- 112 m²
- 4 kamers
- 1973
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 1 juli 2026 aangeboden door Miedema Makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt Franeker Sexbierumerplan in Franeker;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin én een royale zolder? Dan is deze woning aan het P.J. Oudplein 22 in Franeker zeker een bezichtiging waard. Dankzij de lichte leefruimtes, drie slaapkamers, een multifunctionele zolder en de fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen.
De woning ligt op een prettige locatie met volop voorzieningen binnen handbereik. Scholen, een supermarkt, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het historische centrum van Franeker is eenvoudig per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Leeuwarden en Harlingen.
Begane grond
Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je binnen in de woning. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, waarbij de hoekligging zorgt voor extra daglicht. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in een praktische opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste schuifwandenkast, ideaal voor het netjes opbergen van kleding en het optimaal benutten van de beschikbare ruimte. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en daardoor direct in gebruik te nemen als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een vaste kastruimte op deze verdieping, speciaal ingericht voor de witgoedopstelling.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze open verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Denk aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, fitnessruimte of het realiseren van een extra slaapkamer. Dankzij het dakraam komt hier aangenaam veel daglicht binnen en de aanwezige bergruimte maakt de verdieping extra praktisch.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van terras en gazon. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en een ruimtelijk gevoel. De vrijstaande stenen berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuinspullen.
Franeker is een sfeervolle Elfstedenstad met een historisch centrum, gezellige horeca en een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en sportverenigingen. Daarnaast beschikt de stad over een NS-station en goede verbindingen richting Leeuwarden, Harlingen en de Afsluitdijk, waardoor je hier rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Goed om te weten:
- Hoekwoning met veel lichtinval
- Moderne open keuken
- Drie slaapkamers
- Royale multifunctionele zolder met vaste trap
- Badkamer en separaat toilet op de verdieping
- Verzorgde voor- en achtertuin
- Vrijstaande stenen berging
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Voorzieningen en het centrum van Franeker op korte afstand
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 265.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.366
- Aangeboden sinds
- 01-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 164 m²
- Inhoud
- 402 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (37 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
IKC Toermalijn School4 min. | 268 m
-
CSG Anna Maria van Schurman School7 min. | 561 m
-
RSG Simon Vestdijk Franeker School8 min. | 583 m
-
OBS De Opslach School8 min. | 605 m
-
It Krobbehûs Kinderdagverblijf8 min. | 646 m
-
Herman Broerenschool voor Speciaal Onderwijs en Voortgezet Speciaal Onderwijs School9 min. | 744 m
-
Openbare Basisschool De Steven School17 min. | 1397 m
-
IKC De Korendrager School22 min. | 1744 m
-
Froonacker, Franeker Bushalte9 min. | 720 m
-
Hertog van Saxenlaan, Franeker Bushalte12 min. | 915 m
-
Thomas de Grootstraat, Franeker Bushalte16 min. | 1287 m
-
Voorstraat, Franeker Bushalte21 min. | 1742 m
