- 84 m²
- 4 kamers
- 1920
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 september 2026 aangeboden door Tanis & Akershoek Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1920 en ligt in de buurt Dirksland industriegebied in Dirksland;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Dakkapel, Rookkanaal, Rolluiken, Douche, Toilet.
Beschrijving
Verrassende dijkwoning met aanbouw, 3 slaapkamers en zonnige tuin op het Zuidwesten!
Achter de karakteristieke gevel van deze dijkwoning aan de Onwaardsedijk in Dirksland schuilt een woning die je zal verrassen. Authentieke details zoals houten vloerdelen, een balkenplafond en een sfeervolle schouw zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de royale aanbouw uit 2002 juist het comfort van nu toevoegt. Met drie slaapkamers, een complete badkamer, een zonnige tuin op het Zuidwesten is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en biedt een sfeervolle combinatie van karakteristieke elementen en hedendaags wooncomfort.
INDELING:
BEGANE GROND
Via de entreehal aan de voorzijde, voorzien van een fraaie lambrisering, bereikt u de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkeuken met plavuizenvloer, een fijne plek waar koken en samenkomen moeiteloos samengaan. De keuken is uitgevoerd met mooie houten kastfronten, een vernieuwd aanrechtblad en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast.
Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer. De houten vloerdelen, de karakteristieke schouw en het balkenplafond geven deze ruimte een eigen karakter, terwijl het uitzicht op de tuin zorgt voor een prettige verbinding met buiten. Dankzij het elektrisch bedienbare rolluik geniet u hier bovendien van extra comfort.
De aanbouw uit 2002 vergroot niet alleen de leefruimte, maar maakt de woning ook bijzonder praktisch. Hier bevinden zich de bijkeuken met vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en de cv-opstelling, evenals de royale badkamer. Deze is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Zowel de badkamer als de bijkeuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en een praktische inbouwkast.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van een dakkapel, rolluiken en vaste inbouwkasten.
TUIN EN BIJGEBOUW(EN):
De achtertuin is speels aangelegd met een niveauverschil. Direct achter de aanbouw bevindt zich een beschut terras op hetzelfde woonniveau, ideaal gelegen op het zonnige Zuidwesten. Via een trap bereikt u de lager gelegen tuin met een tweede terras, een aangebouwde berging en een poort met achteruitgang. Aan de achterzijde is parkeergelegenheid aan de straat aanwezig.
OMGEVING:
De woning is gelegen aan de rustige en karakteristieke Onwaardsedijk in Dirksland. Een fijne woonomgeving waar de charme van het dijklint wordt gecombineerd met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen richting de rest van Goeree-Overflakkee en de Randstad zijn goed bereikbaar.
ALGEMENE KENMERKEN:
- Verrassend dijkwoning met aanbouw
- Perceel van 114 m² eigen grond
- Drie slaapkamers
- Dak- en muurisolatie
- Cv-combiketel voor verwarming en warm water
- Vloerverwarming in badkamer en bijkeuken
- Zonnige tuin op het Zuidwesten met niveauverschil
- Berging en eigen achterom
- Oplevering in overleg.
Meetinstructie:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is ingemeten conform de Branchebrede Meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige wijze van meten toe te passen. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 289.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.440
- Aangeboden sinds
- 03-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 114 m²
- Inhoud
- 345 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Ligging
- Aan een rustige weg
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Dakkapel
- Rookkanaal
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 60 m²
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Onwaardsedijk
-
Dorp, Dirksland Bushalte4 min. | 306 m
-
Ziekenhuis, Dirksland Bushalte11 min. | 902 m
-
Staakweg, Dirksland Bushalte17 min. | 1378 m
-
Prins Maurits School15 min. | 1182 m
-
OBS De Inktvis School18 min. | 1431 m
-
Heftruck Centrale Store3 min. | 179 m
-
't Lôôsje Store3 min. | 225 m
-
TC Trading Store3 min. | 241 m
-
Expert v.d.Groef Store4 min. | 316 m
-
Garage Doorn Store5 min. | 348 m
-
Het Zwarte Schaap Store5 min. | 356 m
-
Country at Home Store5 min. | 381 m
-
Coop Dirksland Supermarkt5 min. | 396 m
-
PLUS Van Luijk Supermarkt5 min. | 396 m
-
Slagerij van Zuidland Store5 min. | 410 m
-
Love For Hair Kapsalon Store6 min. | 474 m
-
Leutug Store6 min. | 484 m
-
Simons Store6 min. | 491 m
-
Country at Home Showroom Store6 min. | 494 m
-
Beaute Anna-Claire Store7 min. | 504 m
-
Kelluf Store7 min. | 570 m
-
Bakker de Visser Store8 min. | 654 m
-
Autobedrijk Markus Store9 min. | 692 m
-
VGR Food Convenience Store13 min. | 1000 m
-
Van der Ploeg Tuin- en Parkmachines Store13 min. | 1067 m
-
De Snoeperij Coffee Shop6 min. | 419 m
-
Cafe - Billard “De Kaai” Pub6 min. | 429 m
-
Eetcafe De Kaai Fastfood6 min. | 433 m
-
Eetcafé De Kaai Dirksland Coffee Shop6 min. | 433 m
-
't Anker Restaurant6 min. | 450 m
-
Snackbar Maarten Coffee Shop7 min. | 507 m
-
Snackpoint Maarten Fastfood7 min. | 507 m
-
Lunchroom Broodje Restaurant8 min. | 635 m
-
De Ouwe Bieb Coffee Shop10 min. | 749 m
-
Leo's dieng Pub16 min. | 1317 m
-
Vital-GO Sportschool6 min. | 437 m
-
Invictus Sportschool14 min. | 1133 m
-
Fitness centrum Dirksland Sportschool15 min. | 1206 m
-
Sportcomplex De Gooye Sportcentrum19 min. | 1518 m
-
Zwangerfit Moederfit Dirksland Sportschool19 min. | 1549 m
-
DVV '09 Sportcentrum22 min. | 1801 m
-
Footloose Medisch Pedicure Kliniek7 min. | 555 m
-
Graafland Huisartsenpraktijk H C Doctor8 min. | 599 m
-
Huisartsen Post Dirksland Ziekenhuis8 min. | 601 m
-
Van Weel-Bethesda Hospital Ziekenhuis8 min. | 643 m
-
Van Weel-Bethesda Ziekenhuis Ziekenhuis8 min. | 655 m
-
Huisartsenpraktijk J.A. Kooij Doctor9 min. | 680 m
-
CJG Goeree-Overflakkee Doctor9 min. | 712 m
-
BENU Apotheek Dirksland Apotheek9 min. | 732 m
-
Huisartsenpraktijk Dirksland Doctor11 min. | 896 m
-
Calando Ziekenhuis12 min. | 953 m
-
Poli INterne geneeskunde van Weel Bethesda ziekenhuis Ziekenhuis15 min. | 1175 m
-
Dirksland Speeltuin De Flierefluiter Park22 min. | 1823 m
