Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

De Wylp 9

Bekijk kaart
8702 CR Bolsward (Bolsward-Noordoost)
€ 650.000 k.k.
  • 165 m²
  • 5 kamers
  • 2003

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 12 september 2026 aangeboden door Chris Draijer Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2003 en ligt in de buurt Bolsward-Noordoost in Bolsward;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Moderne vrijstaande woning aan open vaarwater!
Deze goed onderhouden woning met aangebouwde garage/berging is gelegen op een mooie locatie in de woonwijk 'Fûgelkrite'. Met 165 m² woonoppervlak beschikt de woning over een ruime woonkamer, een moderne keuken en 4 grote slaapkamers. De woning heeft 14 zonnepanelen, een WTW-installatie en is voorzien van energielabel A. De tuin rondom is fraai aangelegd met de mogelijkheid om aan de achterzijde een boot aan te meren. De tuin heeft de gehele dag zon- en schaduwplekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 411 m².

Op deze locatie is het heerlijk wonen; u bevindt zich op enkele minuten van alle winkel- en sportvoorzieningen van Bolsward. Door de ligging aan de rand van Bolsward is ook de A7 makkelijk bereikbaar, zodat er prima verbindingen zijn met Groningen en de Randstad.

Entree, hal met meterkast en toilet en de trap. De ruime U-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de schuine erker en overige raampartijen. Bij de zithoek is een gashaard geplaatst voor extra comfort en gezelligheid. De hoekkeuken heeft veel bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. Een schuifpui bij de eethoek zorgt voor een directe verbinding met het terras in de achtertuin. De bijkeuken heeft praktische afmetingen en biedt voldoende plaats voor de witgoedaansluitingen en extra bergkastjes. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de berging en tot de tuin. In de garage is een tussenwand met deur geplaatst, zodat hier 2 bergingen zijn ontstaan. Het gedeelte aan de voorzijde is voorzien van een garagedeur; in het achterste gedeelte is een deur naar de tuin. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd. Een oprit aan de voorzijde biedt parkeerruimte voor 2 auto's.

De verdieping beschikt over een centrale overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Door de recht opgetrokken gevels van de verdieping hebben alle vertrekken ruime afmetingen en veel lichtinval. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Middels een vaste trap is er toegang naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een overloop en een 4e slaapkamer. Deze royale slaapkamer beschikt over een sfeervolle boogvormige dakkapel, een dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is ruimte voor de cv-installatie en een klein keukenblokje.

De woning beschikt over een grote tuin rondom. De tuin is fraai aangelegd met verschillende terrassen, borders, gazon en een klein vijvertje. Aan de achterzijde grenst de tuin aan klein vaarwater en hier is het mogelijk een sloep aan te leggen. De tuin heeft een ideale zonligging met de eerste ochtendzon al in de achtertuin, die vervolgens via de zijkant naar de voorkant van de woning draait. Op de ruime oprit aan de voorzijde is parkeerplaats voor meerdere auto's.

  • Energielabel A;
  • Nefit cv-ketel 2003;
  • Zonnepanelen 14 stuks;
  • WTW-installatie;
  • 4 slaapkamers;
  • Ligging aan klein vaarwater;
  • Fraaie tuin rondom;
  • Goede locatie op redelijk korte afstand van de scholen en sportvoorzieningen van Bolsward;
  • Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
  • Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.939
Aangeboden sinds
12-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
411 m²
Inhoud
644 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Ligging
Aan vaarwater

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
127 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit SmartLine (Gas, uit 2003, Eigendom)
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van De Wylp

  • Eekwerdlaan, Bolsward Bushalte
    8 min. | 583 m
  • Ugolaan, Bolsward Bushalte
    11 min. | 850 m
  • Gasthuissingel, Bolsward Bushalte
    15 min. | 1223 m
  • Kloosterlaan, Bolsward Bushalte
    17 min. | 1409 m
  • Koopman Heeresweg, Bolsward Bushalte
    18 min. | 1450 m
  • Laag Bolwerk, Bolsward Bushalte
    20 min. | 1656 m

Chris Draijer Makelaardij

Contact met de makelaar
+31629432529 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Chris Draijer Makelaardij

Contact met de makelaar
+31629432529 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning