Scheperstraat 10

Beschrijving

Welkom bij Scheperstraat ****** in Beek
Een verrassend ruime woning met karakter, veel leefruimte op de begane grond, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een kelder, bergzolder én een fijne achtertuin met overkapping en berging. Dit is geen standaard woning, hier zit ruimte, gebruiksruimte en potentie in.

De woning is de afgelopen periode op belangrijke punten aangepakt. Zo beschikt de woning volgens de aangeleverde vragenlijst onder andere over HR+++ beglazing, een vernieuwde meterkast uit 2025, schilderwerk uit 2025, glasvezel, rookmelders op iedere verdieping en een badkamer van nog geen half jaar oud. Ook is in 2024 een uitbouw aan de woonkamer gerealiseerd door HK Afbouw. De cv-installatie is gehuurd en voorzien van onderhoudscontract.

Waarom jij hier wilt wonen

• Ruime begane grond met woonkamer, keuken, bijkeuken én extra barruimte
• Moderne badkamer op de eerste verdieping
• Vaste trap naar de zolder
• Praktische kelder aanwezig
• Extra bergruimte op zolder
• Achtertuin met overkapping en berging
• HR+++ beglazing volgens opgave verkoper
• Meterkast vernieuwd in 2025
• Badkamer recent vernieuwd
• Gelegen in Beek, met voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving

Indeling
Souterrain
De woning beschikt over een praktische kelder van circa 1,78 m x 3,89 m. Ideaal als provisieruimte, opslag of voor spullen die je liever niet in huis wilt hebben staan. Denk aan kerstspullen, voorraad, gereedschap of gewoon alles wat normaal “tijdelijk” in de gang blijft staan.

Begane grond
Je komt binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, een fijne leefruimte met natuurlijk lichtinval en aansluiting op de rest van de begane grond.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. De keuken vormt het centrale hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Aansluitend bevinden zich een kast, toilet en de bijkeuken. De bijkeuken is praktisch ingedeeld en geeft extra gebruiksgemak voor witgoed, voorraad of opslag.

Achter de bijkeuken ligt een royale extra ruimte die momenteel als bar is ingericht. Dit maakt de woning net even anders dan standaard. Deze ruimte is geschikt als hobbyruimte, speelkamer, werkkamer, chillruimte of gewoon als gezellige plek voor vrienden en familie. Geen saaie vierkante doos dus.
Achterin bevindt zich nog een berging en toegang tot de overkapping. De tuin is daarmee praktisch ingericht en biedt een fijne plek om droog buiten te zitten. Ook is er extra bergruimte aanwezig voor fietsen, tuinspullen of gereedschap.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, overloop, gang en berging.
De grootste slaapkamer ligt aan de rechterzijde en heeft een prettig formaat.
De badkamer is modern en nog geen half jaar oud. De ruimte is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Door de recente vernieuwing is dit een sterk pluspunt van de woning: hier hoef je niet meteen met breekwerk en bouwstof aan de slag.

Zolder
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is vooral geschikt als bergzolder. De zolder heeft beperkte stahoogte door de kapconstructie, maar biedt wel waardevolle extra opslagruimte.

Tuin en buitenruimte
Aan de achterzijde beschikt de woning over een diepe buitenruimte met overkapping en berging. De overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder weer buiten te zitten.

Locatie
De woning ligt aan de Scheperstraat in Beek. Beek is een geliefde woonplaats in Zuid-Limburg met dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca binnen bereik. Ook de verbinding richting omliggende plaatsen zoals Geleen, Sittard, Maastricht en Heerlen is praktisch. Je woont hier centraal, zonder midden in de drukte te zitten.

De eerste bezichtigingen zijn al ingepland! Stuur een bericht via ****** om een bezichtiging in te plannen (gaat online).
Volg ons op Facebook en Instagram voor previews van ons nieuwste aanbod.

Let op: wij werken met Eerlijk Bieden – géén ******
Bij LWM Makelaardij doen we niet aan vage biedplatforms of gesloten envelopjes. Wij geloven in transparantie en gelijke kansen. Daarom gebruiken wij het officiële systeem van Eerlijk Bieden. Een bod breng je uit via onze website.
Biedingen uitbrengen en documenten inzien?
Ga naar onze website en klik op de knop ‘Breng een bod uit’ bij de woning.
Eerlijk. Transparant. Zonder gedoe. Precies zoals het hoort.

Tot snel,
LWM Makelaardij & Hypotheken

Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld ****** . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag (******).

Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning ******.