- 169 m²
- 5 kamers
- 1888
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 augustus 2026 aangeboden door Krieger & Witte Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 169 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1888 en ligt in de buurt Dirksland industriegebied in Dirksland;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Open haard, Rookkanaal, Dakterras, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
In Dirksland staat een bijzonder vrijstaande woning te koop die u bij binnenkomst direct zal verrassen. Wat op het eerste gezicht lijkt alsof het om twee aparte woningen gaat, blijkt bij nadere inspectie één prachtig gerenoveerde woning te zijn. Oorspronkelijk waren het inderdaad twee afzonderlijke panden, maar door een zorgvuldige en smaakvolle verbouwing zijn deze samengevoegd tot een uniek geheel. Hier komt u in aanraking met een ongebruikelijke indeling en royale ruimtes, waar bij elke stap oog voor detail zichtbaar is.
Bij binnenkomst betreedt u de woning via een ruime hal, die direct de toon zet voor de rest van het huis. De ca. 200 jaar oude plavuizen, afkomstig uit een oude Franse abdij, zorgen voor een authentieke sfeer. De glas-in-lood ramen versterken dit gevoel en bieden een warme uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en de badkamer.
De woonkamer is een bijzondere ruimte die moeilijk in woorden te vatten is. De oude eikenhouten vloerdelen en het balkenplafond creëren een sfeer van rust en karakter. De op maat gemaakte shutters voor de ramen voegen niet alleen een vleugje luxe toe, maar zorgen ook voor een perfecte balans tussen lichtinval en privacy.
De vernieuwde haard uit 2019 is het centrale punt van de woonkamer, waar u heerlijk kunt ontspannen met een goed boek of een glas wijn.
De leefkeuken is het kloppend hart van de woning. Deze royale ruimte nodigt uit om samen te komen met familie en vrienden. De landelijke keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De absolute blikvanger is de imposante New Home Stove, met een 8-pits kookplaat en meerdere ovens, ideaal voor de gepassioneerde thuiskok. Het natuurstenen werkblad en de doorgelegde plavuizen uit de hal zorgen voor een harmonieuze uitstraling. Met de dubbel openslaande deuren wordt de tuin een verlengstuk van de keuken, perfect voor lange zomeravonden. De houtkachel in de keuken biedt daarnaast een gezellige en natuurlijke warmte.
Aan de keuken grenst de bijkeuken, die toegang geeft tot de garage. Deze ruimte is praktisch ingericht met voldoende opbergruimte, een afgesloten ruimte voor witgoed en de CV-opstelling uit 2015. De inpandige garage is voorzien van dubbel openslaande deuren aan de voorzijde. De garage dient op dit moment als berging.
De badkamer is eveneens met zorg afgewerkt. De hoge nok met zichtbare dakconstructie geeft de ruimte een ruimtelijk en uniek karakter. Het vrijstaande bad op een verhoging, de royale inloopdouche en de dubbele wastafel bieden alle luxe die u zich kunt wensen. Het dakvenster zorgt voor een natuurlijke lichtinval, waardoor de badkamer een oase van rust is.
Op de eerste verdieping vindt u vier royale slaapkamers en een tweede toilet. De speelse indeling van de kamers, die variëren in vorm en afmeting, maakt elke ruimte bijzonder en biedt talloze mogelijkheden voor inrichting en gebruik.
In de afgelopen jaren is de woning verder gemoderniseerd. In 2021 is de buitenzijde (muren) geschilderd, de tuin is volledig vernieuwd en de woning is uitgerust met 16 zonnepanelen in 2018, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis.
Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en modern comfort. De zorgvuldige renovatie, de royale ruimtes en de authentieke details maken dit een ideale woning voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze unieke woning in Dirksland.
Entree:
Oude kloostertegels op de vloer, radiator, meterkast en glas in lood ramen.
Woonkamer:
Eikenhouten vloer, balkenplafond, shutters op maat gemaakt, radiatoren en een openhaard.
Keuken:
Enkele spoelbak, houtkachel, 8 pits gasfornuis met 2 ovens en warmhoud gedeelte, hardstenen werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, oude kloostertegels op de vloer en lambrisering.
Badkamer:
Bad op pootjes, inloopdouche, dubbele wastafel, betegeld, radiator, dakvenster en mechanische ventilatie.
Toilet:
Staand, half betegeld en een wastafel.
Tussenhal:
Trapopgang, trapkast, houten vloer en radiator.
Garage:
Inpandig te bereiken, dubbel openslaande deuren, betonnen vloer en elektriciteit.
Bijkeuken:
Radiator en zeil.
Waskamer:
Zeil, CV-opstelling (Vaillant) en witgoedaansluitingen.
Overloop:
Laminaat.
Slaapkamer 1:
Laminaat, radiator, vaste kastenwand, toegang tot dakterras.
Slaapkamer 2:
Dakkapel met kunststof kozijnen (draai/kiep), laminaat, radiator en vaste kastenwand.
Slaapkamer 3 (master):
Dubbel openslaande deuren naar dakterras, laminaat, radiator, dakspanten in het zicht.
Slaapkamer 4:
Vliering, laminaat en een radiator.
Toilet:
Staand, wastafel, half betegeld, radiator en een dakvenster.
Eigen achterom, buitenkraan, betegeld, houthok en geheel omsloten.
Extra’s:
- 337m2 eigen grond;
- Ruime woning met royaal bemeten ruimtes;
- Geheel gerenoveerd met oog voor authentieke details;
- Gehele woning is v.v. dubbel glas;
- Dakterras;
- Tuin gerenoveerd in 2021;
- 16 zonnepanelen (2018).
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.107
- Aangeboden sinds
- 05-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 337 m²
- Inhoud
- 690 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1888
- Ligging
-
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Open haard
- Rookkanaal
- Dakterras
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
