Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Niek Engelschmanpark 56

Bekijk kaart
2525 WZ Den Haag (Groente- en Fruitmarkt)
€ 749.000 k.k.
  • 144 m²
  • 5 kamers
  • 2002

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 21 september 2026 aangeboden door LaClé Makelaars;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2002 en ligt in de buurt Groente- en Fruitmarkt in Den Haag.

Beschrijving

Op een fraaie hoeklocatie in het geliefde Niek Engelschmanpark staat deze ruime eengezinswoning van 144 m² (inclusief uitbouw), met een zonnige tuin en een eigen, afgesloten parkeerplaats op een apart parkeerterrein. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en maar liefst 3 toiletten is dit een huis dat moeiteloos meegroeit met een gezin — en dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en privacy ten opzichte van een tussenwoning.

De buurt: Groente- en Fruitmarkt, Den Haag
Het Niek Engelschmanpark ligt in Wijk 37, Groente- en Fruitmarkt — een van de kindvriendelijkste en groenste buurten van Den Haag. Circa 39% van de huishoudens hier bestaat uit gezinnen met kinderen, en de buurt kent relatief veel jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar. De straat zelf is autoluw/-vrij met speelplekjes om de hoek, ideaal voor kinderen om veilig te spelen.
Ook praktisch scoort de locatie goed:
• Winkels: Lidl-supermarkt op circa 400 meter, overige winkels op fietsafstand
• Openbaar vervoer: Station Den Haag Moerwijk op ca. 1,1 km, en tram 9 in de directe omgeving
• Scholen & kinderopvang: meerdere basisscholen en kinderopvangvoorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen: binnen enkele minuten op de weg richting Delft, Rijswijk, Rotterdam en het centrum van Den Haag
• Centrum Den Haag: op fietsafstand
De gemiddelde vraagprijs per m² in Groente- en Fruitmarkt ligt momenteel rond € 3.700, in een buurt met ruim 7.500 inwoners.

Begane grond:
• Entree/hal met [vaste kasten, meterkast met 12 groepen ALS en apart toilet, Woonkamer voorzien van epoxide vloer met vloerverwarming, sier openhaard, modern U-vormige keuken, voorzien van inbouw apparatuur, o.a., koelkast, vrieskast, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser. Uitbouw, die extra leefruimte geeft en zorgt voor de totale woonoppervlakte van 144 m² via schuifdeuren heeft u toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
• Overloop met toegang tot wasruimte, Twee slaapkamers, elk voorzien van een inbouw garderobekast, toegang tot achterbalkon.
• Eerste badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
• Overloop, nog twee slaapkamers, eveneens beide met inbouw garderobekast
• Tweede badkamer met voorzien van inloopdouche, wastafel, en toilet
Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van een inbouw garderobekast — praktisch en overzichtelijk, zonder dat losse kasten ruimte innemen.
Buiten
De achter tuin biedt op zonnige dagen alle rust die je zoekt. Bijzonder prettig: een eigen, afgesloten parkeerplaats op een apart parkeerterrein in Den Haag geen overbodige luxe, en een schaars goed in deze buurt.

• Hoekwoning, woonoppervlakte 144 m² incl. uitbouw
• 4 slaapkamers, elk met inbouw garderobekast
• 2 badkamers en 3 toiletten
• Hard houten kozijnen met dubbelglas
• Zonnige tuin en eigen afgesloten parkeerplaats op apart parkeerterrein
• Bouwjaar 2002
• CV combiketel Remeva Bouwjaar 2022
• Perceeloppervlakte 81
• Energielabel A
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht

Kortom: een ruime, lichte hoekwoning met veel slaapkamers en opbergruimte, een eigen parkeerplaats en tuin, in een van de fijnste en meest kindvriendelijke straten van Den Haag. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging met Turgut Ozdemir van LaCle Makelaars

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.201
Aangeboden sinds
21-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
81 m²
Inhoud
485 m³

VvE informatie

Periodieke bijdrage
Ja (€ 25 per maand)

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning, Buitenplaats
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Buiten bebouwde kom
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
36 m²
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (Gas, uit 2022, Eigendom)
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Groente- en Fruitmarkt?

Gemiddelde leeftijd 36 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Niek Engelschmanpark

  • Melis Stokelaan, Den Haag Bushalte
    3 min. | 243 m
  • Anna Bijnslaan, Den Haag Treinstation
    5 min. | 379 m
  • Dynamostraat, Den Haag Treinstation
    7 min. | 573 m
  • Moerweg, Den Haag Bushalte
    8 min. | 626 m
  • Kaapseplein, Den Haag Bushalte
    8 min. | 654 m
  • Moerweg/Melis Stokelaan, Den Haag Bushalte
    10 min. | 748 m
  • Veluweplein, Den Haag Bushalte
    10 min. | 795 m
  • Station Moerwijk, Den Haag Bushalte
    10 min. | 819 m
  • Haagse Markt, Den Haag Bushalte
    11 min. | 835 m
  • Schalk Burgerstraat, Den Haag Bushalte
    11 min. | 902 m
  • Hoefkade, Den Haag Treinstation
    11 min. | 909 m

LaClé Makelaars

Contact met de makelaar
+31703001820 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

LaClé Makelaars

Contact met de makelaar
+31703001820 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning