Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Rijnstraat 10

Bekijk kaart
6021 EM Budel (Budel)
€ 349.000 k.k.
  • 91 m²
  • 4 kamers
  • 1968

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 29 september 2026 aangeboden door van der Straaten Makelaardij BV;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Budel in Budel;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

SUPER MOOIE 'INSTAPKLARE' HOEKWONING MET AANBOUW, TUIN EN BERGING. RUSTIGE LIGGING AAN EEN DOODLOPENDE STRAATJE.

Bouwjaar 1968. Perceel: 216 m². Inhoud: ca. 321 m³. Woonopp: ca. 91 m².

Begane grond:
Via een kunststof voordeur toegang tot de entree, met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond. Modern toilet, volledig licht betegeld en een stucwerk plafond. Met een wandcloset met opzetplateau en een hoekfonteintje. Natuurlijke ventilatie middels een kunststof raamkozijn met gematteerd HR++ glas. Onder de trap bevindt zich een bergkast met o.a. de nieuwe meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar), de unit van de vloerverwarming (4 groepen) en toegang tot de kruipruimte.

Vanuit de entree met een deur met glas naar de daglichtrijke woonkamer, met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond. Aan de voorzijde een groot kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing en een rolluik (elektrisch). Aan de achterzijde via een hardhouten schuifpui met HR++ beglazing toegang tot het terras. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft ook een antraciet tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een verlaagd stucwerk plafond met inbouwspots. De moderne keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een RVS gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast. Veel bergruimte in o.a. diverse laden en apothekerskast. Vanuit de keuken met een schuifdeur toegang tot de bijkeuken, welke is gelegen in de aanbouw (2011). De bijkeuken heeft ook een antraciet tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots. Hier bevindt zich een praktisch meubel met o.a. de Remeha Avanta HR combiketel (2012) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een hardhouten terrasdeur met dubbele beglazing naar de tuin.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een met vloerbedekking beklede trap naar de overloop. Hier bevindt zich een wandairco (verwarmen/koelen). De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafonds. Vanuit de overloop naar een 3-tal slaapkamers en de uitgebouwde badkamer. Alle slaapkamers hebben kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing en rolluiken (elektrisch).
De ruime, volledig betegelde badkamer heeft een anti-slip tegelvloer en een stucwerk plafond met inbouwspots. Met o.a. inloopdouche met thermostaatkraan, een badmeubel met vaste wastafel en spiegelkast en een wandcloset met een opzetplateau. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig middels een kunststof raamkozijn met HR++ beglazing.

Buiten:
De achtertuin is verrassend ruim, biedt maximale privacy en is volledig omheind. Direct aan de woning bevindt zich een terras (Chinees hardsteen), een gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. Vanuit de tuin direct toegang tot een stenen berging met plat dak en elektra. Links naast de woning bevindt zich een dubbele hardhouten poort met toegang tot de zij- en achtertuin.

Bijzonderheden:

  • Uitstekend onderhouden, energiezuinige hoekwoning met tuin en berging
  • Daglichtrijke woonkamer en een moderne keuken met alle apparatuur
  • Optimaal geïsoleerd (vloer/spouw/dak) en begane grond met vloerverwarming
  • Met kunststof- en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken
  • Drie ruime slaapkamers en ruime badkamer met o.a. 2e toilet
  • Woning heeft een energielabel A, o.a. 6 zonnepanelen (2026 / ca. 2.700 Wp)
  • Rustige ligging met voldoende parkeervoorzieningen direct voor de deur
  • Winkelvoorzieningen op loopafstand en nabij uitvalswegen naar A2 en Weert
  • Laat je ook verrassen! Kom deze leuke woning zelf bekijken! Bel voor een afspraak!

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.835
Aangeboden sinds
29-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
321 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
88 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel, Volledige vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR combiketel (Gas, uit 2012, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Rijnstraat

  • Dr. Anton Mathijsenstraat, Budel Bushalte
    5 min. | 361 m
  • Anton Meurkensstraat, Budel Bushalte
    6 min. | 466 m
  • Deken Van Baarsstraat, Budel Bushalte
    8 min. | 622 m
  • Burg. van Houtstraat, Budel Bushalte
    16 min. | 1263 m
  • Heesakkerweg, Budel Bushalte
    19 min. | 1558 m
  • Schoordijk, Budel Bushalte
    20 min. | 1608 m
  • Rubenslaan, Budel Bushalte
    20 min. | 1625 m
  • Nieuwstraat, Budel Bushalte
    24 min. | 1984 m

van der Straaten Makelaardij BV

Bekijk de makelaar

€ 349.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

van der Straaten Makelaardij BV

Bekijk de makelaar

€ 349.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning