Mauritskade 1 B

Beschrijving

Vrijstaand wonen op het water met uitzicht op het Amstelhotel!

Op een unieke locatie aan de rand van het centrum ligt woonark BYOU. Hier woont u heerlijk vrij op het water, met uitzicht op het majestueuze Amstelhotel en alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Om de hoek stroomt de iconische Amstel. Aan de overzijde ligt de gezellige buurt rond het Frederiksplein, met de Utrechtsestraat en haar vele winkels, cafés en restaurants. Theater Carré bevindt zich op loopafstand en ook de levendige buurten van Amsterdam-Oost zijn snel bereikbaar.

BYOU ligt geheel vrij, zonder andere woonboten direct langs dezelfde kade. Rondom de woonark vindt u op verschillende momenten van de dag een plekje in de zon. Aan de zijde van de Amstelhaven beschikt de ark over een royaal balkon. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag met een goed glas wijn te genieten van de gouden avondzon op het water.

Ook met de auto is de woonark goed bereikbaar. Voor de deur bevindt zich openbare parkeergelegenheid (die meestal niet bezet is), een prettige bijkomstigheid op deze centrale locatie in Amsterdam.

Licht en comfortabel wonen
Binnen treft u een ruime en lichte woonkamer met airconditioning en een open keuken. De vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met het water en de omgeving.
De woonark beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is eveneens voorzien van airconditioning en geeft toegang tot een van de balkons. In de hal bevindt zich een grote inbouwkast met veel praktische bergruimte.
De strak uitgevoerde badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafel en een Japans bidettoilet.

Ook technisch is de woonark comfortabel uitgevoerd. De cv-ketel is circa zes jaar oud. De gevelbekleding is ongeveer vier jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd in Western Red Cedar.

Praktisch en beschut
Aan de wal bevindt zich een afsluitbare toegang tot de woonark. Daarnaast is er bergruimte op de kade, die onder meer geschikt is voor tuinmeubilair, gereedschap en andere spullen. Nadere informatie over het gebruik hiervan en de bijbehorende afspraken is via de makelaar beschikbaar.

Amsterdam vanaf het water
Vanaf deze locatie vaart u eenvoudig de Amstel op en verder richting de Amsterdamse grachten. De mogelijkheden voor ontspannen vaartochten met een plezierboot zijn vrijwel eindeloos.

Bij de woonark is de mogelijkheid om een bijboot met maximale afmetingen van circa 10 x 3 meter af te meren. De precieze mogelijkheden en eventueel toepasselijke voorwaarden kunnen tijdens een bezichtiging nader worden toegelicht.

Ook voor wie op langere termijn nadenkt over vervanging of vergroting van de woonark, kan deze locatie interessante mogelijkheden bieden. De daadwerkelijke mogelijkheden zijn afhankelijk van het geldende omgevingsplan en de benodigde toestemming en vergunningen van de gemeente en eventuele andere bevoegde instanties. Hieraan kunnen vooraf geen rechten worden ontleend.

Wilt u zelf ervaren hoe bijzonder het is om hier te wonen? Wij ontvangen u graag voor een bezichtiging. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Bijzonderheden:
Naam: BYOU
Casco: Beton
Opbouw: Houtskelet (Red Cedar)
Afmetingen: ± 17,45 x 4,18 meter
Liggeld: € 1.095,- per jaar (2026)
Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, riool, glasvezel (in wal kast)

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.
Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.