- 185 m²
- 4 kamers
- 1963
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 mei 2026 aangeboden door Silderhuis Makelaardij B.V.;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt Klokkenberg in Denekamp;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Bad, Glasvezelaansluiting, Open haard, Rookkanaal, Douche, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Vrijstaande woning aan de rand van villawijk 'de Klokkenberg' in Denekamp!
Aan de populaire Geert van Woustraat staat deze verrassend ruime woning, gebouwd met de karakteristieke Osse-steen, stijlvolle hoekerker en de grote raampartijen! Gelegen op een royaal perceel van 432 m² en door de jaren heen meerdere malen uitgebouwd, biedt deze woning volop leefruimte en mogelijkheden. De lichte woonkamer, grote leefkeuken en fraai aangelegde tuin met volop privacy zorgen voor een heerlijke woonbeleving. Hoewel de woning een modernisering verdient, vormt dit juist dé kans om hier uw eigen droomhuis te realiseren.
Het groen sluit hier zacht om je heen. Vanuit de woonkamer kijk je uit op volwassen beplanting, beschutte terrassen en een tuin die niet alleen rondom de woning ligt, maar ook echt als verlengstuk van het huis voelt.
Deze vrijstaande woning heeft karakter, ruimte en een indeling met verrassend veel praktische mogelijkheden. De woonkamer is licht en royaal, met grote raampartijen, warme houttinten, een houtenvisgraatvloer en een haardpartij die de zithoek extra geborgen maakt. Aan de tuinzijde valt het daglicht breed naar binnen; aan de voorzijde is er vrij zicht over de gehele straat.
De entree is netjes verzorgd en voorzien van een vrijdragend toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimtes. De keuken vormt een centrale plek in huis, met ruimte voor een grote eettafel en een landelijke uitstraling met lichte fronten en donkere werkbladen. Praktisch detail: de provisieruimte is direct via de keuken bereikbaar, waardoor voorraad en keukenspullen uit het zicht maar altijd dichtbij blijven.
Via de hal is de keuken verbonden met de ruime bijkeuken. Die bijkeuken is bovendien ook praktisch bereikbaar via de oprit en de carport; handig voor boodschappen, fietsen, tuinspullen of dagelijks gebruik. Aansluitend is er een berging. Via de vaste trap in deze berging kom je op de zolder boven de bijkeuken: een verrassende extra ruimte voor hobby, opslag of werk.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel én een overloop met kantoorruimte. Het balkon boven de entree is bereikbaar via deze overloop. Aan de achterzijde is er een tweede balkon bij de slaapkamer; dit balkon is ook toegankelijk via de zolder boven de bijkeuken.
Buiten krijgt de woning nog meer kracht. De tuin is groen en beschut, met een vijver, meerdere zitplekken, een overkapping en voldoende privacy. Ook prettig: de tuin is via een achterom bereikbaar.
Een huis voor wie ruimte zoekt, maar vooral een plek met rust, sfeer en een eigen ritme.
- Bouwjaar: 1963
- Perceeloppervlakte: 432m2
- Woonoppervlakte: 185 m2
- Karakteristieke woonkamer met haard
- Royale leefkeuken
- Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping
- Bijkeuken mét zolder
- Royale tuin met veel privacy en zitgelegenheden
- Oprit met carport
- Nefit CV ketel (2011, eigendom)
- Gelegen op steenworp afstand van de dorpskern als ook het buitengebied
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Overdracht
- Vraagprijs
- € 498.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.692
- Aangeboden sinds
- 26-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Perceeloppervlakte
- 432 m²
- Inhoud
- 785 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Alarm
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Open haard
- Rookkanaal
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (120 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2012, Eigendom)
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Twents Carmel College Denekamp School12 min. | 972 m
-
De Zevenster School13 min. | 1049 m
-
Rooms Katholieke Alexanderschool School14 min. | 1102 m
-
De Veldkamp School18 min. | 1467 m
-
Openbare School Dr M L Kingschool School20 min. | 1615 m
-
Wilhelminastraat, Denekamp Bushalte7 min. | 567 m
-
Oranjestraat, Denekamp Bushalte9 min. | 666 m
-
Gerardus Majella, Denekamp Bushalte9 min. | 674 m
-
Centrum/Eurowerft, Denekamp Bushalte9 min. | 730 m
-
Julianastraat, Denekamp Bushalte14 min. | 1149 m
-
Churchillstraat, Denekamp Bushalte15 min. | 1208 m
-
De Volharding, Denekamp Bushalte15 min. | 1227 m
-
Veldkampsweg, Denekamp Bushalte19 min. | 1501 m
-
Den Alerdink, Denekamp Bushalte19 min. | 1567 m
-
Dinkeloord, Losser Bushalte20 min. | 1597 m
-
de Borghert, Denekamp Bushalte21 min. | 1712 m
-
Onder de Linden, Denekamp Bushalte21 min. | 1726 m
