Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Duizendbladstraat 22

Bekijk kaart
2971 BZ Bleskensgraaf ca (Bleskensgraaf-Dorp)
€ 500.000 k.k.
  • 121 m²
  • 5 kamers
  • 2001

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 18 augustus 2026 aangeboden door Steef! Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2001 en ligt in de buurt Bleskensgraaf-Dorp in Bleskensgraaf ca;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rolluiken, Douche, Toilet.

Beschrijving

Hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met 15 zonnepanelen, sfeervolle overkapping en vrij uitzicht over de polder!

Aan de rand van Bleskensgraaf, aan een rustige straat en met panoramisch uitzicht over de polder, bevindt zich deze verrassende tussenwoning uit 2001. De woning combineert een strakke en stijlvolle architectuur met een bijzonder hoog afwerkingsniveau. De begane grond is recent volledig verbouwd, voorzien van strakke stucwanden, maatwerkelementen en een schitterende marmeren vloer met vloerverwarming. De ramen op de verdiepingen zijn voorzien van rolluiken en aan de voorzijde op de begane grond zijn screens geplaatst. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.

Hal: Je komt de woning binnen in een nette hal. De hal is netjes gestuukt en afgewerkt met mooie maatwerkkasten. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, meterkast en woonkamer.

Meterkast: De meterkast is voorzien van 8 elektrische groepen, twee aardlekschakelaars en twee hoofdschakelaars.

Toilet: Stijlvolle, moderne toiletruimte voorzien van een zwevend closet, een sfeervolle nis met inbouwverlichting, een raam en een unieke houten schuifdeur van wagondelen.

Woonkamer: Indrukwekkende en royale living waar luxe en sfeer samenkomen. De ruimte is hoogwaardig afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en wandpanelen met een stijlvolle lattenstructuur. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle matzwarte houtkachel (ter overname), die slim is gekoppeld aan het Cv-systeem en waardoor ook de vloerverwarming met behulp van de houtkachel wordt verwarmd. Een prachtige eyecatcher in het eetgedeelte is de trapopgang met zwevende, authentieke houten traptreden. Aan de voorzijde geniet je van een schitterend, vrij uitzicht over het polderlandschap.

Keuken: Aan de achterzijde bevindt zich de ruim opgezette, op maat gemaakte keuken van Huisman. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een ruime koelkast.

Overloop: L-vormige overloop afgewerkt met dezelfde hoogwaardige vloer als op de begane grond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1: Royale hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde, die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. Deze kamer beschikt over een prachtige maatwerk kastenwand met inbouwspots en trakteert op een panoramisch uitzicht over de polder.

Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van een nette laminaatvloer en een prettige plafondhoogte dankzij de schuine daklijn.

Slaapkamer 3: Derde, royaal bemeten slaapkamer aan de achterzijde, afgewerkt met een laminaatvloer en gekenmerkt door het ruimtelijke schuine dak. De slaapkamers zijn voorzien van horren en rolluiken.

Badkamer: Geheel betegelde, inpandige badkamer (2007) van ruim formaat. De ruimte is functioneel ingericht met een royale inloopdouche, een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en praktische wandkasten, en biedt volop ruimte om eventueel geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Slaapkamer 4: Via een vaste trap bereik je een verrassend ruime en lichte open zolderkamer met een hoge nok dankzij het lessenaardak. De blikvanger op deze verdieping is het Franse balkon met openslaande deuren, van waaruit het polderuitzicht werkelijk fenomenaal te noemen is. Vanaf de zolderkamer is er toegang tot een afgesloten bergruimte waar de wasmachine, droger, omvormer voor de zonnepanelen, de Cv-ketel en het Aquasol-boilervat zijn opgesteld.

Achtertuin: De verzorgde en onderhoudsvriendelijk ingerichte achtertuin is gunstig gelegen op het westen. De tuin is voorzien van sierbestrating en via een poort is de achtergelegen brandgang bereikbaar. In de tuin staat een sfeervolle, open houten schuur met een aangrenzende overkapping. Deze buitenruimte is ingericht met een gezellig zitgedeelte, een buitenkeukenblok en een sfeervolle haard. Dankzij de flexibele zeilwanden kan de overkapping eenvoudig wind- en waterdicht worden afgesloten.

Deze woning bevindt zich op een rustige locatie aan de rand van het dorp Bleskensgraaf. Dankzij de volledige isolatie (vloer-, spouw-, dakisolatie en dubbele beglazing), 15 zonnepanelen en het slimme verwarmingssysteem met gekoppelde houtkachel beschikt de woning over het zeer gunstige energielabel A+.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 2001
Verwarming en warmwatervoorziening: Nefit ProLine Cv-ketel (2017) / Boilervat (Agpo Aquasol) + gekoppelde houtkachel (vloerverwarming)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
FunderMaps-indicator: A

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.132
Aangeboden sinds
18-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
388 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Ligging
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
58 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine (Gas, uit 2017, Eigendom)
Energielabel
A+

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Duizendbladstraat

  • Wervenkampweg, Bleskensgraaf Bushalte
    8 min. | 586 m
  • Graafzicht, Bleskensgraaf Bushalte
    10 min. | 764 m
  • Molen, Molenlanden Bushalte
    12 min. | 964 m
  • A3 de Waard, Bleskensgraaf Bushalte
    14 min. | 1099 m
  • Dorp, Bleskensgraaf Bushalte
    15 min. | 1194 m
  • Nooitgedacht, Molenlanden Bushalte
    15 min. | 1232 m
  • De Vriendschap, Bleskensgraaf Bushalte
    22 min. | 1748 m
  • Polderweg West, Molenlanden Bushalte
    23 min. | 1848 m

Steef! Makelaars

Contact met de makelaar
+31786991344 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Steef! Makelaars

Contact met de makelaar
+31786991344 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning