- 126 m²
- 8 kamers
- 1998
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 oktober 2026 aangeboden door Makelaardij Boekelo;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1998 en ligt in de buurt Kruidenoever in Delfzijl.
Beschrijving
Instapklare, volledig geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning met garage en fraai aangelegde tuin!
In Delfzijl staat deze zeer nette, instapklare twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een fraai aangelegde tuin met overkapping en berging. De woning is gebouwd in 1998, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig (eigendom).
De woning is keurig onderhouden en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een praktische indeling. De open keuken beschikt over fraaie openslaande deuren die toegang geven tot de tuin.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Kruidenoever, aan de rand van Delfzijl. De wijk biedt een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid, waaronder een onderwijsinstelling. Daarnaast zijn zowel het centrum van Delfzijl als dat van Appingedam op korte afstand gelegen. Hierdoor woont u in een rustige omgeving, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale en lichte woonkamer. De woonkamer/open keuken beschikt over een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Keuken met toegang tot de praktische bijkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage van circa 18 m².
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 11,4 m², 9,9 m² en 7,8 m². De ruime badkamer van circa 6,5 m² is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er praktische kastruimte aanwezig.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met bergruimte en de opstelling voor de technische installaties. Daarnaast is er een vierde slaapkamer van circa 7,9 m² aanwezig.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 126m², overige inpandige ruimte 18m², externe bergruimte 8m², bruto inhoud woning 509m³.
Extra informatie:
- Energielabel B;
- Volledig geïsoleerd;
- Zonnepanelen aanwezig;
- Cv ketel van Nefit in eigendom (2015).
Delfzijl beschikt over diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen, kinderopvang en medische voorzieningen. Ook het centrum van Delfzijl biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er goede verbindingen richting onder andere Appingedam en Groningen, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Overdracht
- Vraagprijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden sinds
- 09-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 351 m²
- Inhoud
- 509 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 270 m²
- Ligging
- Op het oosten
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Weegbree
-
Speenkruid, Delfzijl Bushalte2 min. | 162 m
-
Sikkel, Delfzijl Bushalte9 min. | 667 m
-
Ploeg, Delfzijl Bushalte10 min. | 781 m
-
Eilandzicht, Delfzijl Bushalte13 min. | 1020 m
-
Kaarnhuus, Delfzijl Bushalte15 min. | 1205 m
-
Valkenhorst, Delfzijl Bushalte17 min. | 1340 m
-
Geerstuk, Delfzijl Bushalte18 min. | 1442 m
-
Farmsumerweg, Appingedam Bushalte18 min. | 1452 m
-
Kind Centrum De Rietpluim School7 min. | 504 m
-
Kwik Fit Store14 min. | 1092 m
-
GroenRijk Store14 min. | 1123 m
-
Woonplein Appingedam Winkelcentrum14 min. | 1158 m
-
Automat Store15 min. | 1181 m
-
Leen Bakker Store15 min. | 1182 m
-
Bike Totaal Lambeck Store15 min. | 1191 m
-
Gamma Store15 min. | 1202 m
-
Kwantum Store15 min. | 1213 m
-
JYSK Store15 min. | 1218 m
-
Dorcas Store19 min. | 1497 m
-
Hajé Joure Restaurant11 min. | 869 m
-
McDonald's Appingedam Fastfood13 min. | 1039 m
-
McDonald's Fastfood13 min. | 1045 m
-
Rustpunt Ecologische Zorg- & Theetuin Sarasvati Coffee Shop15 min. | 1227 m
-
Huur Peter en Lianne's Kip Caravan Fastfood17 min. | 1345 m
-
Dubbelslag Sportcentrum8 min. | 590 m
-
Sports Dijkman B.V. Sportschool10 min. | 821 m
-
RC de Fivelcrossers Sportcentrum12 min. | 969 m
-
Neptunus Sportcentrum15 min. | 1226 m
-
Passe Partout Sportcentrum15 min. | 1233 m
-
P.V. de Blauwe Doffer Sportcentrum16 min. | 1314 m
Geen resultaten in deze categorie.
Geen resultaten in deze categorie.
Prijs op aanvraag
Beschikbaar In overleg