Delpratsingel 15

Beschrijving

Gelegen aan de Breda, Delpratsingel 15 & 15A wordt dit woonhuis aangeboden middels een online veiling.
Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 28 januari 2026, bij inzet en afslag vanaf 10:30 uur, via de website van Vastgoed Veiling.
Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.

Bezichtigingen:
Het is niet mogelijk dit object te bezichtigen.

Het recht van eigendom met betrekking tot het woonhuis met ondergrond, tuin en verdere aanhorigheden, gelegen te 4811 AN Breda, Delpratsingel 15 -15A, kadastraal bekend gemeente Breda, sectie B, nummer 2371 ter grootte van tweehonderddrieënvijftig vierkante meter (253 m²);

De veiling geschiedt in 4 kavels, te weten:
Kavel 1: het registergoed sub 1 genoemd;
Kavel 2: het registergoed sub 2 genoemd;
Kavel 3: het registergoed sub 3 genoemd;
Kavel 4: de (massa) het registergoed sub 1, het registergoed sub 2 en het registergoed sub 3 tezamen, alleen bij afslag;

Er is een aantekening bij het Kadaster, woordelijk luidende:
"Publiekrechtelijke beperking in de zin van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken
Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing
Is ontleend aan object met BAGidentificatie 3622
Betrokken bestuursorgaan Gemeente Breda
Datum in werking 10-05-2023
Datum beëindiging 09-05-2027
Afkomstig uit stuk Hyp4 ******/156
Beperking op basis van een overheidsbesluit (vestiging)
Datum kenbaarheid: 09-05-2023 Ingeschreven op 17-11-2023 om 11:57"

De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt:
in gebruik bij debiteur(en) en mogelijk verhuurd en/of in gebruik gegeven aan (een) derde(n).

Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd.
Het verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding zal bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank worden ingediend.
Op verzoek van de executant wordt voorts het huurbeding ingeroepen tegen alle ingeschreven entiteiten alsmede tegen alle onbekende zakelijke (onder)huurders en/of gebruikers middels het uitbrengen van een exploit. In dit exploit wordt tevens de ontruiming aangezegd.
Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen.

Onderhandse bod
Het is mogelijk om tot en met 13 januari ******:59 een onderhandse bieding uit te brengen bij notariskantoor RoX Legal.

Over de veiling
Soort: Executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 28 januari ******:30
Organisator: Vastgoed Veiling
Inzetpremie: Ten laste verkoper
Toewijzing: Recht van gunning
Belasting: Overdrachtsbelasting
Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW

Voor aanvullende informatie kunt u terecht op ****** of neemt u contact op met:
Vastgoed Veiling
******

RoX Legal
mw. D. Hansum
******

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het “as is, where is”-principe, waaronder onder meer de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt.
De foto's van de binnenkant zijn afkomstig van Booking waar het object werd aangeboden als een shortstay. Deze foto's zijn indicatief, hieraan kunnen nadrukkelijk geen rechten worden ontleend.