- 121 m²
- 5 kamers
- 1991
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 november 2026 aangeboden door KenT Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1991 en ligt in de buurt Kemperkoul in Sittard;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Deze twee-onder-een kap woning is gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving van Sittard op korte afstand naar het centrum, scholen en ook nabij de winkels in Duitsland. De woning beschikt o.a. over een ruime woon-eetkamer, 4 slaapkamers, een inpandig bereikbare garage en een fraai aangelegde omsloten tuin voorzien van veel privacy. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel toegankelijk.
Plan snel een bezichtiging in voor deze leuke woning!
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet voorzien van een hangcloset met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Sfeervolle, lichte woon/eetkamer (voorzien van een mooie laminaatvloer) die in directe verbinding staat met de halfopen keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Quooker (voor warm/koud en bruis water), koelkast, vaatwasser, gasfornuis, heteluchtoven en een afzuigkap. Inpandig bereikbare bijkeuken/wasruimte.
Eveneens inpandige garage (voorzien van een sectionaalpoort) met voorgelegen oprit voor 2 auto’s.
Tuin:
Prachtig aangelegde en goed onderhouden tuin (op het Westen georiënteerd). De tuin is voorzien is van een betegeld terras direct aan de woning gelegen (en zonnescherm) en een beklinkerd terras aan de achterzijde van de tuin, een gazon en diverse rijkelijk beplante borders. De tuin is voorzien van veel privacy.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers (de grootste slaapkamer is voorzien van een airco-unit) en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met opbergmeubel, designradiator en een toilet.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. Deze is opgesplitst in een overloop met aan beide zijden diepe bergschotten. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-installatie. Ook bevindt zich hier een prima 4e slaapkamer.
Voorzien van energielabel A;
Instapklaar;
Uitstekende locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen;
De woning is voorzien van kunststof kozijnen en houten deuren met deels HR (bovenverdieping) / deels HR ++ glas (begane grond);
Cv-installatie / Bosch / eigendom / 2006;
Voorzien van 30 zonnepanelen / eigendom / TSMC / 2015 / eigendom;
De woning is voorzien van 2 airco-units (woonkamer / grootste slaapkamer) / Tosot / 2020 / eigendom;
De 1e verdieping is voorzien van rolluiken;
Zowel de ramen op de begane grond als op de 1e verdieping zijn voorzien van horren;
Zowel de begane grond als de 1e verdieping zijn voorzien van pvc vloeren.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.215
- Aangeboden sinds
- 09-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 340 m²
- Inhoud
- 500 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 144 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Bosch (Gas, uit 2006, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 7 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kruisstraat
-
Romeinenstraat, Sittard Bushalte9 min. | 709 m
-
Wehrerweg, Sittard Bushalte10 min. | 812 m
-
Winston Churchilllaan, Sittard Bushalte13 min. | 1008 m
-
Lange Voer, Sittard Bushalte13 min. | 1009 m
-
Verdistraat, Sittard Bushalte15 min. | 1211 m
-
Peter Paul Rubensstraat, Sittard Bushalte17 min. | 1386 m
-
Rembrandtstraat, Sittard Bushalte18 min. | 1492 m
-
Keulse Baan, Sittard Bushalte24 min. | 1941 m
-
Sportcentrumlaan, Sittard Bushalte25 min. | 1993 m
-
Katholieke Basisschool Lahrhof School13 min. | 1041 m
-
Talander School13 min. | 1079 m
-
Jumbo Supermarkt10 min. | 816 m
-
Plus Supermarkt12 min. | 947 m
-
Lidl Supermarkt20 min. | 1634 m
-
PLUS Boudy Postma Supermarkt21 min. | 1696 m
-
PLUS Supermarkt21 min. | 1710 m
-
Cafe 't Heukske Coffee Shop8 min. | 655 m
-
Friture Flipper Fastfood10 min. | 761 m
-
Oos Cafeke Coffee Shop10 min. | 761 m
-
Buurthuis De Oase Coffee Shop10 min. | 764 m
-
Atakan Eethuis & Tapas Restaurant10 min. | 812 m
-
Kempersnack Fastfood11 min. | 876 m
-
Circolo Sardo Su Nuraghe Sittard Restaurant11 min. | 892 m
-
Pizzeria La Brace Restaurant15 min. | 1218 m
-
Da Domenico Restaurant15 min. | 1221 m
-
Restaurant O Portogues Restaurant17 min. | 1400 m
-
O Português Restaurant17 min. | 1404 m
-
Pizzeria Bella Italia Restaurant18 min. | 1455 m
-
Chinees Indisch Restaurant Lotus Restaurant19 min. | 1572 m
-
V.O.F. Cafetaria De Boemerang Coffee Shop21 min. | 1727 m
-
Tennisvereniging TC Oriënt Sportcentrum3 min. | 213 m
-
Robert Hardeman Fitness Professional Sportschool7 min. | 561 m
-
Fitness Centre Escape Sportschool9 min. | 714 m
-
Cruijff Court-Fortuna Sittard-veld Sportcentrum11 min. | 857 m
-
Yogaplace Sittard Sportschool18 min. | 1415 m
-
Tafeltennis Vereniging TTV Sittard Sportcentrum21 min. | 1729 m
-
Sportpark Tudderenderweg, Centrum Boys Sportcentrum22 min. | 1768 m
-
De oude weg - Hoeders van de Hartzaal Sportschool22 min. | 1826 m
-
V.f.R. Tüddern Sportcentrum24 min. | 1924 m
-
Medisch Centrum Sittard Oost Doctor12 min. | 947 m
-
't BOSS park Park10 min. | 791 m
-
Park13 min. | 1042 m
-
Haagsittard Park14 min. | 1081 m
-
Speeltuin Sjoepienoe Stadbroek Park17 min. | 1403 m
-
Hart van Vrangendael Park21 min. | 1729 m
-
Tüdderner Fenn Natuurgebied23 min. | 1854 m
€ 389.000
Beschikbaar In overleg