- 119 m²
- 6 kamers
- 1924
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 november 2026 aangeboden door Hoekstra & van Eck Amsterdam Noord;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1924 en ligt in de buurt Oostzanerwerf in Amsterdam.
Beschrijving
Kometensingel 76 – Vrijstaande woning met tuin rondom in de gewilde Oostzanerwerf.
Deze karakteristieke vrijstaande gezinswoning aan de Kometensingel biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijke ruimte en potentie. Het huis heeft een herkenbare authentieke uitstraling en staat het op een locatie waar de rust van de Oostzanerdijk direct voelbaar is. De woning ligt op een perceel met een omheinde tuin rondom en een eigen entree, wat veel privacy en parkeergelegenheid en vrijheid geeft.
De indeling van de woning is functioneel en biedt met vijf slaapkamers op de eerste verdieping volop mogelijkheden om het huis naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Door de ligging aan de Kometensingel woon je hier in een prettige, groene omgeving met een dorpse sfeer, vlakbij de groene omgeving van de Kadoelen en 't Twiske. Daarnaast is het winkelcentrum Molenwijk op loopafstand met alle dagelijkse boodschappen binnen handbereik.
Indeling
De begane grond beschikt over een ruime woonkamer waar de karakteristieke elementen nog zichtbaar zijn. Er is volop lichtinval door de grote ramen aan de voor- en zijkant, wat zorgt voor een prettig woongevoel. Je hebt zelfs vrij uitzicht aan de voorzijde en dat geeft een rustig gevoel. De keuken is netjes maar eenvoudig en biedt goede mogelijkheden om een moderne leefkeuken te realiseren. Vanuit de woonkamer en keuken is er uitzicht en directe toegang tot de rondom gelegen tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor een gezin of voor het creëren van thuiswerkplekken. De kamers zijn allemaal van een goed formaat en bieden diverse indelingsmogelijkheden. Ook hier is het mogelijk om de ruimtes te moderniseren en naar eigen smaak aan te passen.
De tuin rondom de woning is volledig omheind en biedt veel privacy. Dankzij de eigen toegangspoort is de tuin goed bereikbaar en ideaal voor kinderen en huisdieren. De vrijstaande houten schuur is een praktische aanvulling en biedt extra ruimte voor opslag of hobby.
Omgeving
De Kometensingel ligt in de gewilde wijk Oostzanerwerf, die bekend staat om zijn groene en waterrijke omgeving, rust en de nabijheid van de stad. De groene en rustige omgeving maakt het een aantrekkelijke plek voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een rustige woonomgeving, zonder dat je ver van het bruisende centrum van Amsterdam verwijderd bent. Het is in deze omgeving betaald parkeren op de openbare weg. Het grote voordeel is dat je hier op eigen terrein kan parkeren en misschien zelfs een eigen carport zou kunnen realiseren.
Bereikbaarheid
Binnen 15 minuten fietsen sta je op de pont vanaf de NDSM-werf naar Amsterdam Centraal. In de nabije omgeving vind je het iconische Eye Filmmuseum, het Filmhuis FC Hyena en het levendige NDSM-terrein, een culturele hotspot die jong en oud aantrekt met kunst, muziek en evenementen. Daarnaast zijn er talloze voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en gezellige horecagelegenheden zoals Pllek, IJver, Kometen brood en de IJ-kantine.
Voor natuurliefhebbers is er het uitgestrekte natuurgebied Het Twiske, waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht. Voor sportievelingen zijn er diverse sportparken in de omgeving, waaronder tennis-, hockey- en voetbalverenigingen. Ook zijn er twee grote zwemsteigers op loopafstand, waar je terecht kunt voor een verfrissende duik. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse busverbindingen richting de stad en de metrohalte Noord op korte afstand. Bovendien ben je met enkele autominuten op de Ringweg A10, wat zorgt voor een snelle verbinding naar andere delen van de stad en daarbuiten.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning uit circa 1924
- Woonoppervlakte van ca. 119 m²
- Omheinde tuin
- De drie percelen zijn eigendom van Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier en in 1923 uitgegeven in een opstalrecht. Hiervoor is een jaarlijkse vergoeding verschuldigd van circa €400,-. Bij verkoop van het opstalrecht zal het Hoogheemraadschap overgaan tot een nieuwe uitgifte in erfpacht onder de thans geldende voorwaarden. Hierbij is een nieuwe jaarlijkse canon vastgesteld van € 4.023,60 per jaar. Hiernaast kan gekozen worden tot koop van de grond. Hiervoor is een koopsom van € 74.000,00 kosten koper verschuldigd.
- Clausules: De 'as is-where is'-clausule, niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing en worden in de koopakte opgenomen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.303
- Aangeboden sinds
- 13-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 293 m²
- Inhoud
- 527 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1924
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
Energie
- Energielabel
- E
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Oostzanerwerf?
Gemiddelde leeftijd 40 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kometensingel
-
Standerdmolen, Amsterdam Bushalte2 min. | 111 m
-
Appelweg, Amsterdam Bushalte5 min. | 357 m
-
Molenwijk, Amsterdam Bushalte6 min. | 461 m
-
Molenwijk Bushalte6 min. | 493 m
-
Petmolen, Amsterdam Bushalte9 min. | 734 m
-
Zuideinde, Amsterdam Bushalte11 min. | 831 m
-
Maanstraat, Amsterdam Bushalte11 min. | 844 m
-
Druivenstraat, Amsterdam Bushalte11 min. | 878 m
-
Meteorensingel, Amsterdam Bushalte12 min. | 974 m
-
Ananasplein, Amsterdam Bushalte13 min. | 1000 m
-
Zuideinde/Molenaarsweg, Amsterdam Bushalte13 min. | 1009 m
-
IKC Tuindorp School2 min. | 103 m
-
Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf School10 min. | 781 m
-
De Poolster School10 min. | 808 m
-
SO Het Kroonpad School12 min. | 987 m
-
Oecumenische basisschool De Bonkelaar School13 min. | 1045 m
-
OBS Twiske School16 min. | 1252 m
-
Kolom Praktijkcollege Noord School22 min. | 1769 m
-
OBS NoordRijk IKC School23 min. | 1841 m
-
Blokker Amsterdam Molenwijk Winkelcentrum4 min. | 259 m
-
Zeeman Store4 min. | 263 m
-
Koupe Supermarkt4 min. | 272 m
-
Albert Heijn Supermarkt4 min. | 285 m
-
Kruidvat Store4 min. | 292 m
-
Molenwijk Winkelcentrum4 min. | 302 m
-
WinkelcentrumMolenwijk Winkelcentrum4 min. | 306 m
-
Alexanderhoeve Store4 min. | 315 m
-
Arie Van De Raa Slagerijen BV Store4 min. | 330 m
-
De Lekkere Dingen Bakker Store4 min. | 330 m
-
Etos Store5 min. | 339 m
-
Arie van de Raa Store5 min. | 339 m
-
Albert Heijn Molenwijk Supermarkt5 min. | 350 m
-
The Power Of Store5 min. | 351 m
-
V.O.F. Bloemen- en Plantenhal De Molenwijk Store5 min. | 355 m
-
Care For Hair Amsterdam Noord Store5 min. | 371 m
-
Bentleys Fower and gift shop Store6 min. | 437 m
-
Carla's Look Store6 min. | 447 m
-
DK Store6 min. | 482 m
-
De BezorgBus Supermarkt6 min. | 492 m
-
New York Pizza Fastfood5 min. | 368 m
-
Cometa Restaurant6 min. | 426 m
-
Echte bakker Isken Restaurant7 min. | 524 m
-
Bar Kauffmann Restaurant7 min. | 525 m
-
Tuindorp Delicious Restaurant7 min. | 532 m
-
Lokaal Spaanders Coffee Shop7 min. | 537 m
-
White Label Zon Coffee Shop7 min. | 537 m
-
White Label Coffee North Coffee Shop7 min. | 540 m
-
Masala Bar Restaurant7 min. | 574 m
-
De Valentino's Panini's Restaurant9 min. | 683 m
-
Cafetaria 't Zuideinde Restaurant9 min. | 688 m
-
Amsterdam Restaurant9 min. | 697 m
-
Noord Tuin café Coffee Shop10 min. | 755 m
-
Obs De Krijtmolen Restaurant10 min. | 779 m
-
Reyer Nijhoff Restaurant Restaurant11 min. | 873 m
-
Eetcafé Menora Restaurant12 min. | 949 m
-
Eetcafe Menora Fastfood12 min. | 951 m
-
De Tuinkeuken catering Restaurant12 min. | 976 m
-
De Pizzakeuken Restaurant12 min. | 981 m
-
I AM Arts & Discipleship School Sportschool2 min. | 125 m
-
MonYoga Sportschool2 min. | 136 m
-
Sportpark Tuindorp Oostzaan - sports-centre Sportcentrum5 min. | 414 m
-
Jeu de Boules Club De Meteoor Sportschool6 min. | 461 m
-
Elite Body Evolution Sportschool6 min. | 497 m
-
Sportpark Tuindorp Oostzaan Sportcentrum7 min. | 577 m
-
Train To Shine Sportschool8 min. | 595 m
-
YKR Sportschool8 min. | 663 m
-
Shantivan Sportschool11 min. | 881 m
-
Ayni Health Academy Sportschool14 min. | 1153 m
-
Trotplaza Sportcentrum16 min. | 1257 m
-
Anytime Fitness Amsterdam-Noord Sportschool17 min. | 1397 m
-
Charlton Louis Wondelplein Sportcentrum17 min. | 1406 m
-
Vitale Energie Sportschool18 min. | 1429 m
-
Buurtkamer Kadoelen Sportschool18 min. | 1450 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek5 min. | 339 m
-
Etos Apotheek5 min. | 362 m
-
Liva Doctor8 min. | 593 m
-
BENU Apotheek11 min. | 887 m
-
Medisch Centrum Tuindorp Oostzaan Kliniek11 min. | 893 m
-
Huisartsenpraktijk Meteorensingel Doctor11 min. | 899 m
-
Huisartsenpraktijk Antarus Doctor11 min. | 904 m
-
RapHael Sportmassage Ziekenhuis13 min. | 1067 m
-
ArboLogic Kliniek19 min. | 1540 m
-
LAYV Doctor19 min. | 1548 m
-
Cordaan Doctor20 min. | 1609 m
-
Arkin Ziekenhuis20 min. | 1645 m
-
De Nederlandse Academie voor Psychotherapie Doctor21 min. | 1707 m
-
Tandartspraktijk NDSM Ziekenhuis24 min. | 1970 m
-
PuurNatuurTuin Park2 min. | 155 m
-
PuurNatuur tuin Tuin3 min. | 201 m
-
Sportpark Tuindorp Oostzaan Park6 min. | 461 m
-
Buurttuin 'Eeuwige Moes' Park8 min. | 601 m
-
Oostertocht Park Park15 min. | 1239 m
-
Balkonton Park18 min. | 1474 m
-
Bushalte Keerkringpark Park18 min. | 1476 m
-
Sprinklr Planten Park19 min. | 1551 m
-
Buiksloterdijkpark Park21 min. | 1706 m
-
Volkstuinpark De Bongerd Park23 min. | 1891 m
-
DC-gardens Park24 min. | 1969 m
€ 750.000
Beschikbaar In overleg