- 110 m²
- 4 kamers
- 2019
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 juni 2026 aangeboden door Daphne's Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2019 en ligt in de buurt Houthavens in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Een plaatje om te zien — en om in te wonen!
Luxe nieuwbouw terraswoning (ca. 110 m²) met 3 slaapkamers, eigen berging en privé parkeerplaats in het hart van de trendy urban chique Houthavens. De woning ligt rustig aan het Narva‑Eiland, direct aan het IJ en combineert comfort, hoge afwerking en veel licht.
Ontvangst & terras; keuken
Via de parkeergarage neem je de lift rechtstreeks naar je eigen entree op de vierde en bovenste verdieping. De luxe open keuken is modern afgewerkt en voorzien van hoogstaande apparatuur, een heetwaterkraan en een kookeiland met 4‑pits inductiekookplaat en kookveld afzuigsysteem. Een elegante crèmekleurige gietvloer zorgt voor een zomerse sfeer en maakt het huis extra licht. Tegenover de keuken is er meer dan genoeg ruimte voor een royale eettafel; de indeling nodigt uit tot samen koken en gasten ontvangen. De schuifdeuren geven directe toegang tot het ruime terras (ca. 14 m²) met vrij uitzicht op de gracht en het iconische Pontsteigergebouw. Vanuit de woonkamer voert een hardhouten trap naar de living op de derde etage.
Living
De woonkamer met veel raampartijen waar het licht binnenstroomt, heeft openslaande deuren naar een heerlijk zitplekje aan het water. Op de grond ligt een fraaie lichte eikenhouten vloer (met vloerverwarming en ‑koeling). De hoge hal met een separaat toilet leidt naar de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Ook bevindt zich op deze etage een ruime bergkast.
Slaapverdieping
Op de tweede en tevens onderste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers — ideaal voor een gezin, of met één of twee kamers te gebruiken als thuiskantoor of inloopkast. De badkamer is royaal en sfeervol afgewerkt: dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Het separate washok biedt plek voor de wasmachine, droger of een extra vriezer. In een inloopkast bevindt zich de verwarmingsketel van de stadsverwarming, met aan de andere kant een ruime bergkast onder de trap.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 110 m² (NEN2580).
- Terras op het zuiden ca. 14 m²;
- 3 slaapkamers.
- Privé berging en eigen parkeerplaats in ondergelegen garage (vraagprijs parkeerplaats €75.000 k.k.).
- Erfpacht: €522,90 p/m (AB 2000 voortdurend).
- Actieve, gezonde VvE; servicekosten woning €193,32 p/m; parkeerplaats €18,84 p/m.
- Stadsverwarming; vloerverwarming en -koeling; 3 zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten.
- Dak- en gevelonderhoud up‑to‑date; oplevering in overleg.
Locatie
De Houthavens zijn “the place to be”: nieuw, waterrijk en met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Direct aan het IJ, grenzend aan de levendige Spaarndammerbuurt, dichtbij het mooie Westerpark. Dagelijkse boodschappen, cafés en restaurants (denk Bar HOUT, de Walvis, Vessel, REM Eiland, Brasserie George) en de levendigheid van de Jordaan liggen op korte fietsafstand. Goede OV‑verbindingen, Centraal Station binnen 10 minuten fietsen en de A10‑west binnen 5 minuten met de auto.
Interesse?
Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, het licht, het uitzicht en de sfeer. Hier is het altijd vakantie. Neem contact op voor een bezichtiging — wij laten je graag dit prachtige huis zien.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 975.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 8.864
- Aangeboden sinds
- 06-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Inhoud
- 363 m³
VvE informatie
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 212 per maand)
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2019
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan het water
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Frans balkon
- Mechanische ventilatie
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Voorzieningen in de buurt
-
Oecumenische basisschool Onze Amsterdamse School School3 min. | 180 m
-
Brede School De Spaarndammerhout School6 min. | 448 m
-
De Zeeheld School10 min. | 819 m
-
Het 4e Gymnasium School13 min. | 1034 m
-
Ukkie Puk Kinderdagverblijf13 min. | 1062 m
-
Montessori Basisschool de Eilanden School18 min. | 1489 m
-
Basisschool Westerpark School21 min. | 1665 m
-
Houtmankade, Amsterdam Bushalte6 min. | 485 m
-
Spaarndammerstraat, Amsterdam Bushalte7 min. | 562 m
-
Haparandaweg, Amsterdam Bushalte9 min. | 698 m
-
Assendelftstraat, Amsterdam Bushalte10 min. | 805 m
-
Zoutkeetsgracht, Amsterdam Treinstation13 min. | 1025 m
-
Koivistokade, Amsterdam Bushalte14 min. | 1130 m
-
Barentszplein, Amsterdam Bushalte16 min. | 1273 m
-
Zaanstraat, Amsterdam Bushalte17 min. | 1351 m
-
Nassauplein, Amsterdam Bushalte18 min. | 1471 m
-
Haarlemmerplein, Amsterdam Bushalte19 min. | 1525 m
