Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Valutaboulevard 47

Bekijk kaart
1060 RX Amsterdam (De Aker)
€ 760.000 k.k.
  • 161 m²
  • 6 kamers
  • 1998

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 12 augustus 2026 aangeboden door Orange Real Estate;
  • De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1998 en ligt in de buurt De Aker in Amsterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Royale familiewoning (ca. 165 m2) met in de huidige situatie 6 kamers, een tuin op het
noordoosten en een uitbouw op de derde verdieping. De woning is gelegen aan een fraai aangelegd en kindvriendelijk plantsoen in de wijk De Aker. Met een volwaardige studio op de begane grond, ontleent deze woning zich perfect voor een gezin met een ouder kind of Nanny die zijn eigen ruimte beneden heeft. Bovendien is deze woning uitermate geschikt om wonen en werken te combineren of voor een gezin .
Met een woonoppervlakte van maar liefst 150 m², energielabel B, groen voorziening voor de deur en vrij uitzicht, biedt deze woning een comfortabel woonplezier op een uitstekende locatie. De woning is gelegen op slechts 2 minuten loopafstand naar winkelcentrum "dukaat"
en tramlijn 1.

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast en een modern toilet. Eigen entree naar de studio met volledig ingebouwde moderne keuken, een woonkamer/zit gedeelte aan de voorkant van de studio en aan de achterkant een slaapruimte met bed en badkamer met douche en wasbak. Het bed is een muur uitklap bed. De studio heeft aan de achterzijde toegang tot de ruime tuin van c.a. 50m2 met houten schuur.

Eerste verdieping:
Vanaf de hal neemt u de tussendeur naar het bovenhuis. Op de eerste verdieping bevind zich aan de voorkant de ruime en lichte woonkamer met aan de achterkant de open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De open keuken staat in directe verbinding met de leefruimte, waardoor een gezellige woon- en eetomgeving ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u vrij zicht naar de groene strook.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorkant heeft een zonnig balkon. De verzorgde ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en radiator. Op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig.

Derde verdieping
De derde verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een ruime berging tussen de slaapkamers en een ruim washok.

Kenmerken
Royale gezinswoning
Woonoppervlakte ca. 160 m²
Energielabel B
Vier ruime slaapkamers
Ouderslaapkamer met balkon
studio op begane grond met zelfstandige voorzieningen (moderne keuken en badkamer)
Achtertuin plus kleine voortuin
Erfpacht afgekocht tot 2047
Veel lichtinval en vrij uitzicht aan de voorkant
Parkeervergunning direct aan te vragen a 80,- euro op jaarbasis
Glasvezel aansluiting

Ligging
De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk De Aker. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ook zijn er uitstekende openbaarvervoerverbindingen met tram en bus. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10, A4 en A9. Winkelcentrum Dukaat en Osdorpplein liggen op loopafstand. Daarnaast ligt het centrum van Amsterdam op circa 20 minuten fietsafstand. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de
buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen
winkelcentrum De Dukaat. Hier treft u vele winkels aan waaronder een Jumbo supermarkt
met slijterij, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum
met apotheek. Op loopafstand treft u de tramhalte voor lijn 1 aan, welke u in ca. 20
minuten naar het hartje Centrum brengt. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe
Meer, Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en
ringweg A10 zijn het luchthaven Schiphol, maar ook Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en
Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

Kortom: een ruime, duurzame en lichte gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast en een modern toilet. Eigen entree naar de studio met volledig ingebouwde moderne keuken, een woonkamer/zit gedeelte aan de voorkant van de studio en aan de achterkant een slaapruimte met bed en badkamer met douche en wasbak. Het bed is een muur uitklap bed. De studio heeft aan de achterzijde toegang tot de ruime tuin van c.a. 50m2 met houten schuur.

Eerste verdieping:
Vanaf de hal neemt u de tussendeur naar het bovenhuis. Op de eerste verdieping bevind zich aan de voorkant de ruime en lichte woonkamer met aan de achterkant de open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De open keuken staat in directe verbinding met de leefruimte, waardoor een gezellige woon- en eetomgeving ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u vrij zicht naar de groene strook.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorkant heeft een zonnig balkon. De verzorgde ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en radiator. Op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig.

Derde verdieping
De derde verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een ruime berging tussen de slaapkamers en een ruim washok.

Overdracht

Vraagprijs
€ 760.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.720
Aangeboden sinds
12-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
524 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Jacuzzi
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
50 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas, kombi kompakt HRE (Gas, uit 2016, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Valutaboulevard

  • Ecuplein, Amsterdam Treinstation
    4 min. | 322 m
  • Inaristraat, Amsterdam Treinstation
    10 min. | 750 m
  • Baden Powellweg, Amsterdam Treinstation
    10 min. | 771 m
  • Allenstraat, Amsterdam Bushalte
    12 min. | 938 m
  • Langsom, Sloten Bushalte
    15 min. | 1216 m
  • Osdorperweg, Sloten Bushalte
    16 min. | 1251 m
  • Badhoevelaan, Badhoevedorp Bushalte
    17 min. | 1382 m
  • Dijkgraafplein, Amsterdam Treinstation
    17 min. | 1384 m
  • Koos Vorrinkweg, Amsterdam Bushalte
    18 min. | 1450 m
  • Presanella, Amsterdam Bushalte
    19 min. | 1556 m

Orange Real Estate

Contact met de makelaar
+31204700749 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Orange Real Estate

Contact met de makelaar
+31204700749 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning