Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Zevenwoudenlaan 40

Bekijk kaart
2548 NR Den Haag (Hoge Veld)
€ 1.450.000 k.k.
  • 273 m²
  • 8 kamers
  • 2013

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 september 2026 aangeboden door Meijboom Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 273 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2013 en ligt in de buurt Hoge Veld in Den Haag;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Frans balkon, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Royale, luxe, uitgebouwde en energiezuinige A+ vrijstaande villa aan het water met tuin rondom en oprit voor meerdere auto’s op een perceel van 634m2.

Deze luxe villa is zowel boven de garage als aan de zijkant vanuit de bouw over alle bouwlagen uitgebouwd waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. Op de begane grond ervaart u dat door de extra grote eethoek en op de verdieping ervaart u dat door de opvallend ruime masterbedroom en de extra grote badkamers op beide verdiepingen. Verder voorziet de woning in een royale woonkamer met meerdere openslaande deuren naar de grote achtertuin aan het water en een inpandige garage die is voorzien van vloerverwarming en op maat gemaakte kasten. De luxe open Bulthaup keuken is voorzien van een eiland en apparatuur van Miele en Quooker. Op de twee verdiepingen zijn er 5 royale slaapkamers, een bijzonder grote ruimte op zolder die dienst kan doen als speelruimte/kantoor of 6e slaapkamer, 2 luxe badkamers, een waskamer en veel bergruimte.

De woning biedt alle luxe en comfort van tegenwoordig, de woning is als extra optie vanuit de bouw geheel voorzien van vloerverwarming (zelfs de garage!) die per ruimte in te regelen is en tevens voorziet de woning is een domotica systeem. De markiezen aan de buitenzijde en diverse (buiten-) verlichting bedient u eenvoudig en op afstand met uw telefoon en op de 16 zonnepanelen zit nog garantie tot 2031.

De woning is gelegen in een bijzonder groene en kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, speeltuinen en winkelcentra bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling:
Voortuin met oprit voor meerdere auto’s, inpandige garage thans in gebruik als berging met op maat gemaakte kasten. Hal met meterkast en modern toilet met fontein. Royale woonkamer met vanuit 3 zijden lichtinval met aan de voorzijde de luxe keuken met groot eiland met veel werkblad en luxe apparatuur. Door de uitbouw aan de zijkant is er alle ruimte is een voor XL eethoek. Aan de tuinzijde heeft u grote raampartijen met tweemaal openslaande deuren naar de grote tuin, mede door de grootte van de tuin en de ligging aan het water heeft u hier alle privacy.
De ligging van de woning op het perceel is zeer goed, daardoor heeft u een voldoende diepe voortuin die de privacy garandeert maar vooral ook een grote achtertuin met altijd wel een plek in de zon. Aan het water heeft u tevens nog een eigen veranda en steiger en er zijn reeds voorbereidingen voor een buitendouche naast de schuur.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met balkon. Luxe en ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer, de waskamer en een royale masterbedroom met Frans balkon en veel privacy.

2e verdieping:
Royale multifunctionele overloop waar ruimte is voor een kantoor aan huis, speelkamer of 6e slaapkamer met indrukwekkende hoogte. Aan de voorzijde en aan de achterzijde slaapkamers en vanuit de overloop de luxe afgewerkte 2e badkamer met inloopdouche, fraai wastafelmeubel en 3e toilet. Achter de knieschotten en op de vliering heeft u nog extra bergruimte.

Een keurig onderhouden vrijstaande XL villa met vele extra’s waar u zo in kunt!

Bijzonderheden:

  • Perceel 634m2, erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
  • Energielabel A+
  • Vanuit de bouw reeds vergroot middels de uitbouw aan de zijkant over 3 lagen en boven de garage
  • Vanuit de bouw ook al voorzien van vele meerwerkopties zoals bijvoorbeeld tweemaal openslaande deuren in de woonkamer, vloerverwarming door gehele woning en Franse balkons.
  • 16 zonnepanelen met garantie tot 2031, opbrengst in 2025 = 5 MWh
  • Geheel voorzien van vloerverwarming (ook de garage) en in de badkamers zijn extra lussen in de leidingen aangelegd voor extra comfort. Alle kamers zijn voorzien van eigen Honeywell thermostaat, vloerverwarmingssysteem is in december 2025 nog onderhouden.
  • Domotica systeem bedient oa de markiezen en (buiten-)verlichting, recent geüpdatet en de koper krijgt volledige uitleg en overdracht van het systeem.
  • Speakers ingebouwd in keuken, woonkamer, toilet op bg en badkamer op de 1e verdieping.
  • Woning is voorzien van een alarmsysteem
  • In de tuin naast de schuur liggen reeds leidingen (warm + koud water en riolering) voor een buitendouche.
  • Vlonder aan het water
  • Door de functionaliteit en de verwarming is de garage reeds meegenomen in de woonoppervlakte
  • Oplevering in overleg, indicatie einde van het jaar.
  • Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.311
Aangeboden sinds
07-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
273 m²
Perceeloppervlakte
634 m²
Inhoud
1.068 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Villa
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan een park
  • Aan het water
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Alarm
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Frans balkon
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
514 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, Volledige vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Zevenwoudenlaan

  • Strijpkade, Rijswijk Bushalte
    7 min. | 527 m
  • Laan van Wateringseveld, Den Haag Bushalte
    7 min. | 542 m
  • Hoge Veld, Den Haag Bushalte
    9 min. | 688 m
  • Oosteinde, Den Haag Bushalte
    10 min. | 762 m
  • Noordweg, Den Haag Bushalte
    15 min. | 1185 m
  • Schaapweg, Rijswijk Bushalte
    16 min. | 1279 m
  • Sir Winston Churchilllaan, Rijswijk Bushalte
    16 min. | 1301 m
  • Prinses Marijkesingel, Rijswijk Bushalte
    16 min. | 1306 m
  • Lage Veld, Den Haag Bushalte
    17 min. | 1355 m

Meijboom Makelaardij

Contact met de makelaar
+31702083038 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Meijboom Makelaardij

Contact met de makelaar
+31702083038 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning