- 125 m²
- 5 kamers
- 1998
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 november 2026 aangeboden door De Huizenbemiddelaar Friesland;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1998 en ligt in de buurt Ruischerwaard in Groningen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Ruime tussenwoning met lichte woonkamer en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met 4 slaapkamers en mogelijkheid tot een 5e slaapkamer. De voortuin-terras ligt aan vaarwater en is voorzien van een ligplaats voor de boot. De achtertuin heeft een ruim terras en een houten plateau om te zonnen op de berging. De woning met 9 zonnepanelen is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk met een speelpark om de hoek.
Parkeren kan op eigen terrein en voor bezoekers gratis in de gehele wijk. De ligging is ideaal: je bevindt je dichtbij natuur en groen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen om de hoek liggen. De bruisende binnenstad van Groningen is daarnaast binnen 20 minuten fietsen bereikbaar, als ook het Centraal Station met Intercity verbindingen.
Vanaf de eigen parkeerplaats, waar zich ook een ruime berging bevindt, komt u via de opgang en trap op het terras bij de voordeur die toegang geeft tot de hal met hierin ook de meterkast, toilet met fonteintje, de watereonthader en trapopgang naar de eerste verdieping. De kamerdeur geeft vervolgens toegang tot de royale en lichte woonkamer, die voorzien is van een echt houten "Smant" vloer met openslaande deuren aan de voorkant als achterkant. De open keuken, geplaatst in een hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koel- vries combionatie, afzuigkap, magenetron en oven. De woonkamer is tevens voorzien van een nieuwe airco die zowel koelt als verwarmd.
Via de beklede trap komt u op de overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers allen voorzien van kunsstof ramen met HR ++ ramen. De ouderslaapkamer heeft een ingebouwde hang- legkast. De nieuwe badkamer is voorzien van een inloop regendouche, grote wastafel, kast en een tweede toilet.
Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping met een royale dakkapel met kunsstof kozeijnen en HR++ ramen over de gehele breedte, waar de 4e ruime slaapkamer zich bevind en de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer. Tevens hangt hier de C.V.ketel (2021) en de WTW als ook aansluitingen voor wasmachine en droger.
De voortuin-terras ligt aan vaarwater en is voorzien van een ligplaats voor de boot. De achtertuin heeft een ruim terras en een houten plateau om te zonnen op de berging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.600
- Aangeboden sinds
- 15-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Inhoud
- 444 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Ligging
- Aan vaarwater
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 28 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Ruischerwaard?
Gemiddelde leeftijd 40 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van De Waard
-
Ruischerwaard, Groningen Bushalte8 min. | 620 m
-
P+R Meerstad, Groningen Bushalte10 min. | 777 m
-
Ringweg Oost, Groningen Bushalte10 min. | 810 m
-
Loefzijde, Groningen Bushalte14 min. | 1123 m
-
Odenseweg, Groningen Bushalte15 min. | 1199 m
-
Langszij, Groningen Bushalte19 min. | 1496 m
-
De Boeg, Groningen Bushalte20 min. | 1612 m
-
Lijzijde, Groningen Bushalte21 min. | 1663 m
-
Eenrumermaar, Groningen Bushalte21 min. | 1736 m
-
Oostersluis, Groningen Bushalte22 min. | 1811 m
-
Meerpaal, Groningen Bushalte23 min. | 1862 m
-
Basisschool De Vuurtoren School10 min. | 810 m
-
Heyerdahl College School14 min. | 1083 m
-
Werkman VMBO School15 min. | 1168 m
-
CSG Kluiverboom School16 min. | 1277 m
-
(V)SO Schreuder College De Quackstraat School18 min. | 1437 m
-
Basisschool Swoaistee School19 min. | 1536 m
-
Het Kompas School19 min. | 1576 m
-
Oosterhoogebrugschool School22 min. | 1778 m
-
Gomarus College School23 min. | 1881 m
-
Lidl Supermarkt7 min. | 562 m
-
Scapino Store7 min. | 570 m
-
Winkelcentrum Ruischerwaard Winkelcentrum7 min. | 572 m
-
Tweewielercentrum Oosterhoogebrug Store8 min. | 599 m
-
Albert Heijn Supermarkt8 min. | 614 m
-
OK Groningen Convenience Store8 min. | 662 m
-
Weggeefwinkel Store12 min. | 959 m
-
Tesla Groningen-Rostockweg Store14 min. | 1141 m
-
DMA Store14 min. | 1148 m
-
Auto Walinga Store15 min. | 1219 m
-
Saab Joël Store16 min. | 1257 m
-
Broekhuis Volvo Store16 min. | 1311 m
-
Havik Auto Opel Store16 min. | 1328 m
-
Autobedrijf Boekhoudt Store17 min. | 1338 m
-
Lexus Groningen Store17 min. | 1380 m
-
TSO Fietsen Store17 min. | 1385 m
-
Havik Auto Kia Store17 min. | 1386 m
-
Wensink Citroën Store17 min. | 1404 m
-
Toyota ADG Groningen Store18 min. | 1417 m
-
Agema Supercamp Store18 min. | 1427 m
-
Family Groningen Fastfood15 min. | 1226 m
-
Cafetaria Smulcorner Fastfood15 min. | 1226 m
-
Vishandel JP Restaurant19 min. | 1517 m
-
YQTheeHuis050 Restaurant19 min. | 1530 m
-
De Eeterie Restaurant22 min. | 1820 m
-
café Smits Pub23 min. | 1888 m
-
Cafetaria de Steiger Fastfood23 min. | 1890 m
-
Café Smit Coffee Shop23 min. | 1892 m
-
La Scala Restaurant23 min. | 1906 m
-
Jantje's Steakcafé Restaurant24 min. | 1915 m
-
New Sin Guang Restaurant24 min. | 1937 m
-
Domino's Pizza Fastfood24 min. | 1941 m
-
Cafe Bar Jan Westerhoff Coffee Shop24 min. | 1951 m
-
uD835uDC04uD835uDC04uD835uDC13uD835uDC07uD835uDC14uD835uDC08uD835uDC12 uD835uDC13uD835uDC0EuD835uDC04uD835uDC0DuD835uDC13uD835uDC09uD835uDC04 Fastfood24 min. | 1959 m
-
Cafetaria De Beer Fastfood24 min. | 1960 m
-
Sportpark Lewenborg Sportcentrum10 min. | 808 m
-
skatepark Colosseum Sportcentrum11 min. | 894 m
-
Mountainbike Skillspark Sportcentrum15 min. | 1234 m
-
Buddha Gym Groningen Sportschool20 min. | 1632 m
-
Gym Lounge Groningen Sportschool21 min. | 1743 m
-
Yogastudio Ohm Groningen Sportschool22 min. | 1761 m
-
Dance d'Alí Sportcentrum22 min. | 1768 m
-
Akeleiweg, Groningen Sportschool23 min. | 1836 m
-
Sporthal Lewenborg Sportcentrum23 min. | 1861 m
-
Susan Personal Training Sportschool24 min. | 1974 m
-
Martini Fitness Studio Sportschool25 min. | 1998 m
-
Arbo-Rie-Support B.V. Kliniek23 min. | 1886 m
-
Huisartsenpraktijk Lewenborg Doctor24 min. | 1956 m
-
Boots Apotheek Apotheek24 min. | 1985 m
-
Sportpark Lewenborg Park12 min. | 992 m
-
BSV Ruischerbrug Park18 min. | 1479 m
-
Tocht om de Noord Park21 min. | 1739 m
-
Dwarsdijkerbos Park22 min. | 1801 m
-
De Beestenborg Park23 min. | 1868 m
-
LeRoy Groningen Park23 min. | 1874 m