Van Karnebeekstraat 21

Beschrijving

( English below!)
Gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers, hobbykamer, ruime zolder en zonnige tuin met vrij uitzicht in Geuzenveld.

Ruimte, licht en comfort in een groene, kindvriendelijke wijk! Deze onlangs (2025-2026) gemoderniseerde tussenwoning uit 1958 heeft een metamorfose ondergaan en biedt je alles wat je zoekt: drie slaapkamers, een verwarmde hobbykamer, een zolder waar nog twee slaapkamers kunnen komen en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over het grasveld. Ook de erfpacht is afgekocht tot en met 15-07-2054.

Of je nu een gezin hebt, thuis werkt of een plek zoekt voor studie of hobby: hier is ruimte voor allemaal.

Ligging en omgeving:
De woning ligt in een rustige, groene woonstraat in Geuzenveld, Amsterdam Nieuw-West. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en voornamelijk eengezinswoningen. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen vind je in de directe omgeving. Voor recreatie liggen de Sloterplas en diverse parken op korte afstand. Dankzij de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A5, A9 en A10) zijn zowel het centrum van Amsterdam als Schiphol snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond;
Entree: Je komt binnen in de ruime entree met nieuwe meterkast en een toiletruimte met hangcloset en designfonteintje. De open trap leidt naar de eerste verdieping.

Woonkamer: De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en kijkt vrij uit naar zowel de straat als de achtertuin. De prachtige witte tegelvloer met vloerverwarming geeft de woning extra cachet. Via de openslaande deur loop je zo de tuin in.

Keuken: De complete keuken aan de achterzijde is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, een combi-magnetron/oven, een koelkast met vriezer en een vaatwasser. Het granieten aanrechtblad maakt de keuken af. Ook vanuit de keuken stap je direct de tuin in.

Hobbykamer: De aansluitende, ruime en verwarmde hobbykamer is multifunctioneel te gebruiken en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping;
Op de overloop vind je drie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Zolderverdieping;
Via een vaste trap bereik je de zolder, die je geheel naar eigen smaak kunt indelen. Er is ruimte voor maar liefst twee extra slaapkamers. De voorzieningen voor een tweede badkamer en een derde toilet zijn al aangebracht.

Tuin;
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer. De tuin heeft een achterom en twee berginkjes voor tuingereedschap en fietsen. Het vrije uitzicht over het grote grasveld maakt het buiten zitten extra aangenaam.

Bijzonderheden;
Onlangs gemoderniseerd (2025-2026)
Nieuwe meterkast en nieuw elektra
Vloerverwarming en witte tegelvloer in de woonkamer en op de 1e verdieping
3 slaapkamers, hobbykamer en zolder voor nog 2 slaapkamers
Voorzieningen voor tweede badkamer en derde toilet op zolder
Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom en vrij uitzicht
Energielabel B
Erfpacht afgekocht t/m 15-07-2054
Bouwjaar 1958
Oplevering in overleg, maar kan snel!

Kortom: een moderne, (bijna) instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een zonnige tuin, op een perfecte locatie ten opzichte van het centrum van Amsterdam en Schiphol. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak een afspraak voor een bezichtiging, dan nemen we je graag mee voor een rondleiding!

Interesse?
Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website (******), telefonisch of via ******.

English:
Renovated family home with 3 bedrooms, hobby room, spacious attic and a sunny garden with open views in Geuzenveld

Space, light and comfort in a green, child-friendly neighbourhood! This recently modernised (2025-2026) mid-terrace home, built in 1958, has undergone a transformation and offers everything you are looking for: three bedrooms, a heated hobby room, an attic with room for two more bedrooms, and a lovely south-west-facing back garden with open views over the green. The leasehold (erfpacht) has also been bought off until 15 July 2054.

Whether you have a family, work from home, or need a place for study or hobbies, there is room here for everyone.

Location and surroundings
The house is located on a quiet, green residential street in Geuzenveld, Amsterdam Nieuw-West. The neighbourhood is characterised by wide streets, plenty of greenery and mainly family homes. Shops, supermarkets, schools and sports facilities are all close by. For recreation, the Sloterplas lake and several parks are a short distance away. Thanks to good public transport and access to the main roads (A5, A9 and A10), both Amsterdam city centre and Schiphol Airport are quickly reached.

Layout

Ground floor
Entrance hall: You enter through the spacious hall with a new meter cupboard and a toilet with wall-mounted toilet and designer hand basin. The open staircase leads to the first floor.

Living room: The spacious living room has plenty of natural light and open views to both the street and the back garden. The beautiful white tiled floor with underfloor heating gives the home extra character. French doors lead straight out to the garden.

Kitchen: The fully equipped kitchen at the rear of the house features a 5-burner induction hob, a combination microwave oven, a fridge-freezer and a dishwasher. The granite worktop completes the kitchen. From here too, you step directly into the garden.

Hobby room: The adjoining, spacious and heated hobby room can be used in many ways and has connections for a washing machine and tumble dryer.

First floor
The landing gives access to three spacious bedrooms. The bathroom has a walk-in shower, a vanity unit and a second toilet.

Attic floor
A fixed staircase leads to the attic, which you can arrange entirely to your own taste. There is room for as many as two additional bedrooms. The provisions for a second bathroom and a third toilet are already in place.

Garden
The sunny back garden faces south-west and can be reached from both the kitchen and the living room. It has a rear access path and two storage sheds for garden tools and bicycles. The open view over the large grass field makes spending time outdoors even more enjoyable.

Key features

Recently modernised (2025-2026)
New meter cupboard and new electrical installation
Underfloor heating and white tiled floor in the living room
3 bedrooms, hobby room and attic with room for 2 more bedrooms
Provisions for a second bathroom and third toilet in the attic
Sunny south-west-facing garden with rear access and open views
Energy label B
Leasehold bought off until 15-07-2054
Year of construction: 1958
Handover by arrangement, but can be quick!

In short: a modern, (almost) move-in-ready family home with space, comfort and a sunny garden, perfectly located in relation to Amsterdam city centre and Schiphol. Curious whether this could be your new home? Book a viewing and we will gladly show you around!

Interested?
We are happy to take the time for you! Book an appointment via our website (******), by phone or through ******.

See you soon!