- 147 m²
- 5 kamers
- 1941
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door MA/COM Stad- en regiomakelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1941 en ligt in de buurt Batadorp in Best;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Nu te koop: Wilhelminakanaalstraat ****** te Best
Aan de rand van de groene wijk Batadorp, ligt deze fors uitgebouwde tweekapper, met garage, een carport en 25 zonnepanelen! De woning beschikt verder over maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, twee overdekt terrassen en een vrijstaande berging. Alle denkbare voorzieningen en het Wilhelmina- en Beatrix-kanaal liggen op loopafstand.
Via de oprit met geïntegreerd looppad zijn de carport, de garage en de overdekte entree bereikbaar.
De uitnodigende, ruime hal is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de hal zijn de trapopgang naar de 1e verdieping, het gastentoilet en de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer met erker en serre is voorzien van een leistenen vloer (met vloerverwarming), Spachtelputz wanden en stucwerkplafonds met lijsten. Aan de voorzijde is er zicht op de gezellige voortuin met terras en aan de achterzijde is er zicht op de royale achtertuin.
Vanuit de woonkamer zijn de meterkast en de halfopen keuken bereikbaar.
De keuken beschikt over een U-opgestelde keukeninrichting met voldoende boven- en onderkasten, laden en de nodige inbouwapparatuur. Het royale werkblad biedt plaats aan o.a. een koffiemachine.
In de uitbouw is de eetkamer gesitueerd. Vanuit de uitbouw is de achtertuin bereikbaar, via een overkapping.
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer, een inbouwkast en de gang naar de mastersuite.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een eigen inbouwkast, laminaatvloeren (houtlook), stucwerk wanden en dito plafonds. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wandcloset, een wandmeubel met geïntegreerde wastafel en een bad-geiser.
De gang naar de mastersuite is voorzien van een grote inbouwkastenwand en geeft toegang tot een derde slaapkamer, de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en -droger en de mastersuite.
De mastersuite is voorzien van een tweetal raampartijen en biedt toegang tot de en suite badkamer.
Deze badkamer is voorzien van een ligbad met douchegarnituur, een wandmeubel met geïntegreerde wastafel, spiegel en verlichting, een designradiator en een wandcloset.
De voortuin is voorzien van een terras en is omheind met vaste planten en struiken.
De zeer ruime achtertuin beschikt over een tweetal overdekte terrassen, waarvan één terras kan worden afgesloten met elektrisch bediende rolluiken.
De tuin is verder geheel omheind, vrijwel geheel betegeld en voorzien van borders met vaste planten en struiken. Een enorme, monumentale rode beuk maakt de tuin af!
De garage en carport.
De garage is vanuit de achtertuin, via de overdekte terrassen bereikbaar (aan zowel de zij- als achterkant van de garage).
De zeer ruime, verwarmde garage is voorzien van een dubbele deur, een antislip tegelvloer, warm- en koud stromend water en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen.
De aan de voorzijde gelegen carport is voorzien van een grote lichtkoepel.
Bouwjaar 1941, Perceel 355m2. Woonoppervlak 163m2
Kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Riolering vernieuwd.
25 zonnepanelen.
Leistenen vloer met vloerverwarming over de gehele begane grond.
Een echt familiehuis!
De uiteindelijke transactie dient plaats te vinden bij de projectnotaris, zijnde: Notaris Houtepen te Eindhoven
Overdracht
- Vraagprijs
- € 650.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.422
- Aangeboden sinds
- 13-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 355 m²
- Inhoud
- 633 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1941
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 132 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel, Geiser
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Wilhelminakanaalstraat
-
Kanaaldijk, Best Bushalte7 min. | 550 m
-
Wilhelminaplein, Best Bushalte9 min. | 714 m
-
Brem, Best Bushalte10 min. | 786 m
-
Pater R.D. Kloegstraat, Best Bushalte16 min. | 1254 m
-
Mecklenburgweg, Best Bushalte16 min. | 1272 m
-
Bedrijfsweg, Best Bushalte19 min. | 1534 m
-
Heerbeeck College, Best Bushalte22 min. | 1768 m
-
Koningin Julianaweg, Best Bushalte22 min. | 1824 m
-
Industrieweg, Best Bushalte25 min. | 1994 m
-
Br!cks School8 min. | 654 m
-
Heerbeeck College School23 min. | 1830 m
-
Immanuel School24 min. | 1966 m
-
Makro Store8 min. | 606 m
-
Albert Heijn Supermarkt9 min. | 700 m
-
Traditions Kappers Store9 min. | 701 m
-
AH Wilhelminaplein Supermarkt9 min. | 701 m
-
Ambachtsbakker Paul Store9 min. | 709 m
-
Mielno XL Supermarkt9 min. | 718 m
-
Kruidvat Store9 min. | 742 m
-
Gelderblom Store10 min. | 768 m
-
Puur Dutch Stokerij & Slijterij Convenience Store10 min. | 782 m
-
Pluk bloemen Store10 min. | 811 m
-
Foudraine optiek Store10 min. | 829 m
-
Bloemenshop Best Store11 min. | 838 m
-
Hairmoodz Store11 min. | 855 m
-
Choco & Zoet Store11 min. | 886 m
-
Lidl Supermarkt11 min. | 889 m
-
Lidl Nederland Supermarkt11 min. | 889 m
-
Autobedrijf Hans Versteden B.V. Store12 min. | 960 m
-
CreaGiftsWear Supermarkt12 min. | 996 m
-
Action Store13 min. | 1002 m
-
Henri Scheepers Store13 min. | 1071 m
-
Straight away Restaurant8 min. | 620 m
-
Cafetaria Smulhoek Fastfood9 min. | 674 m
-
Ons café Coffee Shop9 min. | 688 m
-
Bufkes Fastfood9 min. | 719 m
-
Bufkes Best Restaurant9 min. | 719 m
-
De Boei Best / Inloop Kadans Coffee Shop10 min. | 764 m
-
Danimo's Restaurant10 min. | 821 m
-
Frietje Looijmans Restaurant11 min. | 851 m
-
Arzum Restaurant12 min. | 937 m
-
Pizzeria Bella Nápoli Restaurant13 min. | 1047 m
-
Rose Garden Restaurant13 min. | 1057 m
-
Two-B Restaurant13 min. | 1060 m
-
Memories of Damascus catering en zoetigheden Restaurant14 min. | 1093 m
-
WrapKam Fastfood15 min. | 1245 m
-
Dimples Restaurant | Brasserie Restaurant23 min. | 1835 m
-
Dimples Restaurant23 min. | 1858 m
-
Alzheimer Cafe BOS Coffee Shop23 min. | 1862 m
-
Heerbeeck Theatercafé Coffee Shop23 min. | 1888 m
-
SportsPlanet Eindhoven-Best Sportcentrum6 min. | 484 m
-
Bounz best-eindhoven Sportcentrum7 min. | 550 m
-
Spear Sport Center Sportschool9 min. | 713 m
-
Circle-Fit Sportschool10 min. | 827 m
-
Zlim Best Sportschool12 min. | 981 m
-
High Five Health Promotion Wellness Center Best Sportschool14 min. | 1125 m
-
Sportcentrum14 min. | 1143 m
-
VintageGym Sportschool17 min. | 1361 m
-
100%Fitgym - CrossFit Batadorp Sportschool17 min. | 1372 m
-
MHC Best Field 4 Sportcentrum20 min. | 1617 m
-
LTV Best, Court 4-9 Sportcentrum21 min. | 1743 m
-
MHC Best Field 1 Sportcentrum22 min. | 1792 m
-
De Til: Clubhuis LTVBest Sportcentrum22 min. | 1824 m
-
Best Vooruit - Veld E Sportcentrum23 min. | 1849 m
-
MHC Best Field 2 Sportcentrum23 min. | 1875 m
-
LTV Best, Court 1-3 Sportcentrum23 min. | 1884 m
-
MHC Best Field 3 Sportcentrum23 min. | 1907 m
-
Best Vooruit - Veld D Sportcentrum24 min. | 1936 m
-
LTV Best, Court 10-15 Sportcentrum24 min. | 1948 m
-
Wilhelmina boys Sportcentrum24 min. | 1964 m
-
Best Ziekenhuis7 min. | 569 m
-
Breeven Bos Park6 min. | 417 m
-
Breeven bos Park7 min. | 538 m
-
Bedrijventerrein De Breeven Park8 min. | 651 m
-
Kinderboerderij Wilhelminapark Park14 min. | 1126 m
-
Kapelaan Naus Speeltuin Best Park14 min. | 1161 m
-
Wilhelminapark Park16 min. | 1261 m
-
Speeltuin Wilhelmina Park Park17 min. | 1363 m
-
Park21 min. | 1732 m
