Lytsebuorren 2
Bekijk kaart- 90 m²
- 5 kamers
- 1880
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Toering Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1880 en ligt in de buurt Berltsum Noord in Berltsum.
Beschrijving
Lytsebuorren ****** – Berltsum
Niet iedereen zal hier meteen doorheen kijken. En dat is misschien maar goed ook.
Aan de Lytsebuorren in Berltsum staat een woning waar al veel werk is gedaan, maar waar de afwerking door omstandigheden nog niet volledig is afgerond. Wie echter een beetje verbeeldingskracht heeft, ziet al snel wat hier mogelijk is.
Wat deze woning extra interessant maakt, is de opzet. Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping, terwijl de begane grond bestaat uit een ruime werkplaats met grote garagedeuren. Een ideale ruimte voor wie graag klust, een hobby heeft die ruimte vraagt of misschien een werkplek aan huis zoekt.
Het woongedeelte zelf is ruim en modern opgezet. Keuken, eetgedeelte en woonkamer lopen mooi in elkaar over en door de grote ramen valt er veel licht naar binnen. Het geheel voelt open en ruimtelijk aan.
De woning is nog niet volledig afgewerkt. Voor sommige kopers een reden om verder te kijken, maar voor anderen juist een kans. Want wie hier de laatste stappen zet, kan het huis precies zo maken als hij of zij het zelf voor ogen heeft.
Om een indruk te geven van wat er mogelijk is, zijn achter in de presentatie visualisaties opgenomen. Deze laten zien hoe de woning eruit kan zien wanneer de afwerking is voltooid en de ruimtes zijn ingericht.
Daarnaast ligt de woning centraal in Berltsum, een dorp dat op korte afstand van Leeuwarden ligt en een goede uitvalsbasis vormt voor wie in de regio werkt of reist. U woont hier rustig, maar toch centraal in Friesland.
Soms moet je een huis even door de huidige situatie heen bekijken. Lukt dat, dan zie je hier vooral de mogelijkheden.
De basis ligt er al. Voor de juiste koper kan dit een huis worden dat precies past bij zijn manier van wonen én werken.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 245.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.722
- Aangeboden sinds
- 11-03-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 65 m²
- Inhoud
- 439 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning, listing.default.characteristic.drive-in
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1880
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Rioolaansluiting
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (20 m², gelegen op het zuiden)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Lyts Libben School7 min. | 561 m
-
IKC De Fugelsang School8 min. | 613 m
-
Berlingahiem, Berlikum Bushalte3 min. | 167 m
-
Veiling, Berlikum Bushalte9 min. | 712 m
-
Ing. C.M.v.d.Slikkeleane, Berlikum Bushalte10 min. | 806 m
-
Berltsum Provincialeweg, Waadhoeke Bushalte20 min. | 1590 m
-
Gernierswei, Waadhoeke Bushalte23 min. | 1838 m
