Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Proveniersblok 48

Bekijk kaart
4623 VP Bergen op Zoom (Gageldonk-Oost)
€ 395.000 k.k.
  • 126 m²
  • 5 kamers
  • 1973

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Wiericx & Geerdink makelaars;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt Gageldonk-Oost in Bergen op Zoom;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Welkom aan de rand van het levendige Bergen op Zoom! Stel je toch eens voor: een heerlijk licht hoekhuis, helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk. Proveniersblok 48 is precies zo'n woning waar het hele gezin zich direct thuis zal voelen. Met ruimte in overvloed, een zonnige tuin en praktische extra's, kun je niet anders dan enthousiast zijn. Benieuwd geworden? Lees snel verder!

Zodra je binnenkomt, valt het meteen op: er is aan alles gedacht qua indeling en comfort. De ruime woonkamer nodigt uit tot lange avonden samen op de bank, of gezellig spelletjes doen aan tafel. Dankzij de grote raampartijen baadt het huis in het daglicht, wat direct zorgt voor een warme en knusse sfeer. Door de tuindeuren staat de woonkamer in mooie verbinding met de tuin. En ja hoor, de keuken biedt volop plek om uitgebreid te koken terwijl je kinderen hun huiswerk maken of lekker tekenen.

Op de bovenverdiepingen vind je meerdere verrassend ruime slaapkamers – geen strijd meer om wie de kleinste kamer krijgt! Of je nu een kinderkamer, werkplek of hobbyruimte wilt, alles is mogelijk. Er komt vast een glimlach op je gezicht bij het zien van zoveel opties. De badkamer is netjes en praktisch ingericht: alles binnen handbereik én onderhoudsvriendelijk.

Dat zomerse buitenleven... dat kan hier optimaal! De achtertuin is flink groot, maar ook om door een ringetje te halen. Lekker barbecueën onder de royale overkapping, kinderen die vrij kunnen spelen of gewoon met een kop koffie genieten van de zonsopkomst in de voortuin: wat wil je nog meer? Achter in de tuin vind je bovendien twee flinke bergingen – ideaal voor fietsen, gereedschap of al die speelgoedspullen die je liever niet binnen ziet slingeren.

Groot pluspunt aan dit huis is de garage (voormalige carpoort). Nooit meer zoeken naar een parkeerplek voor de deur, altijd droog instappen. Het energielabel C houdt in dat je comfortabel woont – lekker warm in de winter en niet te heet in de zomer – én je doet nog iets extra’s voor het milieu. Onderhoud is er bijna niet door de aanwezige kunststofkozijnen waar alle slaapkamers zijn voorzien van horren.

Proveniersblok 48 ligt aan de rustige rand van Gageldonk-Oost. Fijn, want alle belangrijke voorzieningen zijn dichtbij. Denk aan scholen, sportclubs, speeltuintjes en winkels: je wandelt of fietst er zó naartoe. Ook ben je binnen enkele minuten in het centrum van Bergen op Zoom, met zijn gezellige terrasjes, winkels en historie.

Al met al is dit dé kans voor gezinnen die een sfeervolle, royale en praktische woning zoeken met de uitvalswegen om de hoek in Bergen op Zoom. Wacht niet te lang – woningen als deze zijn zeldzaam en geliefd. Plan vandaag nog een bezichtiging in, en wie weet sleutel jij binnenkort de deur open van jouw nieuwe (t)huis aan de Proveniersblok!

Pluspunten:

  • 4 ruime slaapkamers!
  • Garage en dubbele berging!
  • Giga overkapping in de tuin!
  • Uitvalswegen om de hoek!

Entree / Hal:
Opvallend ruime entree/hal wat de binnenkomst extra prettig maakt. Direct is de warme sfeer van woning in beeld met onder andere de gezellige lambrisering. Onder trapopgang is de garderobe-nis waar de jassen en schoenen lekker uit het zicht kunnen worden opgeborgen. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en trapopgang naar de verdiepingsvloeren.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden met lambrisering en een spuitwerk plafond.

Woonkamer:
Heerlijke doorzonwoonkamer die breed van opzet is. Door de (losstaande) roomdivider wordt de kamer ingedeeld met een gezellige eethoek aan de achterzijde en een royale zithoek om samen met het gezin de favoriete series te bekijken. De tuindeuren zorgen dat de woonkamer in open verbinding staat met de tuin voor het ultieme binnen-buiten gevoel.
De ruimte is afgewerkt met een (eiken)houtenvloer, spachtelputz wanden en een geschuurd plafond.

Keuken:
De (semi) gesloten keuken heeft veel werk- en bergruimte. Met het doorbreken van de tussenmuur kan hier zelfs een heerlijk openkeuken ontstaan met een kookeiland en apparatenwand. Ondanks de leeftijd van de keuken verkeerd deze in prima staat om de lekkerste gerechten te bereiden. Ook via de keuken is er toegang tot de tuin.
De huidige keuken is voorzien van:

  • 4-pits gaskookplaat
  • Afzuigkap
  • Combimagnetron/Oven
  • Koelkast
  • Vaatwasser
    De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Toilet:
Prima formaat toiletruimte, waar je niet met je knieën tegen de deur aan zit. Het toilet is voorzien van een duoblok WC en een fonteintje. Via het vensterraampje kan het toilet worden geventileerd en kan er wat daglicht binnenkomen.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

Overloop:
Keurige overloop die toegang geeft tot de slaapkamers, badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede-/zolderverdieping.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden met lambrisering en een spuitwerk plafond.

Badkamer:
Mooie neutrale en tijdloze badkamer kan met een paar accessoires helemaal eigen worden gemaakt. Geen sloop en breekwerk. Wel zo prettig. Via het vensterraam kan het daglicht binnenkomen en kan de badkamer worden geventileerd. Een prettige ruimte om je even in op te frissen.
De badkamer is voorzien van:

  • Badkamermeubel met dubbele wastafel
  • Handdoekenradiator
  • Inloopdouche
  • Wandcloset
    De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1:
De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en van een royaal formaat. Een XXL-tweepersoonsbed en kledingkast passen er met gemak in samen met een leuke kaptafel en TV-meubel. De vliegjes en muggen houdt je lekker buiten door de aanwezige horren voor het raam. Een gezellige en sfeervolle kamer om genieten van je nachtrust.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden met lambrisering en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2:
Leuke kinderkamer van ruim 11m2, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Momenteel is de kamer in gebruik als werk-/hobbykamer. Voor de thuiswerkers onder ons haast een vereiste. De kamer is eveneens sfeervol te noemen. Je plaatst hier makkelijk een bed, kledingkast en bureau waarna je nog steeds veel speelruimte overhoudt.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3:
Deze langwerpige slaapkamer van ruim 9m2 is wederom niet klein te noemen. De kamer laat zich vrij makkelijk indelen met een bed, kledingkast en bureau. Nog steeds blijft er ruimte over om heerlijk in te spelen. De kamer tref je aan de achterzijde van de woning en is net als de andere slaapkamers voorzien van horren.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden met lambrisering en een spuitwerk plafond.

Overloop:
De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer, de technische-/bergruimte en achter de knieschotten de eerste bergingsmogelijkheden. Op de overloop tref je de wasmachineaansluiting. In de technische ruimte is er eventueel ook plaats voor de wasmachine en tref je de combiketel.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 4:
Dit is nog eens een fijne extra slaapkamer. Misschien gebruik je deze kamer wel als hoofdslaapkamer of wordt dit de kamer voor één van de tieners die zo helemaal op zichzelf kan zijn. Uiteraard ook een leuke hobbykamer en sportkamer voor de sportievelingen onder ons. Achter de knieschotten is er lekker veel berging voor de vakantiekoffers en kerstversiering.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.

Voortuin:
De onderhoudsvriendelijke voortuin zorgt niet alleen voor een gezellig aanzicht, maar ook voor wat privacy. Via het zijstuk van de voortuin is er toegang tot de achtertuin. Dat is het voordeel van een hoekwoning.

Achtertuin:
Een tuin waar je het hele jaar van kunt genieten. De royale overkapping voelt haast aan als de woonkamer van de tuin. Zo kun je ook met regenachtige dagen genieten van het buiten zijn. De tuin is redelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd en laat zich goed lenen om diverse zitjes te creëren. Een leuke tuin om met vrienden/familie te genieten van zomerbarbecues.
Via de achtertuin is er toegang tot de beide bergingen en indirect tot de garage.

Garage/carpoort:
De voormalige carpoort is door de geplaatste roldeur omgezet tot een garage. Zo kan de auto of motor altijd droog en veilige worden geparkeerd. De (hobby)klussers onder ons weten ook wel raad met deze vierkante meters. Er is plaats voor 1 auto.

Berging:
De stenenberging van circa 4,8x2,3 is voorzien van elektra en handige werkbank. Er is veel plaats voor een (tuin)gereedschap en de fietsen. Altijd praktisch een ruime berging.

Berging 2:
De tweede berging is iets wat eenvoudiger van opzet. Hier kun je de vuilcontainers mooi uit het zichtplaatsen en heb je net wat meer berging voor de tuinmeubels in de wintermaanden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.135
Aangeboden sinds
19-06-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
422 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
45 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
voortuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ECO (Gas, uit 2015, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Proveniersblok

Geen resultaten in deze categorie.

Wiericx & Geerdink makelaars

Contact met de makelaar
+31164237713 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Wiericx & Geerdink makelaars

Contact met de makelaar
+31164237713 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning