Fluytstraat 24
Bekijk kaart- 129 m²
- 5 kamers
- 1994
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Laan Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt Schepenbuurt in Den Helder.
Beschrijving
NIEUW TE KOOP!!!
Fluytstraat ****** te Den Helder
Een woning vol positieve verrassingen. Zodra je hier binnenstapt merk je direct dat ruimte, comfort en veelzijdigheid naadloos samenkomen. Met bijna 130 m² aan woonoppervlak, een fraaie kavel van maar liefst 367 m² eigen grond én een heerlijk vrije ligging aan het water is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De zonnige achtertuin op het zuidoosten vormt samen met de royale tuinkamer/veranda een geweldige plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten.
Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning onderscheidt zich bovendien door de multifunctionele extra ruimte op de begane grond. De voormalige garage is volledig bij de woonruimte betrokken en biedt daardoor talloze mogelijkheden. Denk aan een thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of zelfs een slaapkamer op de begane grond in combinatie met de moderne badkamer. Daarmee is de woning niet alleen verrassend ruim, maar ook levensloopbestendig ingericht. Uiteraard is deze ruimte desgewenst ook weer terug te brengen naar garage.
Fluytstraat ****** te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 495.000 k.k. Een bezichtiging vraag je eenvoudig aan via ****** of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag ontvang je direct per mail en/of sms een link waarmee je zelf een afspraak kunt inplannen in onze agenda. Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch benaderen voor het maken van een afspraak!Nieuw-Den Helder is een wijk volop in ontwikkeling. Neem het vernieuwde centrum met tal van supermarkten, (vers)winkels en eetgelegenheden. Daarbij is op enkele minuten fietsafstand de Helderse Vallei bereikbaar alsmede het bos, de duinen en het strand. Meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs en ook kinderopvang bevinden zich op loopafstand van de woning. Alle gewenste voorzieningen dichtbij en in de straat of achterin de tuin ervaar je de rust en vriendelijkheid van een fijne woonwijk.
INDELINGDe begane grond is volledig voorzien van strak gestucte wanden en een fraaie PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse zithoek, een heerlijke plek voor ontspannen avonden. De ruime eetkamer vormt het centrale hart van de woning en staat in open verbinding met de royale, tuingerichte keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een kookeiland, volop werk- en bergruimte en een schuifpui naar de heerlijke tuinkamer/veranda aan de achterzijde. Vanuit de keuken bereik je tevens de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. Ook op de begane grond bevindt zich de moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De voormalige garage is omgebouwd tot multifunctionele ruimte en biedt daardoor talloze gebruiksmogelijkheden. Juist de combinatie van deze ruimte met de badkamer maakt de woning bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers, waarvan twee voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Vanaf de overloop bereik je tevens het tweede toilet. Via een afsluitbare vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich nog een prima vierde slaapkamer bevindt.
De achtertuin is diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en perfect gesitueerd op het zuidoosten. Direct aan het water gelegen geniet je hier van rust, privacy en een heerlijk vrij gevoel. De tuin beschikt over praktische bergruimte, een volledig geïsoleerd bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden én een fraai vlonderterras aan het water. Een plek waar je optimaal geniet van lange zomerdagen.
Ook op duurzaam vlak scoort deze woning uitstekend. De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen. De vloerverwarming op de begane grond wordt aangestuurd door een moderne HR CV-ketel (november 2025) met CW5-klasse. Comfortabel, energiezuinig en klaar voor de toekomst.
Een verrassend ruime en veelzijdige woning op een heerlijke locatie aan het water! Plan je bezichtiging snel in!
LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland
koop- en verkoopbegeleiding
van bestaande woningen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.837
- Aangeboden sinds
- 13-05-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 367 m²
- Inhoud
- 430 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (240 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR CV combiketel (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- A
Voorzieningen in de buurt
-
Meerwerf basisschool Duynvaerder School3 min. | 249 m
-
Basisschool De Fontein School5 min. | 358 m
-
(V)SO Hub Noord-Brabant vestiging Rosmalen School8 min. | 637 m
-
SO De Optimist School8 min. | 638 m
-
Scholen aan Zee Schakel School10 min. | 766 m
-
(V)SO Emiliusschool School10 min. | 811 m
-
Scholen aan Zee Beroepsonderwijs School12 min. | 949 m
-
De Pijler School13 min. | 1030 m
-
VSO Hub Noord-Brabant vestiging Stedelijk School14 min. | 1127 m
-
Scholen aan Zee Lyceum School14 min. | 1145 m
-
De Trimaran PC en RK Basisschool School18 min. | 1434 m
-
De Lichtlijn School22 min. | 1772 m
-
Fregatstraat, Den Helder Bushalte3 min. | 173 m
-
De Lichtboei, Den Helder Bushalte5 min. | 398 m
-
IJsselmeerstraat, Den Helder Bushalte9 min. | 691 m
-
Falga, Den Helder Bushalte10 min. | 756 m
-
Karveelstraat, Den Helder Bushalte10 min. | 760 m
-
Doctorandus Bijlweg, Den Helder Bushalte11 min. | 837 m
-
Scheldestraat, Den Helder Bushalte13 min. | 1066 m
-
Pastoor Koopmanweg, Den Helder Bushalte14 min. | 1088 m
-
Duinroosstraat, Den Helder Bushalte16 min. | 1296 m
-
Nieuweweg, Den Helder Bushalte19 min. | 1548 m
