Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Klingbemden 41

Bekijk kaart
6441 KT Brunssum (Klingbemden)
€ 395.000 k.k.
  • 147 m²
  • 6 kamers
  • 1978

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 oktober 2026 aangeboden door DT Makelaardij;
  • De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Klingbemden in Brunssum;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Klingbemden ligt deze ruime energiezuinige woning met garage voorzien van vliering aan een rustig woonerf. De woning is heerlijk ruim met een woonoppervlakte van 147 m2 verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond een grote woonkamer en een open complete en luxe keuken. De eerste verdieping heeft een moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers en op zolder ligt slaapkamer 4. De achtertuin is aangelegd met terras en gazon en op het zuidoosten gelegen.

Begane grond:
Naast de bijzonder sfeervol aangelegde voortuin ligt de oprit met toegang tot de garage en de voordeur van het woonhuis.
De ruime ontvangsthal biedt toegang tot de moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de meterkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer (9.40 x 4.10m) heeft grote raampartijen voor en achter die zorgen voor een lichte kamer. De vloer is voorzien van een parketvloer en er is een airco die zorgt voor verkoeling in de zomerdag.
In de moderne open keuken (3.85 x 2.35m) staat een rechte keukenopstelling en een losse tweede kast. Naast het hardstenen werkblad is de keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven, inductie kookplaat, rvs wasemkap en voldoende kastruimte.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin via de achterdeur. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, een gazon en borders vol begroeiing. Via een deur is er toegang tot de garage (6.26 x 3.95/3.25m) met een elektrisch bedienbare sectionaal poort en een vlizotrap richting de erboven gelegen ruime vliering.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie riante slaapkamers:
1 (4.65 x 3.65m), 2 (4.65 x 3.65m) en 3 (3.62 x 2.42m). Twee slaapkamers hebben vloerbedekking als afwerking en een heeft een houtlook zeil. De luxe moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met sunshower en glazen douchewand, wastafel met meubel en spiegel, het tweede zwevend closet en een designradiator. De trap op de overloop biedt toegang tot de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is ruim en verdeeld in een overloop met toegang tot een berging in het knieschot, de stookruimte met de opstelplaats van de cv ketel en een vierde riante slaapkamer (4.87 x 3.66m) met twee dakramen en afgewerkte knieschotten met schuifdeuren.

Bijzonderheden:
De kozijnen zijn van kunststof met HR++ beglazing.
Het woonhuis is vanuit de bouw geïsoleerd in de spouw en in het dak en nageïsoleerd onder de vloer.
De Nefit HR combi CV ketel (2024) is eigendom.
Woning is voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom.
Rustig gelegen aan een verkeersluw en kindvriendelijk woonerf.
De uitvalswegen zoals de Buitenring zijn prima bereikbaar en alle basisvoorzieningen liggen nabij.

Zeer goed onderhouden gezinswoning met eigen garage in een populaire woonwijk!

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.687
Aangeboden sinds
02-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
510 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
90 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (Gas, uit 2024, Eigendom)
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Aangebouwd steen

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Breed winkelaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Klingbemden?

Gemiddelde leeftijd 47 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Klingbemden

  • Merkelbeekerstraat, Brunssum Bushalte
    6 min. | 437 m
  • Kennedylaan/Europalaan, Brunssum Bushalte
    11 min. | 855 m
  • Sint Gregoriuskerk, Brunssum Bushalte
    12 min. | 926 m
  • Dorpstraat, Brunssum Bushalte
    12 min. | 976 m
  • Kennedylaan / Europalaan, Brunssum Bushalte
    13 min. | 1036 m
  • Prins Hendriklaan, Brunssum Bushalte
    16 min. | 1273 m
  • Meelovenstraat, Brunssum Bushalte
    17 min. | 1333 m
  • Loogstraat, Merkelbeek Bushalte
    18 min. | 1446 m
  • Busstation, Brunssum Bushalte
    19 min. | 1506 m
  • Koutenveld, Brunssum Bushalte
    19 min. | 1559 m

DT Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 395.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

DT Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 395.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning