waterlandplein. Noord voelt steeds meer als een volwaardig stadscentrum, met ruimte, lucht en karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het vernieuwde winkelcentrum Boven ’t Y met supermarkten, winkels en horeca. Basisscholen en middelbare scholen zijn op loopafstand. Wil je de stad in, dan sta je binnen enkele minuten met de bus, metro of pont in het centrum. Met de Noord-Zuidlijn om de hoek ben je snel op de Zuidas of in de binnenstad. Met de auto rijd je in vijf minuten de A10 op.

Ook buiten wonen is hier makkelijk. Het Noorderpark ligt om de hoek en binnen een paar minuten fiets je richting het Twiske of de karakteristieke dorpen Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp. Even de drukte uit, dat regel je hier vanzelf.

Wat deze plek sterk maakt:

• Rustige en groene woonomgeving in het hart van Amsterdam-Noord.
• Winkelcentrum Boven ’t Y op loopafstand.
• Uitstekende bereikbaarheid met bus, metro, pont en auto.
• Natuur en recreatie dichtbij, van Noorderpark tot het Twiske.
• Culturele en culinaire hotspots zoals Eye, NDSM, de Goudfazant en Hangar binnen handbereik.

Belangrijkste kenmerken

• Woonoppervlakte ca. 93 m² (excl. balkon en bergingen)
• Gelegen op de bovenste verdieping: veel licht en privacy
• Drie ruime slaapkamers
• Royale woonkamer met vrij uitzicht over het groen
• Open woonkeuken met veel kastruimte
• Zonnig balkon op het zuiden
• Twee privé bergingen (bij de voordeur en op de begane grond)
• Duurzaam appartement: stadsverwarming en goed geïsoleerd met energielabel C
• Professioneel beheerde VvE, bijdrage € 187,- p/m
• Erfpacht is afgekocht tot 15-04-2056
• Glasvezel internet aanwezig
• Oplevering in overleg, kan per direct

Benieuwd geworden?
Ik nodig je van harte uit voor een bezichtiging. Dit fijne appartement is absoluut een bezichtiging waard!