- 119 m²
- 3 kamers
- 2011
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 oktober 2026 aangeboden door Huisman bemiddeling in vastgoed;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2011 en ligt in de buurt Balk in Balk.
Beschrijving
Talúd 5 – Balk
Fijn wonen in een jonge twee-onder-een-kapwoning, met een eigen oprit en een speeltuin voor de deur
Bijzonderheden op een rij
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar: 2011
- Woonoppervlakte: circa 119 m²
- Perceeloppervlakte: 234 m²
- Eigen oprit
- Kindvriendelijke buurt
- Speeltuin voor de deur
- Bijkeuken
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer op de eerste verdieping
- Vliering
- Vrijstaande berging
- Overkapping aan de berging
- Tuin op het noordoosten
Aan Talúd 5 in Balk staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 2011 met circa 119 m² woonoppervlakte en een perceel van 234 m². Een fijne gezinswoning met drie slaapkamers, een eigen oprit, een praktische bijkeuken en een tuin met berging en overkapping.
De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk voor gezinnen. De woning staat in een kindvriendelijke buurt en direct voor de deur ligt een speeltuin. Kinderen kunnen dus letterlijk dichtbij huis buiten spelen.
Praktisch wonen op de begane grond
De begane grond vormt het dagelijkse leefgedeelte van de woning. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig, een praktische extra ruimte voor bijvoorbeeld voorraad, jassen, schoenen of andere spullen die je liever niet in het woongedeelte hebt staan.
Aan de voorzijde is er een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.
Drie slaapkamers op de eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Daarmee is er voldoende ruimte voor een gezin, maar ook voor wie graag een extra werk- of logeerkamer wil hebben.
Boven de eerste verdieping bevindt zich daarnaast een vliering. Handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt en graag netjes wilt opbergen.
Buitenruimte met overkapping
De tuin is op het noordoosten gericht en beschikt over een vrijstaande berging. Aan deze berging is een overkapping gerealiseerd, waardoor er een fijne beschutte plek in de tuin is ontstaan.
De berging biedt praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en tuinspullen, terwijl je onder de overkapping ook bij minder goed weer prettig buiten kunt zitten.
Wonen in Balk
Balk is een levendig dorp in Zuidwest-Friesland met een breed aanbod aan voorzieningen. De Luts loopt dwars door het centrum en geeft het dorp, samen met de winkels en terrassen langs het water, een heel eigen sfeer. Ook voor watersport is Balk een aantrekkelijke plek, met het Slotermeer en de Friese meren dichtbij.
Daarnaast ligt Balk op de grens van het Friese merengebied en het bosrijke, glooiende landschap van Gaasterland. Dat betekent dat je vanuit het dorp gemakkelijk zowel het water als de natuur opzoekt.
Juist die combinatie maakt Balk zo prettig om te wonen: dagelijkse voorzieningen dichtbij, een levendig dorpscentrum en volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren in de omgeving.
Kortom
Talúd 5 is een jonge twee-onder-een-kapwoning met circa 119 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een eigen oprit. De vrijstaande berging met overkapping en de tuin op het noordoosten maken de buitenruimte compleet.
En met een speeltuin letterlijk voor de deur woon je hier op een plek die heel prettig past bij een gezin. Een fijne woning in Balk, met de voorzieningen van het dorp en de natuur en het water van Zuidwest-Friesland dichtbij.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.773
- Aangeboden sinds
- 10-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 234 m²
- Inhoud
- 503 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 23 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Talúd
-
Meineszleane, Balk Bushalte3 min. | 238 m
-
Talmahiem, Balk Bushalte11 min. | 885 m
-
Van Swinderenstraat, Balk Bushalte13 min. | 1065 m
-
Meerzicht, De Fryske Marren Bushalte14 min. | 1120 m
-
Christelijke Basisschool de Bolster School3 min. | 241 m
-
Daltonschool 't Hazzeleger School13 min. | 1034 m
-
Sint Ludgerus-School School13 min. | 1034 m
-
csg Bogerman Balk School14 min. | 1095 m
-
PLUS Supermarkt4 min. | 325 m
-
Steegenga Mode Store7 min. | 561 m
-
De Korenaar Store8 min. | 606 m
-
Lingerie aan de luts Store8 min. | 606 m
-
Kicker kindermode Store9 min. | 677 m
-
Etos Store9 min. | 704 m
-
van Dijk Store9 min. | 728 m
-
Het Geschenkenhuis Winkelcentrum10 min. | 754 m
-
Marskramer Store10 min. | 757 m
-
Kruidvat Store10 min. | 789 m
-
Shape 'N' style Store10 min. | 799 m
-
Poiesz Supermarkt11 min. | 834 m
-
Blokker Store11 min. | 846 m
-
de Jong Store11 min. | 882 m
-
Ter Stal Store12 min. | 936 m
-
Bergsma Store12 min. | 952 m
-
Cocoon Store12 min. | 954 m
-
HEMA Winkelcentrum12 min. | 966 m
-
urker Convenience Store12 min. | 977 m
-
De boer Store12 min. | 981 m
-
Snackpunter Restaurant4 min. | 323 m
-
Big Willem Fastfood6 min. | 418 m
-
Golden River Restaurant6 min. | 493 m
-
Spider Pub7 min. | 530 m
-
't Sweantje Pub7 min. | 534 m
-
Het Swaentje Balk Coffee Shop7 min. | 535 m
-
Bij de Luts Restaurant7 min. | 544 m
-
De Smaakwinckel Fastfood8 min. | 655 m
-
HCR Teernstra Pub13 min. | 1007 m
-
Teernstra Coffee Shop13 min. | 1009 m
-
Pizzeria l'Arco Baleno Restaurant13 min. | 1026 m
-
Snackbar De Linde Fastfood13 min. | 1027 m
-
L'arcobaleno Restaurant13 min. | 1040 m
-
Keet Albada Pub14 min. | 1095 m
-
Paviljoen Restaurant Badmeester Keimpe Restaurant24 min. | 1947 m
-
Badmeester Keimpe Restaurant24 min. | 1955 m
-
Sporthal De Trime Sportcentrum4 min. | 330 m
-
CSG Voetbalveldje Sportcentrum15 min. | 1198 m
-
IJsclub Balk Sportcentrum16 min. | 1301 m
-
Universal Gym Sportschool19 min. | 1531 m
-
Voetbalvereniging VV Balk Sportcentrum22 min. | 1753 m
-
Tennisvereniging Gaasterland Sportcentrum22 min. | 1800 m
-
Keatsfjild Sportcentrum23 min. | 1883 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek9 min. | 707 m
-
Balk Park Park15 min. | 1223 m
-
Bungalowpark Markant Park23 min. | 1905 m