- 119 m²
- 5 kamers
- 1991
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Engels Stikkelbroeck Makelaars;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1991 en ligt in de buurt Diepenbroek in Baarlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Baarlo, aan een gezellig pleintje, ligt deze verrassend ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, inpandige garage, vier slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een volledig opnieuw aangelegde achtertuin. De woning is bovendien de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, onder andere met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, 8 zonnepanelen, een airco-installatie en een nieuwe cv-ketel.
De woning beschikt over een royale woonkamer met aanbouw, een praktische bijkeuken, vier volwaardige slaapkamers en volop bergruimte. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, speelvoorzieningen en de dorpskern van Baarlo zich op loopafstand.
Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree komt u in de hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
De ruime woonkamer van circa 44 m² biedt volop leefruimte en is voorzien van een gezellige zithoek aan de voorzijde. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde is de woning inclusief de garage uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Dubbele openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin.
De keuken (ca. 5m2) bevindt zich centraal tussen de woon- en eetkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron en vaatwasser. De aanwezige airco zorgt zowel voor verkoeling als verwarming.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra ruimte voor koelkast en vriezer. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de garage als het overdekte terras bereikbaar.
De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. In de hal en bijkeuken ligt een tegelvloer.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 6 m², 11 m² en 12 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
De recent vernieuwde badkamer (ca. 5,5m2) is modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, spiegel, zwevend toilet, designradiator, mechanische ventilatie en een groot raam voor natuurlijke lichtinval.
De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop (ca. 9m2) bevinden zich de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit en extra bergruimte achter de knieschotten.
Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer van circa 12,5 m² met een groot dakvenster. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Desgewenst kunnen wasmachine en droger eveneens op deze verdieping worden geplaatst.
Tuin en garage
De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van sierbestrating en een beplante border. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en geeft toegang tot de inpandige garage.
De zonnige achtertuin is in 2025 volledig opnieuw aangelegd en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een ruim overdekt terras van circa 22 m², een extra zonneterras, kunstgazon, een sfeervolle waterpartij, volwassen beplanting en een houten berging.
De inpandige garage van circa 17 m² is voorzien van een lichtkoepel en een vernieuwde dubbele poort.
Bijzonderheden
Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning
Vier slaapkamers
Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's
Inpandige garage en bijkeuken
Recent vernieuwde badkamer 2025
Achtertuin volledig vernieuwd in 2022
Overdekt terras van circa 22 m²
8 zonnepanelen (2023)
Airco (koelen en verwarmen)
Grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas
Rolluiken op de eerste verdieping
Cv-ketel Remeha uit 2024
Energielabel C
Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
Dorpskern, winkels, scholen en speelvoorzieningen op loopafstand
Kenmerken
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: ca. 119 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 27 m²
Externe bergruimte: ca. 5 m²
Inhoud: ca. 515 m³
Perceeloppervlakte: 200 m²
Vraagprijs: € 389.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.269
- Aangeboden sinds
- 02-07-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 200 m²
- Inhoud
- 515 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 39 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- voortuin
Energie
- Isolatie
- Ankerloze spouwmuurisolatie, Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Rubensstraat
-
Diepenbroeklaan, Baarlo Bushalte10 min. | 756 m
-
Centrum, Baarlo Bushalte14 min. | 1156 m
-
Openbare Jenaplan Basisschool De Omnibus School6 min. | 493 m
-
Basisschool De Diamant School7 min. | 558 m
-
ALDI Supermarkt9 min. | 670 m
-
Sjiekapsalon Store14 min. | 1137 m
-
Edelsmid Silvrants Store16 min. | 1323 m
-
Pouls Autotechniek Store17 min. | 1401 m
-
PLUS Baarlo Supermarkt18 min. | 1425 m
-
Bazus Store18 min. | 1435 m
-
Hairsalon Roos Store18 min. | 1439 m
-
Kruidvat Store18 min. | 1447 m
-
PLUS Supermarkt18 min. | 1453 m
-
Coop Supermarkten Supermarkt18 min. | 1463 m
-
De Roze Engel Store18 min. | 1463 m
-
Broekmans Store18 min. | 1464 m
-
Ragazzi Store18 min. | 1468 m
-
Annamoon fashion Store18 min. | 1472 m
-
Napoleon Computerstudio Store18 min. | 1480 m
-
Garagebedrijf de Bong Store20 min. | 1642 m
-
Jan Peeten Rijwielhandel Store23 min. | 1848 m
-
Restaurant De Tuin van de Barones Restaurant12 min. | 915 m
-
Restaurant - Zaal Unitas Coffee Shop16 min. | 1278 m
-
Peking Garden Wok Restaurant17 min. | 1379 m
-
Sjiwa Baarlo Pub17 min. | 1387 m
-
Frituur Wilhelmina Fastfood17 min. | 1398 m
-
Apprepo Pub18 min. | 1416 m
-
Apprepo Eetcafé, BBQ-Grill Coffee Shop18 min. | 1416 m
-
Cafetaria De Lekkerbek Fastfood18 min. | 1464 m
-
Palermo Restaurant18 min. | 1492 m
-
Pizzeria Palermo Baarlo Restaurant18 min. | 1492 m
-
Centraal Baarlo Restaurant19 min. | 1528 m
-
Café De Zwaan Pub20 min. | 1630 m
-
Pizzeria Milano Baarlo Restaurant20 min. | 1647 m
-
Bij Hofackers Restaurant22 min. | 1766 m
-
Sporthal De Kazing Sportcentrum7 min. | 533 m
-
Sportcentrum8 min. | 630 m
-
Fit2B Sportschool16 min. | 1314 m
-
Jeu de Boulesclub Baarlo Sportcentrum21 min. | 1662 m
-
Huisartsenpraktijk Baarlo Doctor12 min. | 940 m
-
Service Apotheek Baarlo Apotheek16 min. | 1296 m
-
Kruidvat Apotheek18 min. | 1434 m
-
Pees & Spier Expertise Centrum Ziekenhuis18 min. | 1489 m
-
Brainact - jongeren met NAH Kliniek22 min. | 1803 m
-
Raaybos Baarlo Park4 min. | 288 m
-
D'n Bongerd Tuin8 min. | 645 m
-
Kasteelpark Baarlo Park17 min. | 1368 m
