- 111 m²
- 6 kamers
- 1937
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 augustus 2026 aangeboden door Groeneveld Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1937 en ligt in de buurt Haarwijk West in Gorinchem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Karaktervolle jaren 30 twee-onder-een-kapwoning met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht, vrijstaande schuur en volop mogelijkheden én dé kans voor de handige klusser!
Op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, ruimte en de mogelijkheid om er jouw eigen droomhuis van te maken? Met authentieke details zoals glas-in-loodramen, een ruime woonkamer met authentieke schouwen, paneeldeuren, granito vloer in hal en keuken, vier slaapkamers en zowel voor als achter veel privacy biedt deze woning een prachtige basis voor comfortabel wonen. De woning verkeert momenteel in een gedateerde staat en vraagt om een grondige renovatie, waardoor dit een uitgelezen kans is voor de handige klusser of liefhebber van renovatieprojecten.
De woning ademt de charme van de jaren 30, terwijl de indeling en ruimte volop mogelijkheden bieden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning is gelegen op een perceel grond van 187 m2 en de inhoud bedraagt ca. 472 m3.
Wonen met sfeer en licht.
Indeling:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de verdieping. De hal verleent tevens toegang tot de woonkamer en keuken.
De royale woonkamer van ca 33m² beschikt over 2 authentieke shouwen. De dichte keuken van ca 7.2m² bevindt zich in het verlengde van de hal en dient gemoderniseerd te worden. Tevens vindt u in deze ruimte de opstelplaats van de CV-ketel. Hal met deur naar de achtertuin en naar de oprit. Via de hal bereik je de douchegelegenheid.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers.
- Slaapkamer 1, oppervlakte ca. 7 m2, gesitueerd aan de achterzijde van de woning met wastafel en deur naar balkon (voorheen badkamer)
- Slaapkamer 2, oppervlakte ca. 14 m2, gesitueerd aan de achterzijde van de woning met vaste kasten
- Slaapkamer 3, oppervlakte ca. 8 m2, gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer 4, oppervlakte ca. 15 m2, gesitueerd aan de voorzijde van de woning met vaste kast
Zolder:
Via een vaste trap is de zolder van ca 17m² te bereiken. Deze 17 m2 is niet bij de woonoppervlakte berekend door de 2 kleine ramen. Mogelijkheid voor extra slaapkamer.
Tuin:
De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het oosten, voorzien van een achterom en vrijstaande berging. De tuin is toegankelijk middels een tuindeur vanuit de keuken.
Ligging
De Dillenburgstraat is een rustige straat met voornamelijk karakteristieke jaren '30 woningen in de populaire wijk Haarwijk. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Ook het historische centrum van Gorinchem is eenvoudig per fiets bereikbaar. Hierdoor woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Kenmerken
• Bouwjaar: 1937
• Woonoppervlakte: ca. 111 m²
• overige inpandige ruimte 17 m²
• Inhoud: ca. 472 m³
• Perceeloppervlakte: 187 m²
• vrijstaande schuur van 2.81 x 3.97m voorzien van elektra
• Authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, granito vloeren hal en keuken
• Energielabel F
• Achtertuin op het oosten met achterom
• Prettige woonomgeving, nabij het centrum
• Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Asbest en lood clausule van toepassing
• Het wordt verkocht “As is where is”
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.919
- Aangeboden sinds
- 06-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 187 m²
- Inhoud
- 472 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 37 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard mogelijk
- Warm water
- Centrale verwarming
- Cv-ketel
- Kombikompakt HRE 28/24 CW4 (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Dillenburgstraat
-
De Schutse, Gorinchem Bushalte2 min. | 144 m
-
Piazza Center, Gorinchem Bushalte3 min. | 167 m
-
Piazzaflat, Gorinchem Bushalte5 min. | 395 m
-
Nieuwe Hoven, Gorinchem Bushalte8 min. | 620 m
-
Marinus Spronklaan, Gorinchem Bushalte9 min. | 683 m
-
Vroedschapstraat, Gorinchem Bushalte9 min. | 693 m
-
Schotdeuren, Gorinchem Bushalte9 min. | 700 m
-
Beatrixziekenhuis, Gorinchem Bushalte9 min. | 727 m
-
Jagerslaan, Gorinchem Bushalte12 min. | 919 m
-
Gorinchem, Gorinchem Treinstation12 min. | 970 m
-
Station, Gorinchem Bushalte13 min. | 1021 m
-
Twijnderstraat, Gorinchem Bushalte13 min. | 1026 m
-
Samen Onderweg School7 min. | 503 m
-
SO De Cirkel Christelijk Onderwijs ZML School7 min. | 528 m
-
De Uilenhof School8 min. | 604 m
-
De Windroos School8 min. | 635 m
-
Gymnasium Camphusianum School9 min. | 699 m
-
Katholieke Basisschool Mariëngaarde School9 min. | 725 m
-
(V)SO Het Vada College School10 min. | 824 m
-
(V)SO Kentalis Mariėlla School10 min. | 825 m
-
(V)SO Kentalis Rafaėl School12 min. | 948 m
-
(V)SO Yulius Lingewaal College School16 min. | 1306 m
-
Vita College School16 min. | 1318 m
-
ISK de Toekomst School18 min. | 1465 m
-
Meander, locatie JP Waale School19 min. | 1561 m
-
BS De Tweemaster School20 min. | 1579 m
-
Gomarus Gorinchem School22 min. | 1776 m
-
Praktijkschool De Noordhoek School23 min. | 1830 m
-
Dominee Koelmanschool School23 min. | 1831 m
-
Lyceum Oudehoven School23 min. | 1896 m
-
Lidl Supermarkt5 min. | 350 m
-
Bakker Bas Store5 min. | 359 m
-
Mickymo Jeugdmode Store5 min. | 364 m
-
Decorette Store5 min. | 365 m
-
Kruidvat Store5 min. | 372 m
-
Lena supermarket Supermarkt5 min. | 383 m
-
Anna van Toor Store5 min. | 385 m
-
Electro World Gorkum Store5 min. | 390 m
-
Schoonenberg Store5 min. | 391 m
-
Zeeman Store5 min. | 402 m
-
Branderij Joost Store5 min. | 404 m
-
Can Supermarkt5 min. | 410 m
-
Piazza Center Winkelcentrum5 min. | 415 m
-
Albert Heijn Supermarkt6 min. | 421 m
-
Jumbo Piazza Center Gorinchem Supermarkt6 min. | 429 m
-
Jumbo Supermarkt6 min. | 429 m
-
Team Kapsalon Store6 min. | 429 m
-
Kapsalon Silva Store6 min. | 434 m
-
Koupe Supermarkt6 min. | 444 m
-
Piazza Menswear Store6 min. | 445 m
-
CAFE BAR Thomas Coffee Shop3 min. | 202 m
-
Family Fastfood4 min. | 322 m
-
Family Gorinchem Restaurant5 min. | 339 m
-
Délifrance Gorinchem Restaurant5 min. | 341 m
-
Delifrance Fastfood5 min. | 357 m
-
New York Pizza Fastfood5 min. | 413 m
-
Sirtaki Restaurant6 min. | 445 m
-
Chinees Restaurant Ming & Ming Gorinchem Restaurant6 min. | 452 m
-
Eethuis Aksu Restaurant6 min. | 496 m
-
Al Maclaa Fastfood7 min. | 505 m
-
Kippie Fastfood7 min. | 516 m
-
Proeverz Restaurant7 min. | 526 m
-
Eethuis Mevlana Gorinchem Restaurant7 min. | 564 m
-
Pub Schoutenkees Pub7 min. | 567 m
-
Eetcafe El Greco Restaurant8 min. | 620 m
-
Kwalitaria Bon Appetit Fastfood9 min. | 706 m
-
Heeren van Arkel Coffee Shop10 min. | 766 m
-
AlbertsTaste | Wijnleverancier voor particulier en horeca Restaurant12 min. | 929 m
-
Nieuw Oosten City Restaurant12 min. | 936 m
-
Türkiyem Döner & Pizza Restaurant12 min. | 950 m
-
Ready 1882 Sportcentrum8 min. | 621 m
-
sporthal van Rappardhal Sportcentrum8 min. | 657 m
-
TTC Gorkum Sportcentrum13 min. | 997 m
-
G.T.C. Overwaard Sportcentrum14 min. | 1116 m
-
Cruyff Court Sportcentrum15 min. | 1231 m
-
Gorcumse Roei- & Zeilvereniging Sportcentrum15 min. | 1233 m
-
Biesbosch Adventures Sportcentrum18 min. | 1453 m
-
SportBikkels Sportschool20 min. | 1606 m
-
Bikepark Gorinchem Sportcentrum20 min. | 1614 m
-
CardioBoxing Gorinchem Sportschool20 min. | 1623 m
-
De Hoefslag Sportcentrum20 min. | 1629 m
-
KUS33 Sportschool20 min. | 1648 m
-
Riverland Sports Sportcentrum21 min. | 1677 m
-
INSPIRE Fitness Sportschool22 min. | 1759 m
-
Curves Gorinchem Sportschool22 min. | 1787 m
-
Kruidvat Apotheek5 min. | 374 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek5 min. | 383 m
-
Mediq Apotheek de Colvenier Apotheek7 min. | 499 m
-
Huidtherapie de Colvenier (onderdeel van Huidtherapeut NL) Kliniek7 min. | 514 m
-
Huisartsencentrum Doctor7 min. | 524 m
-
D.H.A. Pons Doctor7 min. | 526 m
-
Huisartsenpraktijk De Estafette Doctor8 min. | 612 m
-
Sport Medisch Adviescentrum (SMA) Midden-Rivierengebied Doctor8 min. | 656 m
-
Neurologie Ziekenhuis9 min. | 689 m
-
Afdeling Radiologie Ziekenhuis9 min. | 696 m
-
Pijnbestrijding Ziekenhuis9 min. | 699 m
-
Spoedeisende hulp Ziekenhuis9 min. | 711 m
-
Huisartsenpost Gorinchem Ziekenhuis9 min. | 747 m
-
Beatrixziekenhuis Ziekenhuis11 min. | 839 m
-
Drogisterij Emiel Apotheek11 min. | 850 m
-
Huisartsenpraktijk Lamers Doctor11 min. | 883 m
-
Yulius locatie Touwbaan Ziekenhuis14 min. | 1080 m
-
Praktijk in Natuurlijke Geneeswijzen Doctor16 min. | 1299 m
-
Elyse Kliniek19 min. | 1535 m
-
Rivas Zorggroep Ziekenhuis19 min. | 1562 m
-
Lindelaantje Park12 min. | 990 m
-
Gemeentelijk Sportpark Molenburg Park14 min. | 1119 m
-
Gijsbert van Andelpark Park15 min. | 1219 m
-
Stadspark Park18 min. | 1433 m
-
Sportpunt Lingewijk Park20 min. | 1621 m
