- 132 m²
- 5 kamers
- 1978
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 juni 2026 aangeboden door Jenneskens Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Cuijk Padbroek in Cuijk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Instapklare hoekwoning met carport, berging en bosrijke achtertuin !
Deze gerenoveerde hoekwoning met carport en berging is gelegen in de groene en geliefde woonwijk Padbroek. Een woning die direct opvalt door het goede onderhoud, isolatie, zonnepanelen en fraaie ligging. In de achtertuin ervaart u een bijzonder gevoel van rust en privacy; door het omliggende groen waant u zich hier midden in het bos.
De woning bevindt zich op een uitstekende locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand zijn onder andere een snackbar, kapsalon, speeltuinen en scholen gelegen. Voor boodschappen en een uitgebreider voorzieningenaanbod kunt u terecht in het centrum van Cuijk, dat zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. Hier vindt u tevens een treinstation met goede verbindingen.
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer biedt dankzij de grote schuifpui een prettige verbinding met de achtertuin. Via een separate doorgang is bovendien de fraai aangelegde zijtuin bereikbaar. De sfeervolle houtkachel vormt een fraaie blikvanger en zorgt voor extra warmte en gezelligheid.
De open keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Liefhebbers van koken zullen de luxe Boretti-fornuiscombinatie zeker waarderen, bestaande uit een 5-pits gaskookplaat en een extra ruime XXL-oven.
De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woonkamer over een airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee van de slaapkamers beschikken over toegang tot een balkon. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een vaste wastafel met stijlvol badmeubel. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning.
Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketelopstelling en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale vierde slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer.
Vanuit twee slaapkamers is er toegang tot een balkon gelegen op het Noorden.
De fraai aangelegde achter- en zijtuin is gerealiseerd in 2023/2024. Het is werkelijk een plaatje en moet je gezien hebben.
• De woning beschikt over dak-, spouw- en vloerisolatie. Verder heeft de woning grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Deels houten kozijnen met HR-glas.
• Verwarming middels een en warm water middels een gasgestookte c.v.-combiketel (2025).
• De gehele begane grond heeft vloerverwarming wat zorgt voor een comfortabele warmte.
• In de woonkamer is verder een airco aanwezig (2024) waarmee kan worden gekoeld en kan worden verwarmd.
• De grote slaapkamer op de 1e verdieping beschikt ook over een airco. Deze kamer heeft ook toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning.
• Een twee ruime kamer heeft ook toegang tot dit balkon.
• De woning is voorzien van 10 zonnepanelen gelegen op het zuiden.
• De achtertuin is in 2023 nieuw aangelegd waarbij de zijtuin is afgesloten met een nieuwe erfafscheiding. Er is hierbij sfeerverlichting in de tuinbakken ingebouwd.
• De woning heeft in 2024 een nieuwe kunststof voordeur gekregen.
• De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
o 5-pit gaskookplaat
o Afzuigkap
o XXL-oven
o Vaatwasser
o Aansluiting voor een koelkast is aanwezig.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.220
- Aangeboden sinds
- 23-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 270 m²
- Inhoud
- 488 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Ligging
-
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (100 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- zijtuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
De Ambelt VSO Ondersteuningsafdeling School6 min. | 451 m
-
Basisschool De Zevensprong School8 min. | 621 m
-
Basisschool Harlekijn School8 min. | 640 m
-
De Messemaker, Cuijk Bushalte12 min. | 965 m
-
Hapsebaan, Cuijk Bushalte12 min. | 978 m
-
Jan van Cuijkstraat, Cuijk Bushalte14 min. | 1142 m
-
De Hork, Cuijk Bushalte15 min. | 1220 m
-
Aleidestraat, Cuijk Bushalte24 min. | 1959 m
