Leibnizstraat 22

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Want to schedule a viewing online right away? Visit our website!

** English text below **

Leibnizstraat 22 – Amsterdam Nieuw-West
Wonen met ruimte, rust en duurzaamheid – midden in de stad

Welkom aan de Leibnizstraat 22, een heerlijke eengezinswoning met eigen parkeerplaats en een zonnige tuin op het oosten, gelegen in het geliefde Amsterdam Nieuw-West. Hier woon je rustig, groen en comfortabel – maar met de stad binnen handbereik.

Deze moderne woning combineert ruimte, licht en duurzaamheid op een ideale manier. Met energielabel A+ en 13 zonnepanelen woon je hier niet alleen in stijl, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig.

Hoogtepunten van de woning

Ruimte en comfort
De woning is ontworpen met oog voor gemak en leefruimte. De lichte woonkamer met grote ramen en een fijne doorzonindeling voelt ruim en uitnodigend aan. Hier geniet je van gezellige avonden met familie of vrienden, terwijl binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

Zonnige tuin op het oosten
De verzorgde achtertuin is een echte bonus. Met de ochtendzon op het terras is dit de perfecte plek voor een ontbijt in de buitenlucht of een ontspannen moment met een kop koffie.

Duurzaam wonen
Met een energielabel A+, uitstekende isolatie en 13 zonnepanelen woon je hier met lage energielasten en draag je bij aan een beter milieu. Slim, comfortabel en duurzaam – precies zoals modern wonen hoort te zijn.

Drie slaapkamers en volop mogelijkheden
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. De zolder biedt daarnaast volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Moderne keuken
De keuken is modern en volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier – of het nu gaat om een snelle maaltijd of een uitgebreid diner voor vrienden.

Parkeren voor de deur
Geen stress over parkeren: bij deze woning hoort een eigen parkeerplaats, een groot pluspunt in Amsterdam.

De omgeving
De Leibnizstraat ligt in het rustige en groene Slotermeer-West, een buurt die volop in ontwikkeling is en steeds populairder wordt. In de directe omgeving vind je scholen, speeltuintjes, winkels en gezellige eetgelegenheden. Op loop- of fietsafstand liggen het Sloterpark, het Slotermeer en winkelcentrum Plein ’40-’45.
Met tram 7 en 13 of station Sloterdijk om de hoek ben je bovendien zo in het centrum, terwijl de Ring A10 en de N200 binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Goed om te weten:
- Energielabel A+ met 13 zonnepanelen
- Erfpacht afgekocht tot 31-10-2057
- Eigen parkeerplaats
- Oplevering in overleg
- Vaste notaris Albers en van Tienen;

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Leibnizstraat 22 – Amsterdam Nieuw-West
Living with space, tranquility, and sustainability – right in the city

Welcome to Leibnizstraat 22, a delightful family home with a private parking space and a sunny east-facing garden, located in the sought-after area of Amsterdam Nieuw-West. Here, you’ll enjoy a peaceful, green, and comfortable lifestyle – all while being just minutes away from the vibrant city center.

This modern home perfectly combines space, light, and sustainability. With an A+ energy label and 13 solar panels, you’ll live here not only in style but also efficiently and future-proof.

Highlights of the home

Space and comfort
Designed with practicality and spacious living in mind, the bright living room with large windows and an open layout feels airy and inviting. It’s the perfect setting for cozy evenings with family or friends, with a seamless connection between indoor and outdoor living.

Sunny east-facing garden
The well-maintained backyard is a true bonus. With the morning sun on the terrace, it’s the ideal spot for an outdoor breakfast or a peaceful coffee break.

Sustainable living
With an A+ energy label, excellent insulation, and 13 solar panels, you’ll enjoy low energy costs while contributing to a greener planet. Smart, comfortable, and sustainable – exactly how modern living should be.

Three bedrooms and plenty of possibilities
On the first floor, you’ll find three spacious bedrooms, each bright and versatile in layout. The attic offers additional potential to create extra living space – perfect for a fourth bedroom, home office, or hobby room.

Modern kitchen
The kitchen is modern and fully equipped with built-in appliances. A pleasant space to cook and entertain, whether it’s a quick meal or a dinner with friends.

Private parking right in front
No parking hassles – this home includes a private parking space, a major plus in Amsterdam.

The surroundings
Leibnizstraat is located in the quiet and green Slotermeer-West neighborhood, an area that’s rapidly developing and increasingly popular. Nearby you’ll find schools, playgrounds, shops, and cozy restaurants. Within walking or cycling distance are Sloterpark, Slotermeer Lake, and the Plein ’40-’45 shopping center. Public transport options such as tram lines 7 and 13, and Station Sloterdijk, are close by, providing quick access to the city center. Major roads like the A10 Ring and N200 are just minutes away.

Good to know:
- Energy label A+ with 13 solar panels
- Ground lease paid off until 31-10-2057
- Private parking space
- Transfer date in consultation
- Fixed notary: Albers & Van Tienen;