Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Schaepmanlaan 71

Bekijk kaart
3741 VB Baarn (Staatsliedenwijk)
€ 640.000 k.k.
  • 123 m²
  • 5 kamers
  • 1964

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Kosmeier Projectbegeleiding & Makelaars;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1964 en ligt in de buurt Staatsliedenwijk in Baarn;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Robuust uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, grote garage, fraaie overkapping en ruime achtertuin op het zuidoosten. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 252 m².
Het centrum ligt op loop-/fietsafstand, waardoor alle voorzieningen goed bereikbaar zijn. Het is een kindvriendelijke buurt nabij sportvoorzieningen en basisscholen

Als u wilt wandelen kunt u naar de Eem waar van de weidse uitzichten kan worden genoten of u gaat naar kasteel Groeneveld, waar u ook kunt genieten van de parkachtige omgeving.

Baarn ligt mooi centraal tussen de A27, A1 en A28, waardoor grotere steden als Amsterdam, Amersfoort, Almere en Utrecht goed bereikbaar zijn.

Via de voordeur komt u in de hal, van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer en via de wenteltrap naar de eerste verdieping. Verder treft u hier de meterkast en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
De grote woonkamer van ruim 34 m² is licht door de vele ramen aan drie zijden en is voorzien van een PVC-vloer in visgraat motief. Via de openslaande deuren komt u in de achtertuin. Verder heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de keuken.
De keuken (2022) van ongeveer 9 m² heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een afzuigkap. De PVC-vloer loopt vanuit de woonkamer drempelloos door in de keuken. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot de wasruimte (voorzijde), de badkamer (achterzijde), een slaapkamer achter, een slaapkamer voor en natuurlijk de 2e verdieping.
De betegelde wasruimte is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting en er bevindt zich nog een 2e toilet.
De badkamer van circa 6½ m² is voorzien van een douchecabine een dubbele wastafel en een ligbad. Verder kunt u hiervandaan het terras van bijna 5 m² op het zuidoosten bereiken.
De slaapkamer aan de achterzijde meet ruim 12½ m² en is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is ongeveer 8 m² en biedt toegang tot de derde slaapkamer aan de zijkant van de woning, die ruim 11½ m² vloeroppervlak heeft. Ook deze kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De tweede verdieping (zolder) bereikt u via een ruimte overloop van zo’n 12½ m². Daarachter treft u een ruime slaapkamer van bijna 20 m². De zolderruimte bestaat uit een nokverhoging, waardoor van beide zijden veel licht naar binnen kan. Via een drietal luiken is de vliering bereikbaar die bijna 12 m² oppervlakte heeft. De hele zolder verdieping is voorzien van laminaat.

Op de eerste verdieping treft u een terras van bijna 5 m² op het zuidoosten, bereikbaar vanuit de badkamer.

De prachtig verzorgde voortuin ligt op het noordwesten en is ruim 76 m² groot. De oprit is groot genoeg om een auto te parkeren.
De zijtuin is geheel bestraat en de doorgang naar de garage in de achtertuin is afgesloten met een houten poort.
De achtertuin op het zuidoosten van bijna 100 m² is vrijwel geheel betegeld en biedt plaats aan de ruime garage van circa 26½ m², een berging van bijna 23 m² en een heerlijke overkapping van bijna 10 m².

  • Goed onderhouden
  • Perceeloppervlakte 252 m²
  • Gebruiksoppervlakte 123 m²
  • Inhoud 436 m3
  • Begane grond voorzien van PVC zonder drempels
  • Extra licht door veel ramen begane grond
  • Extra licht door ramen voor en achter zolderruimte
  • Achtertuin op het zuidoosten met berging, grote garage en riante overkapping
  • Garage met warm en koud water, verwarming en elektra
  • 8 zonnepanelen (2520 Wp), helft noordwest, helft zuidoost georiënteerd
  • CV-ketel Remeha Tzerra Ace Matic 35 C van 2024

Aangebrachte verbeteringen

  • 2013: Spouwmuur isolatie
  • 2014: Glas isolatie begane grond
  • 2015: Bestrating en overkapping
  • 2017: Glas isolatie begane grond
  • 2018: Glas isolatie 1e verdieping
  • 2021: Bodem isolatie
    Dak isolatie dakopbouw
  • 2022: Keuken inclusief inbouw apparatuur
  • 2023: Glas isolatie dakopbouw
  • 2024: Kunststof delen dakopbouw
    CV ketel
  • 2026: Radiatoren woonkamer

Overdracht

Vraagprijs
€ 640.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.203
Aangeboden sinds
28-04-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
436 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Buitenzonwering
  • Dakterras
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (97 m², gelegen op het zuidoosten)
Tuinbeschrijving
achtertuin
Achterom
Niet aanwezig
Dakterras
Aanwezig

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace Matic 35 C (Gas, uit 2024, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt

Contact met de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Contact met de makelaar
Meld een probleem met deze woning