Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Engweg 44

Bekijk kaart
3981 WE Bunnik (Bunnik)
€ 795.000 k.k.
  • 144 m²
  • 7 kamers
  • 1967

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 9 november 2026 aangeboden door RMA VERECOS Makelaardij;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1967 en ligt in de buurt Bunnik in Bunnik;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Buitenzonwering, Douche, Toilet.

Beschrijving

DUURZAAM-GASLOOS-ENERGIELABEL A++

In woonwijk De Engboogerd ligt deze verrassend ruime hoekwoning met bijkeuken en aangebouwde garage. De woning wordt omgeven door een voor-, zij- en maar liefst vijftien meter diepe achtertuin, met zowel zon- als schaduwplekken. Vrij uitzicht aan voor- en achterkant.

Dankzij de rustige ligging, de ruime opzet van de wijk en alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand is dit een heerlijke plek om te wonen. Het NS-station is op loopafstand en de oprit naar de A12 is dichtbij. Ook de busverbinding met Utrecht en Wijk bij Duurstede ligt dichtbij.

Voor kinderen is er volop speelgelegenheid direct tegenover de woning en kinderopvang Prikkebeen bevindt zich vrijwel voor de deur.

De woning is goed onderhouden en beschikt over dak-, muur-, bodem- en vloerisolatie, isolerende beglazing, 9 zonnepanelen en een full-electric warmtepomp.

Indeling

Begane grond: ruime entree met hal, meterkast, toilet en open trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een massief houten parketvloer. De halfopen keuken is voorzien van een Corian werkblad en inbouwapparatuur, waaronder inductie kookplaat met afzuigkap en oven. Aansluitend een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen en de binnen-unit van de warmtepomp met 180 liter boiler.

Eerste verdieping: overloop, separaat toilet en badkamer voorzien van douche en wastafel. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één met schuifpui naar het balkon. Twee slaapkamers beschikken over een praktische tussenkastenwand. Vaste trap naar ....

Tweede verdieping: overloop, drie extra kamers, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerruimte.

De vliering is op dit moment niet in gebruik; de vloer hiervan is geïsoleerd.

Kenmerken
. Perceel: 340 m²

· Woonoppervlakte: ca. 156 m²

· Garage: ca. 28 m²

· Balkon: ca. 5 m²

· Inhoud: ca. 594 m³

· 9 zonnepanelen

. Begane grond HR++ beglazing; etages dubbel glas

· Warmtepomp (full-electric)

. Gasloos, voorzien van 3-fase aansluiting

· Energielabel A++

Wonen in Bunnik

Bunnik is een geliefd dorp vlak bij Utrecht en combineert de charme van een groene, dorpse woonomgeving met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. In het gezellige dorpscentrum vindt u onder andere een supermarkt, slager, bakker, boekhandel en diverse horecagelegenheden. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De landgoederen Rhijnauwen en Amelisweerd liggen om de hoek. Maak een wandeling langs de Kromme Rijn, ga kanoën of suppen, fiets langs de fruitboomgaarden of geniet van alles wat Utrecht en Zeist te bieden hebben.

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.521
Aangeboden sinds
09-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
594 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Ligging
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht
Daktype
Zadeldak

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
150 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin, zijtuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A++

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Aangebouwd steen

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod
  • Breed winkelaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Ruim restaurantaanbod

Wie woont er in Bunnik?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Engweg

  • Van Zijldreef, Bunnik Bushalte
    5 min. | 390 m
  • Bunnik, Bunnik Treinstation
    7 min. | 518 m
  • Centrum, Bunnik Bushalte
    8 min. | 621 m
  • Baan van Fectio Bushalte
    10 min. | 788 m
  • Kosterijland, Bunnik Bushalte
    17 min. | 1376 m
  • Rhijnauwenselaan, Bunnik Bushalte
    24 min. | 1954 m

RMA VERECOS Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 795.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

RMA VERECOS Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 795.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning