Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Venkelveld 1

Bekijk kaart
7006 TK Doetinchem (De Huet - fase 6 + 7)
€ 549.001 k.k.
  • 168 m²
  • 6 kamers
  • 1991

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 14 oktober 2026 aangeboden door Iets Anders Makelaars;
  • De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1991 en ligt in de buurt De Huet - fase 6 + 7 in Doetinchem;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet.

Beschrijving

Venkel staat bekend als fris, aromatisch en verrassend veelzijdig. Dit geldt ook voor deze uitgebouwde halfvrijstaande semibungalow. Op supermooie plek. Hier krijg je iets wat steeds zeldzamer wordt: heel veel ruimte op de begane grond, een moderne uitstraling én een heerlijk vrije ligging. En dan hebben we boven nog eens een badkamer en drie slaapkamers. Bungalow gemak beneden, familieformaat boven. Lees maar mee en wordt net als wij enthousiast...

Meer ruimte dan je verwacht
De woning is gelijktijdig bij de bouw opzij en achter fors uitgebouwd. En dat merk je zodra je binnenstapt. De woonkamer is niet groot, deze is HUGE, met openslaande deuren naar de voortuin. Door de uitgekiende lichtpartijen stroomt het daglicht naar binnen en vanuit de kamer kun je heerlijk wegkijken over het groen. En dat is sowieso leuk om te ervaren in en om huis: licht, lucht en uitzicht. Centraal trouwens in deze royale leefruimte zorgt de houtkachel voor warmte en gezelligheid. Winteravond, houtvuur aan, goed glas erbij en buiten mag de Achterhoek doen wat ie wil...
Op de begane grond ligt een praktische grindvloer, grotendeels voorzien van vloerverwarming, passend bij het robuuste en eigentijdse karakter van het huis.

Alles wat je nodig hebt, gewoon beneden.
Laten we nog even teruggaan naar de hal met trapopgang/kast. Ernaast is de dichte keuken (2008) met inbouwapparatuur. Door de voornoemde woonkamer komen we in de brede hal. Deze laat ons links de riante slaapkamer zien en de recent vernieuwde badkamer (2025). Het toilet is separaat. Achter is de bijkeuken en een extra kamer. Ideale ruimte voor hobby, praktijk aan huis, studeerkamer of speelkamer voor de kids. Een geheime ontsnappingsruimte voor opa mag je het ook noemen. De patio is een beschutte buitenplek in je eigen woonwereld. Deuren open, koffie met verse croissant erbij, zonnetje erop en je start de dag ongekend leuk. Opzij is de carport en het houthok. Je kunt op deze plek wel 2 a 3 auto’s kwijt. Resumerend na deze rondgang: Geen trap nodig voor het dagelijkse leven. Ook doe je hier geen concessies aan ruimte. Wij snappen best dat mensen dit appreciëren boven een appartement...

Boven begint hoofdstuk twee
Want levensloopbestendig betekent hier niet dat het beneden ophoudt. Je krijgt voor dit geld ook nog een complete bovenverdieping met 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast een royaal balkon met een heerlijk uitzicht. En dan wordt het nóg interessanter. Bij de oorspronkelijke bouw is rekening gehouden met de mogelijkheid om omhoog uit te breiden. In de buurt zijn voorbeelden te zien waarbij een extra verdieping met nog eens twee kamers is gerealiseerd. Er zijn 12 zonnepanelen en twee airco’s aanwezig. De cv combiketel dateert uit 2008. De bitumineuze dakbedekking is in 2025 grotendeels vernieuwd.

Buitenom
De voortuin ligt lekker vrij. Je kunt opzij naar achteren lopen naar de carport en we hadden het zojuist al over de niet te versmaden patio. Je vrijheid en weidse uitzicht is formidabel. Huidige bewoners hebben wat meer voor de beslotenheid gekozen, maar dit kun je eenvoudig opengooien.

Venkelveld
Een buurt waar je graag wortel schiet. Je woont hier rustig en royaal met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook het fraaie buitengebied met de oude IJssel ligt op loopafstand. Het moge ondertussen duidelijk zijn dat dit een bijzondere woning is. Eentje die niet onmiddellijk prijsgeeft hoeveel ruimte er binnenin verborgen zit. Een woning waarbij levensloopbestendig wonen niet betekent dat je kleiner moet gaan leven. En het is een plek waar (klein-) kinderen straks vaker blijven slapen dan vooraf afgesproken. Welkom om ‘wonen met smaak ’te ontdekken en te proeven. Uiteraard bieden wij je, als je dit wenst, bij de bezichtiging venkelthee aan met iets lekkers. En je vraagt je wellicht af, waarom die één in de vraagprijs? Dat doen we bij elke woning al heel lang. Het huisnummer verwerken in de vraagprijs. Dat is inderdaad iets anders...

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.001 k.k.
Prijs per m²
€ 3.268
Aangeboden sinds
14-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Inhoud
564 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Halfvrijstaande woning, Bungalow, Semi-bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Rookkanaal
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
voortuin, zijtuin, patio atrium

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2008, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Carport

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in De Huet - fase 6 + 7?

Gemiddelde leeftijd 45 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Venkelveld

  • Doetinchem De Huet, Doetinchem Treinstation
    22 min. | 1767 m

Iets Anders Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 549.001

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Iets Anders Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 549.001

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning