- 113 m²
- 4 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Mion Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Het Glacis in Bergen op Zoom.
Beschrijving
WONEN EN WERKEN IN HARTJE BERGEN OP ZOOM – KARAKTERISTIEKE WONING MET WINKELRUIMTE TE KOOP
Gelegen aan de Antwerpsestraatweg ****** in Bergen op Zoom, biedt deze unieke woning met winkelruimte een ideale combinatie van wonen en werken. De woning, gebouwd in 1930, straalt karakter uit en beschikt over moderne voorzieningen zoals kunststof kozijnen. Op de begane grond bevindt zich een verhuurde slagerij met toegang tot de tuin, terwijl de woning een eigen huisnummer en aparte opgang heeft. Gelegen in een gezellige buurt, op fietsafstand van het centrum en nabij winkels en het treinstation, is dit een geweldige kans voor zowel starters als investeerders.
Bijzonderheden:
Woning met winkelruimte (slagerij) op de begane grond;
Eigen opgang en huisnummer voor de woning;
Ruime woonverdiepingen met veel lichtinval;
Dak is geïsoleerd, mogelijkheid tot uitbreiding op zolder;
Centraal gelegen, met uitvalswegen binnen 4 minuten bereikbaar.
INDELING
Begane Grond De begane grond herbergt een verhuurde slagerij met eigen toegang tot de tuin via de achterzijde. De winkelruimte biedt een interessante investeringsmogelijkheid dankzij de stabiele huurder.
Woning – Eerste Verdieping De woning wordt betreden via een aparte opgang. Bij binnenkomst in de hal treft u een betegelde vloer en de meterkast. De trapopgang leidt naar de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de ruime woonkamer, de keuken en de badkamer.
De woonkamer is licht en ruim dankzij de recente kunststof kozijnen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt directe toegang tot de keuken. De keuken heeft een praktische L-opstelling en is uitgerust met een gasfornuis, oven en biedt toegang tot een dakruimte.
De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, een toilet, een designradiator en een aansluiting voor de wasmachine.
Tweede Verdieping De overloop op de tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers. Er is de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er ruimte om een vaste trapopgang te realiseren naar de zolderverdieping, waar een extra kamer of badkamer kan worden gemaakt.
Zolderverdieping De ruime bergzolder is momenteel bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opbergruimte. Het dak is geïsoleerd, waardoor de zolder een uitstekende basis vormt voor verdere uitbreiding.
Buitenruimte De tuin is toegankelijk vanuit de slagerij en biedt mogelijkheden voor buitengebruik.
Disclaimer: De genoemde kenmerken zijn te goeder trouw weergegeven. Aan eventuele onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend.*
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.973
- Aangeboden sinds
- 22-01-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 350 m²
- Inhoud
- 714 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (150 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
SBAO Speciale School voor Basisonderwijs De Driemaster School10 min. | 787 m
-
(V)SO Het Aventurijncollege School11 min. | 864 m
-
(V)SO Erve Olde Meule School11 min. | 877 m
-
(V)SO De Kameleon School12 min. | 940 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Octopus School12 min. | 952 m
-
Basisschool De Krabbenkooi School14 min. | 1106 m
-
Kindcentrum Kiemkade School14 min. | 1142 m
-
RK Basisschool Sancta Maria School15 min. | 1189 m
-
SBAO Auris Montaal School19 min. | 1497 m
-
Islamitische Basisschool School21 min. | 1689 m
-
Christelijke Basisschool De Grebbe School22 min. | 1806 m
-
Prinses Beatrixlaan, Bergen op Zoom Bushalte3 min. | 201 m
-
Stalenbrugstraat, Bergen op Zoom Bushalte6 min. | 456 m
-
Antwerpsestraat, Bergen op Zoom Bushalte10 min. | 760 m
-
Jacob Obrechtlaan, Bergen op Zoom Bushalte11 min. | 847 m
-
Rooseveltlaan, Bergen op Zoom Bushalte13 min. | 1077 m
-
Van Dedemstraat, Bergen op Zoom Bushalte14 min. | 1106 m
-
Olympialaan, Bergen op Zoom Bushalte15 min. | 1192 m
-
Wassenaarstraat, Bergen op Zoom Bushalte15 min. | 1243 m
-
De Boulevard Bushalte18 min. | 1479 m
-
Markiezaten West Bushalte19 min. | 1495 m
-
Paviljoen, Bergen op Zoom Bushalte19 min. | 1512 m
