Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Prins Hendriklaan 180

Bekijk kaart
6441 AC Brunssum (De Eggen)
€ 325.000 k.k.
  • 234 m²
  • 8 kamers
  • 1926

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Lassoo Makelaars & Taxateurs;
  • De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 234 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1926 en ligt in de buurt De Eggen in Brunssum;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Welkom bij Prins Hendriklaan 180! Deze karakteristieke en sfeervolle halfvrijstaande woning uit 1926 biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Met 3 slaapkamers en een appartement in het souterrain is deze woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning of praktijk aan huis. Een ideale kans voor wie comfortabel en flexibel wil wonen.

Omgeving
De woning is gelegen op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Brunssum is snel bereikbaar, evenals de Brunssummerheide voor wandelen en recreatie. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Heerlen en Maastricht goed bereikbaar.

Leuk om te weten
• Bouwjaar: 1926 (conform BAG);
• Woonoppervlakte ca. 234 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
• Perceel 350 m² (conform kadaster);
• Ruime woning;
• Drie slaapkamers (vierde in appartement);
• geschikt voor dubbele bewoning of praktijk aan huis;
• appartement in souterrain;
• houten kozijnen met isolerende beglazing;
• cv-installatie en boiler eigendom;
• Aanvaarding in overleg.

Indeling woning
Begane grond
Via de hal/entree met tegelvloer, meterkast, bergkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping bereikt u via ensuitedeuren de leefruimtes.
De eetkamer staat in open verbinding met de keuken in L-opstelling, uitgerust met onder andere een 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken en eetkamer heeft u zicht op de woonkamer.
De woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een houten vloer en biedt toegang tot een tussenruimte, welke leidt naar de trap richting de lager gelegen tuin, met een prettig uitzicht op het groen. Vanuit de tussenruimte is een gang richting de voorzijde bereikbaar met voldoende bergruimte.

Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, washok en het dakterras.

  • Slaapkamer 1 (ca. 12 m²), gelegen aan de voorzijde.
  • Slaapkamer 2 (ca. 10 m²), gelegen aan de achterzijde.
    Tevens bevindt zich op deze verdieping een wasruimte met aansluitingen voor witgoed.
    De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.
    Vanuit de overloop is het riante en gezellige dakterras ca. 27m² te bereiken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, berging (met opstelling van de cv-installatie) en een derde slaapkamer voorzien van twee dakramen.

Appartement souterrain:
Het appartement beschikt over een hal, trapkast met standplaats boiler, badkamer met douche en wastafel, apart toilet, een eetkamer met halfopen keuken, een woonkamer en een slaapkamer van ca. 9 m².

Tuin
De woning beschikt over een diepe en zonnige tuin, gelegen op het Westen met meerdere niveau's, terassen en dient verder aangelegd te worden.

Garage en parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de directe omgeving van de woning. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en omliggende woonwijk.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op ****** of op onze website en we laten u de woning graag zien.

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Prijs per m²
€ 1.389
Aangeboden sinds
06-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
234 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
838 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Dakterras
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
249 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2018, Eigendom)
Energielabel
G

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in De Eggen?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Prins Hendriklaan

  • Prinses Marijkestraat, Brunssum Bushalte
    1 min. | 53 m
  • Busstation, Brunssum Bushalte
    5 min. | 336 m
  • Prins Hendriklaan, Brunssum Bushalte
    5 min. | 405 m
  • Sint Gregoriuskerk, Brunssum Bushalte
    10 min. | 757 m
  • Medisch Centrum, Brunssum Bushalte
    10 min. | 758 m
  • Koutenveld, Brunssum Bushalte
    11 min. | 854 m
  • Lindeplein, Brunssum Bushalte
    12 min. | 963 m
  • Dorpstraat, Brunssum Bushalte
    13 min. | 1004 m
  • Merkelbeekerstraat, Brunssum Bushalte
    17 min. | 1363 m
  • Prins Hendriklaan/Bodemplein, Brunssum Bushalte
    18 min. | 1480 m

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Contact met de makelaar
+31850207777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Contact met de makelaar
+31850207777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning