Grote Kerkstraat 25

Beschrijving

Karakteristieke woning met tuinkamer en volop ruimte in het centrum

Op zoek naar een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte en midden in het centrum van Steenbergen? Dan is deze woning zeker het bekijken waard!

Achter de charmante gevel gaat een sfeervolle woning schuil waar karakter en comfort mooi samenkomen. Met een woonoppervlakte van ca. 133 m², meerdere woonlagen, een gezellige tuinkamer en een fijne buitenruimte is er volop plek om te wonen, werken en genieten.

HIGHLIGHTS
• Karakter van buiten, sfeer van binnen! De authentieke gevel en karakteristieke details geven de woning een unieke uitstraling, terwijl het interieur warm en verzorgd is afgewerkt.
• Een heerlijke plek om samen te komen! De tuinkamer biedt ruimte voor een grote eettafel en staat dankzij de openslaande deuren mooi in verbinding met de buitenruimte.
• Volop comfort in de badkamer! De ruime badkamer beschikt over een royaal ligbad én een praktisch geplaatste inloopdouche die dankzij de beschutte ligging volop privacy biedt. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.
• Wonen én werken onder één dak! Dankzij de praktische indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor een fijne werkplek aan huis of het creëren van een eigen praktijkruimte.
• Centraal wonen in Steenbergen! Vanuit de woning liggen winkels, horeca en overige voorzieningen van het centrum op korte afstand.
• Volop ruimte verdeeld over meerdere verdiepingen, wij bieden een woonoppervlakte van ca. 133 m², externe bergruimte van ca. 6 m² en een inhoud van ca. 469 m³.

Bijzonderheden:

• Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst, Lijst van Zaken zijn in de dataroom van Eerlijk Bieden.

Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.

INDELING
BEGANE GROND
Midden in het gezellige centrum van Steenbergen staat deze karakteristieke woning, waar sfeer en ruimte direct samenkomen. Via de charmante gevel stappen jullie binnen in een verrassend ruime woning met authentieke details en een warme uitstraling. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, schoonmetselwerk wanden met lambrisering en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot het toilet, de woonkamer, keuken, trapopgang naar eerste verdieping en de achtertuin.

Bij binnenkomst worden jullie verwelkomd door een verrassend royale woonkamer met volop mogelijkheden! De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De woonkamer biedt toegang tot de tuinkamer middels openslaande deuren. Wij zien hier ook mogelijkheden voor een fijn kantoor aan huis of wellicht hebben jullie al andere leuke ideeën.

Tijd voor een gezellige borrel! Deze sfeervolle tuinkamer is dé plek om samen te komen met vrienden en familie. Dankzij het aanwezige keukenblad met spoelbak zijn de drankjes en hapjes zo geregeld! De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin, waardoor jullie hier heerlijk kunnen borrelen, tafelen en genieten. De tuinkamer is afgewerkt met ijsselsteentjes vloer (afkomstig uit de eigen kelder), gestucte wanden en een houten balken plafond.

1e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot de woonkamer, keuken en de badkamer.

Een heerlijke plek om te ontspannen! Dankzij de grote raampartijen geniet deze woonkamer van volop natuurlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer (oude kaasplanken), gestucte wanden en een gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van een inbouwkast met de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken en de overloop op de tweede verdieping.

Kookliefhebbers opgelet! In deze keuken is er alle ruimte om de lekkerste gerechten op tafel te zetten. De halfopen keuken (2022) is afgewerkt met een houten vloer (oude kaasplanken), gestucte wanden en een gestuct plafond. De recht opgestelde keukeninrichting is o.a. voorzien van een vaatwasser, onder- en bovenkastjes, spoelbak met Quooker, oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

Even heerlijk tot rust komen na een lange dag? Dat kan hier zeker! Of jullie nu kiezen voor een snelle douche of uitgebreid ontspannen in bad, hier kan het allebei! De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafels, natuurlijke ventilatie, 2e toilet en inloopdouche.

2e VERDIEPING
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en een houten balken plafond. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en houten delen plafond. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten en een dakraam. De slaapkamer is voorzien van de CV-Ketel (Vaillant, 2023).

Slaapkamer 2 is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en een houten balken plafond. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten, twee dakramen en biedt toegang tot de inloopkast.

TUIN
Een verrassend groene plek midden in het centrum! De fraai aangelegde stadstuin is rijk aan groen en voelt heerlijk beschut aan. Er is volop ruimte om een fijne zithoek te creëren en onder de overkapping kunnen jullie ook op minder zonnige dagen lekker buiten zitten. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van een waterput, bestrating, buitenverlichting, berging met overkapping en biedt toegang tot de kelder.

Het lijkt ons dus overduidelijk dat dit object zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.