- 136 m²
- 5 kamers
- 2024
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 20 februari 2026 aangeboden door Wooncompany Den Haag;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2024 en ligt in de buurt Kraayenstein en Vroondaal in Den Haag;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Thomas Mannsingel 14 – Den Haag
Royale, energiezuinige hoekwoning van ca. 136 m² met vier volwaardige slaapkamers, zonnige voor- en achtertuin, externe berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein, gelegen in het geliefde Vroondaal.
In deze jonge en ruim opgezette woonwijk woon je aan een brede groenstrook met een parkachtige uitstraling. De omgeving is rustig, kindvriendelijk en biedt volop ruimte om te spelen en te ontspannen. Hier combineer je comfortabel wonen met natuur, strand en stad binnen handbereik.
De woning zelf biedt ruimte, licht en duurzaamheid. De begane grond heeft een indrukwekkende plafondhoogte van ca. 3,55 meter, wat direct zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden is het hier de hele dag aangenaam licht. Met een woonoppervlakte van ca. 136,2 m² en energielabel A+++ is dit een toekomstbestendige gezinswoning op een rustige en groene locatie.
Natuur- en recreatiegebieden zoals Madestein en Landgoed Ockenburgh liggen op korte afstand, evenals sportverenigingen, zwembad De Boetzelaer en De Uithof (ski-, schaats- en padelcentrum). Winkelcentra Houtwijk en Loosduinen zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A4. Scholen, kinderopvang en de Internationale School Kijkduin bevinden zich in de directe omgeving. Het strand en de duinen van Kijkduin bereik je binnen circa 10 fietsminuten.
Indeling
Begane grond
Via de voortuin betreed je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het moderne toilet met hangcloset en fonteintje.
De royale woonkamer ademt ruimte en licht dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige, moderne keuken in dubbele rechte opstelling, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte. Hier kook je met uitzicht op de rustige straat en het groen.
Aan de achterzijde ligt de ruime zitkamer met grote pui naar de achtertuin. Binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin bevindt zich de vrijstaande berging (ca. 5,4 m²) en via de achterom bereik je direct de eigen parkeerplaats.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens goed bemeten.
De complete badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot nog eens twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de rechte gevels zijn ook deze kamers praktisch in te delen.
Daarnaast is er een separate berg-/wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de technische installaties, waaronder de warmtepomp en het boilervat.
Bijzonderheden
-Woonoppervlakte ca. 136,2 m²
-Externe berging ca. 5,4 m²
-Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein
-Eigen laadpaal
-1/32e aandeel in gemeenschappelijk achterliggend perceel
-VvE bijdrage parkeerplaats ca. € 28,52 per maand
-Energielabel A+++
-Vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen
-Houten kozijnen met HR+++ glas
-Verwarming via lucht/water warmtepomp
-Warmwatervoorziening via 200 liter boilervat
-Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven (notarieel uitgegeven) waarbij voor de woning de erfpachtcanon ca. € 766,98 bedraagt per jaar achteraf met € 33,- aan beheerkosten per jaar achteraf. Grondwaarde bedraagt ca. € 85.220,-. Voor de parkeerplaats een grondwaarde van ca. € 5.530,- en een erfpachtcanon van ca. € 49,78 per jaar achteraf. Herziening van het canonpercentage zal per 01-12-2028 plaatsvinden
-Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993 versie 2008
English
Thomas Mannsingel 14 – The Hague
Spacious and energy-efficient corner house of approx. 136 m² featuring four full-sized bedrooms, sunny front and rear gardens, a detached storage unit, and a private parking space on the rear grounds, located in the popular Vroondaal district.
Situated in a modern and generously designed residential area, the property overlooks a wide green strip with a park-like setting. The neighborhood is quiet and child-friendly, offering plenty of space for outdoor play and relaxation. Here, comfortable living is perfectly combined with nature, the beach, and the city all within easy reach.
The house itself offers space, light, and sustainability. The ground floor boasts an impressive ceiling height of approx. 3.55 meters, creating an immediate sense of openness. Thanks to its corner position and large windows on multiple sides, the home enjoys abundant natural light throughout the day. With a living area of approx. ****** m² and energy label A+++, this is a future-proof family home in a peaceful and green location.
Nature and recreational areas such as Madestein and Ockenburgh Estate are just a short distance away, as are various sports clubs, swimming pool De Boetzelaer, and De Uithof (skiing, skating, and padel center). The shopping centers of Houtwijk and Loosduinen are easily accessible, as are the main roads towards the A4 motorway. Schools, childcare facilities, and the International School Kijkduin are located nearby. The beach and dunes of Kijkduin can be reached within approximately 10 minutes by bike.
Layout
Ground floor
The property is accessed via the front garden. The entrance hall includes the meter cupboard and a modern toilet with wall-mounted WC and washbasin.
The spacious living room offers a wonderful sense of openness and light, enhanced by the high ceilings and large windows. At the front of the house is the beautiful modern kitchen in a double straight-line layout, equipped with high-quality built-in appliances and ample worktop and storage space. Here, you cook with a view of the quiet street and greenery.
At the rear is the generous sitting area with large sliding doors opening onto the backyard, seamlessly connecting indoor and outdoor living. The garden is neatly landscaped and offers space for multiple seating areas. At the back of the garden is the detached storage unit (approx. 5.4 m²), and via the rear access you reach the private parking space directly.
First floor
Landing with access to two spacious bedrooms. The bedroom at the front is generously sized and ideally suited as the principal bedroom. The second bedroom is located at the rear and is also well-proportioned.
The fully equipped bathroom is modern in finish and includes a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and a second toilet.
Second floor
Landing with access to two additional full-sized bedrooms. Thanks to the straight façades, these rooms are also easy to arrange.
There is also a separate storage/laundry room with connections for a washing machine and dryer, as well as the technical installations, including the heat pump and hot water cylinder.
Key features
-Living area approx. ****** m²
-External storage approx. 5.4 m²
-Private parking space on the rear grounds
-Private EV charging point
-1/32nd share in the communal rear plot
-HOA contribution for parking space approx. €28.52 per month
-Energy label A+++
-Underfloor heating and cooling on all floors
-Wooden window frames with HR+++ glazing
-Heating via air/water heat pump
-Hot water supplied by 200-liter hot water cylinder
-Perpetual leasehold (issued by notarial deed). Annual ground rent for the house approx. €766.98, payable in arrears, plus €33 administrative costs per year in arrears. Ground value approx. €85,220. For the parking space: ground value approx. €5,530 and annual ground rent approx. €49.78 payable in arrears. Revision of the ground rent percentage will take place on 01-12-2028.
-Leasehold conditions 1986, revision 1993, version 2008
Overdracht
- Vraagprijs
- € 675.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.963
- Aangeboden sinds
- 20-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 105 m²
- Inhoud
- 532 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Frans balkon
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (31 m²)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A+++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
