- 191 m²
- 4 kamers
- 2005
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 november 2026 aangeboden door Huisman bemiddeling in vastgoed;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 191 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2005 en ligt in de buurt Balk in Balk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
De Wurdze 53 – Balk
Een vrijstaand huis met een prachtige leefkeuken, vier slaapkamers en een ruime tuin op het zuidwesten. Aan De Wurdze 53 in Balk woon je op een perceel van 680 m², met een kantoor op de begane grond en een eigen oprit voor meerdere auto’s. De mooie houten deuren tussen de leefkeuken en woonkamer en de schuifpui naar de tuin geven de woning een eigen karakter. Ook aan energiezuinig wonen is gedacht: de woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A, een warmtepomp en zonnepanelen.
Bijzonderheden op een rij
- Vrijstaande woning uit 2005
- Perceeloppervlakte: 680 m²
- Energielabel A
- Goed geïsoleerd en voorzien van HR-glas
- Warmtepomp en zonnepanelen aanwezig
- Voorzien van vloerverwarming beneden en in de badkamer
- Prachtige leefkeuken met houten deuren naar de woonkamer
- Kantoor en toilet op de begane grond
- Vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping
- Zolder aanwezig
- Ruime tuin op het zuidwesten met overkapping
- Schuifpui naar de tuin
- Buitenzonwering aanwezig
- Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s
Een leefkeuken om samen te komen
De prachtige leefkeuken is een fijne plek om de dag te beginnen, samen te koken en uitgebreid te tafelen. Via mooie houten deuren is de keuken verbonden met de woonkamer, waardoor beide ruimtes hun eigen sfeer hebben en toch prettig op elkaar aansluiten. De schuifpui naar de tuin maakt het gemakkelijk om op mooie dagen ook buiten bij het wonen te betrekken. Even met een kop koffie de tuin in of buiten eten onder de overkapping: hier is alle ruimte om daarvan te genieten. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een toilet en een afzonderlijk kantoor, een praktische plek voor wie thuiswerkt of graag een eigen ruimte heeft voor administratie, studie of een hobby.
Vier slaapkamers en een zolder
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van vloerverwarming. Daarmee biedt de woning ruimte voor een gezin en zijn er mogelijkheden om een kamer in te richten voor logés, kleding of een hobby. De aanwezige zolder voegt daar nog extra ruimte aan toe.
Een ruime tuin met overkapping
De tuin ligt op het zuidwesten, een prettige ligging voor wie graag van de middag- en avondzon geniet. Er is ruimte voor verschillende zitplekken, zodat je een plek kunt kiezen die past bij het moment van de dag. Onder de overkapping zit je beschut en kun je langer buiten blijven zitten. De woning beschikt daarnaast over buitenzonwering en op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto’s, handig voor het gezin en wanneer er bezoek komt.
Aandacht voor energie en comfort
De woning is gebouwd in 2005, is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met een warmtepomp, zonnepanelen en HR-glas zijn verschillende voorzieningen aanwezig die bijdragen aan energiezuinig wonen. Een deel van de woning is bovendien voorzien van vloerverwarming, waaronder ook de badkamer op de verdieping.
Wonen in Balk
Balk heeft een sfeervol centrum rond de Luts, met winkels, horeca en terrassen. Het water speelt een grote rol in het dorp en met het Slotermeer in de buurt zijn er volop mogelijkheden voor watersport. Ook het landschap van Gaasterland ligt dichtbij, waardoor je hier het gemak van de dorpsvoorzieningen combineert met water en natuur in de omgeving.
Kom de woning bekijken
De Wurdze 53 combineert vrijstaand wonen met een ruime tuin en een praktische indeling. De leefkeuken, vier slaapkamers en het kantoor beneden bieden ruimte voor het dagelijks leven, terwijl de overkapping en de tuin uitnodigen om naar buiten te gaan. Met de aanwezige energievoorzieningen en parkeerruimte op eigen terrein is het een fijne woning voor wie ruimte en comfort zoekt in Balk. Wil je zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 885.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.634
- Aangeboden sinds
- 13-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 191 m²
- Perceeloppervlakte
- 680 m²
- Inhoud
- 897 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimtes
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van De Wurdze
-
Van Swinderenstraat, Balk Bushalte11 min. | 836 m
-
Harich Rotonde, Balk Bushalte13 min. | 1001 m
-
Talmahiem, Balk Bushalte16 min. | 1290 m
-
Meineszleane, Balk Bushalte17 min. | 1379 m
-
Christelijke Basisschool de Bolster School14 min. | 1142 m
-
csg Bogerman Balk School19 min. | 1536 m
-
Daltonschool 't Hazzeleger School19 min. | 1565 m
-
Sint Ludgerus-School School19 min. | 1565 m
-
De Korenaar Store8 min. | 614 m
-
Poiesz Supermarkt8 min. | 618 m
-
Steegenga Mode Store8 min. | 649 m
-
Lingerie aan de luts Store8 min. | 655 m
-
Kicker kindermode Store9 min. | 669 m
-
Etos Store9 min. | 686 m
-
van Dijk Store9 min. | 697 m
-
Shape 'N' style Store9 min. | 715 m
-
Marskramer Store9 min. | 717 m
-
Het Geschenkenhuis Winkelcentrum9 min. | 721 m
-
Lidl Supermarkt9 min. | 739 m
-
Kruidvat Store9 min. | 744 m
-
Blokker Store9 min. | 747 m
-
Bergsma Store10 min. | 780 m
-
de Jong Store10 min. | 797 m
-
Ter Stal Store11 min. | 847 m
-
Cocoon Store11 min. | 863 m
-
HEMA Winkelcentrum11 min. | 872 m
-
De boer Store11 min. | 879 m
-
urker Convenience Store12 min. | 939 m
-
Pizzeria l'Arco Baleno Restaurant2 min. | 152 m
-
Bij de Luts Restaurant8 min. | 651 m
-
Het Swaentje Balk Coffee Shop8 min. | 653 m
-
't Sweantje Pub8 min. | 655 m
-
Spider Pub8 min. | 655 m
-
De Smaakwinckel Fastfood8 min. | 663 m
-
Golden River Restaurant9 min. | 706 m
-
Big Willem Fastfood10 min. | 754 m
-
Teernstra Coffee Shop11 min. | 900 m
-
Snackpunter Restaurant11 min. | 902 m
-
HCR Teernstra Pub11 min. | 905 m
-
L'arcobaleno Restaurant12 min. | 923 m
-
Snackbar De Linde Fastfood13 min. | 1006 m
-
Keet Albada Pub18 min. | 1420 m
-
IJsclub Balk Sportcentrum10 min. | 788 m
-
Universal Gym Sportschool10 min. | 818 m
-
Sporthal De Trime Sportcentrum13 min. | 1070 m
-
Tennisvereniging Gaasterland Sportcentrum14 min. | 1093 m
-
Keatsfjild Sportcentrum14 min. | 1103 m
-
Jeu De Boules Sportcentrum19 min. | 1495 m
-
CSG Voetbalveldje Sportcentrum20 min. | 1614 m
-
Voetbalvereniging VV Balk Sportcentrum22 min. | 1766 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek9 min. | 687 m
-
Balk Park Park11 min. | 872 m
-
Welgelegen Park16 min. | 1273 m