- 153 m²
- 4 kamers
- 2013
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 november 2026 aangeboden door Huisman bemiddeling in vastgoed;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2013 en ligt in de buurt Balk in Balk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet.
Beschrijving
Noardwal 13 – Balk
Wonen aan het water, met een aanlegplaats voor de deur en een tuin op het zuiden. Dit herenhuis uit 2013 aan de Noardwal in Balk biedt 153 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en twee badkamers. Met een ruime woonkamer, een leefkeuken, een garage en een carport is het een fijne woning met veel praktische ruimte.
Bijzonderheden op een rij
- Herenhuis aan het water
- Bouwjaar 2013
- Energielabel A
- Woonoppervlakte: 153 m²
- Perceeloppervlakte: 320 m²
- Tuin op het zuiden
- Aanlegplaats voor de woning
- Ruime woonkamer en leefkeuken
- Vier slaapkamers
- Twee badkamers
- Garage van 24 m² achter de woning
- Carport aanwezig
Ruimte voor het dagelijks leven
Op de begane grond bevinden zich de ruime woonkamer en de leefkeuken. Hier is ruimte om comfortabel te zitten, samen te koken en uitgebreid te tafelen. De leefkeuken is een fijne plek om de dag te beginnen of tijdens het koken nog even bij te praten. Daarnaast is er op de begane grond een toilet aanwezig.
Vier slaapkamers en twee badkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn voor verschillende doeleinden te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
Op de zolderverdieping vind je een ruime vierde slaapkamer en een tweede badkamer. Daarmee is ook deze verdieping een volwaardig onderdeel van het huis. Een prettige plek voor een eigen slaapverdieping, een ouder kind of logés. De extra badkamer biedt daarbij gemak voor een gezin of wanneer er gasten blijven slapen.
Een tuin op het zuiden en water voor de deur
De tuin ligt op het zuiden. Een prettige ligging voor wie graag buiten zit en van de zon geniet. Aan de voorzijde en zijkant ligt het water, met een aanlegplaats voor de woning. Dat maakt deze plek extra aantrekkelijk voor wie graag vaart of simpelweg geniet van wonen aan het water.
Garage en carport
Achter de woning staat een garage van 24 m². Handig voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen, maar ook voor wie graag een eigen hobbyruimte heeft. Daarnaast beschikt de woning over een carport.
Wonen in Balk
Balk is een levendig dorp met een sfeervol historisch centrum. Langs de Luts vind je winkels, horeca en terrassen, terwijl de voorbijvarende boten het dorp in het vaarseizoen extra gezellig maken. Voor je dagelijkse boodschappen en een middagje winkelen kun je in het dorp terecht.
Ook de omgeving heeft veel te bieden. Het Slotermeer en de andere Friese meren maken Balk een aantrekkelijke plek voor watersportliefhebbers. Daarnaast ligt het glooiende landschap van Gaasterland in de buurt. Zo combineer je hier het gemak van een dorp met voorzieningen met volop mogelijkheden om buiten te genieten. Met het water en een aanlegplaats voor de deur sluit Noardwal 13 daar mooi op aan.
Kom de woning bekijken
Noardwal 13 combineert de ruimte van een herenhuis met wonen aan het water. Vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer en leefkeuken bieden volop mogelijkheden. De tuin op het zuiden, de aanlegplaats voor de deur en de garage met carport maken het geheel compleet.
Een fijne woning voor wie in Balk wil wonen en op zoek is naar ruimte, comfort en water voor de deur.
Wil je de woning zelf bekijken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 749.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.895
- Aangeboden sinds
- 05-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 320 m²
- Inhoud
- 561 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Grachtenpand
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2013
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- Aan het water
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Oppervlakte berging
- 24 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Noardwâl
-
Meineszleane, Balk Bushalte6 min. | 480 m
-
Talmahiem, Balk Bushalte14 min. | 1080 m
-
Van Swinderenstraat, Balk Bushalte14 min. | 1140 m
-
Meerzicht, De Fryske Marren Bushalte16 min. | 1275 m
-
Christelijke Basisschool de Bolster School6 min. | 461 m
-
Daltonschool 't Hazzeleger School16 min. | 1260 m
-
Sint Ludgerus-School School16 min. | 1260 m
-
csg Bogerman Balk School16 min. | 1310 m
-
PLUS Supermarkt6 min. | 436 m
-
Steegenga Mode Store7 min. | 540 m
-
De Korenaar Store8 min. | 583 m
-
Lingerie aan de luts Store8 min. | 612 m
-
Kicker kindermode Store9 min. | 707 m
-
Etos Store9 min. | 744 m
-
van Dijk Store10 min. | 775 m
-
Het Geschenkenhuis Winkelcentrum10 min. | 810 m
-
Marskramer Store10 min. | 812 m
-
Kruidvat Store11 min. | 854 m
-
Shape 'N' style Store11 min. | 854 m
-
Poiesz Supermarkt11 min. | 860 m
-
Blokker Store11 min. | 911 m
-
de Jong Store12 min. | 960 m
-
Bergsma Store13 min. | 1022 m
-
Ter Stal Store13 min. | 1024 m
-
Cocoon Store13 min. | 1044 m
-
HEMA Winkelcentrum13 min. | 1058 m
-
De boer Store13 min. | 1074 m
-
urker Convenience Store14 min. | 1084 m
-
Big Willem Fastfood5 min. | 346 m
-
Golden River Restaurant5 min. | 347 m
-
Snackpunter Restaurant5 min. | 396 m
-
Spider Pub6 min. | 486 m
-
't Sweantje Pub6 min. | 495 m
-
Het Swaentje Balk Coffee Shop6 min. | 496 m
-
Bij de Luts Restaurant7 min. | 512 m
-
De Smaakwinckel Fastfood9 min. | 679 m
-
Keet Albada Pub11 min. | 857 m
-
Pizzeria l'Arco Baleno Restaurant11 min. | 900 m
-
HCR Teernstra Pub14 min. | 1103 m
-
Teernstra Coffee Shop14 min. | 1104 m
-
L'arcobaleno Restaurant14 min. | 1138 m
-
Snackbar De Linde Fastfood14 min. | 1145 m
-
Paviljoen Restaurant Badmeester Keimpe Restaurant21 min. | 1729 m
-
Badmeester Keimpe Restaurant21 min. | 1738 m
-
Sporthal De Trime Sportcentrum7 min. | 514 m
-
IJsclub Balk Sportcentrum17 min. | 1342 m
-
CSG Voetbalveldje Sportcentrum18 min. | 1414 m
-
Universal Gym Sportschool19 min. | 1546 m
-
Tennisvereniging Gaasterland Sportcentrum23 min. | 1830 m
-
Keatsfjild Sportcentrum23 min. | 1900 m
-
Voetbalvereniging VV Balk Sportcentrum24 min. | 1923 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek10 min. | 749 m
-
Balk Park Park16 min. | 1291 m
-
Bungalowpark Markant Park21 min. | 1671 m