Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Kerkstraat 115

Bekijk kaart
6441 BD Brunssum (Hofpoel)
€ 199.000 k.k.
  • 132 m²
  • 10 kamers
  • 1936

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 24 augustus 2026 aangeboden door Consten Vastgoed;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over 10 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1936 en ligt in de buurt Hofpoel in Brunssum;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakterras, Douche, Toilet.

Beschrijving

In Brunssum aan de Kerkstraat 115 (en 115A) bieden wij dit pand met veel mogelijkheden te koop aan.
Nummer 115 is altijd als bovenwoning in gebruik geweest en nr. 115 A als praktijkruimte op de begane grond.

Indeling

Souterrain:
De kelder bestaat uit een hoofdruimte met een bijruimte.

Begane grond:
Bij de entree bevinden zich twee aparte meterkasten voor 115 en 115A. Van hieruit is er toegang tot de kelder, praktijkruimte met apart toilet, de trapopgang en kitchenette. In de achterste van de voorste twee praktijkruimtes bevindt zich een douchecel en een aansluiting voor een tandartsstoel. De kitchenette beschikt over een eenvoudig keukenblok. Van hieruit is er toegang tot de toilet en de stookruimte waar het cv-toestel staat opgesteld.

Eerste verdieping:
Via een deur is er toegang tot het dakterras. Op deze verdieping bevinden zich een tweetal grote ruimtes waarvan een voorheen heeft dienst gedaan als woonkamer. De kamers zijn voorzien van vloerbedekking en houten kozijnen met enkele beglazing. In de kamer aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook een stookhok waar het cv- toestel staat opgesteld.

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is gedateerd maar functioneel en bevat een wastafel, een douche en een toilet. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en houten kozijnen met enkele beglazing. Op de slaapkamer naast de badkamer staat een elektrische boiler(eigendom) opgesteld.

Bijzonderheden

  • De dakkapel op de slaapkamer aan de achterzijde heeft last van lekkage
  • Het pand beschikt over twee meterkasten en twee cv-ketels
  • Begane grond is geschikt als praktijkruimte
  • Eerste en tweede verdieping zijn altijd als woning in gebruik geweest
  • Alle maten zijn circa maten;
  • Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Prijs per m²
€ 1.508
Aangeboden sinds
24-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
693 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning, Bedrijfs- of dienstwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Dakterras
  • Douche
  • Toilet

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (Gas, Eigendom)
Energielabel
E

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Breed winkelaanbod
  • Ruim restaurantaanbod
  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Hofpoel?

Gemiddelde leeftijd 51 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kerkstraat

  • Sint Gregoriuskerk, Brunssum Bushalte
    2 min. | 97 m
  • Busstation, Brunssum Bushalte
    5 min. | 387 m
  • Prins Hendriklaan, Brunssum Bushalte
    7 min. | 506 m
  • Koutenveld, Brunssum Bushalte
    8 min. | 646 m
  • Merkelbeekerstraat, Brunssum Bushalte
    9 min. | 703 m
  • Prinses Marijkestraat, Brunssum Bushalte
    9 min. | 711 m
  • Dorpstraat, Brunssum Bushalte
    9 min. | 742 m
  • Lindeplein, Brunssum Bushalte
    12 min. | 978 m
  • Kennedylaan/Europalaan, Brunssum Bushalte
    13 min. | 1050 m
  • Kennedylaan / Europalaan, Brunssum Bushalte
    15 min. | 1229 m

Consten Vastgoed

Contact met de makelaar
+31453030820 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Consten Vastgoed

Contact met de makelaar
+31453030820 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning